Resumo
No Edifício Panorama, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.403. Os apartamentos têm de 56 a 83 m², e o mais vendido, de 56 m², sai por cerca de R$ 400 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.403
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
56%
Sumarezinho 80% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Edifício PanoramaNome na Receita Federal. · CEPs 05438-300 e 05437-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 56 m² | R$ 400.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2026 | 56 m² | R$ 430.000 | |
| jul/2025 | 56 m² | R$ 450.000 | |
| jun/2025 | 56 m² | R$ 287.500 | |
| jun/2025 | 56 m² | R$ 287.500 | |
| jun/2025 | 56 m² | R$ 500.000 | |
| jan/2025 | 83 m² | R$ 645.000 | |
| jan/2024 | 56 m² | R$ 415.000 | |
| dez/2023 | 56 m² | R$ 279.833 | |
| dez/2023 | 56 m² | R$ 279.833 | |
| jul/2022 | 56 m² | R$ 312.400 | |
| mai/2022 | 83 m² | R$ 500.000 | |
| mai/2022 | 83 m² | R$ 540.000 | |
| mai/2022 | 56 m² | R$ 465.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 16 anúncios
56%
Sumarezinho20 prédios
80%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 18 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 70 m² | 2 | R$ 1.100.000 | ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 47 m² | 1 | R$ 735.000 | ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 1.080.000 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 2 | R$ 899.490 | ZAP | |
| 63 m² | 2 | R$ 899.220 | VivaReal | |
| 70 m² | 1 | R$ 960.000 | VivaReal e ZAP | |
| 74 m² | 3 | R$ 990.000 | VivaReal | |
| 74 m² | 3 | R$ 989.000 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 2 | R$ 600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 870.000 | ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 850.000 | VivaReal | |
| 55 m² | 2 | R$ 610.000 | VivaReal | |
| 48 m² | 2 | R$ 525.000 | VivaReal e ZAP | |
| 48 m² | 2 | R$ 520.000 | VivaReal e ZAP | |
| 47 m² | 2 | R$ 500.000 | ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 525.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 675.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 18 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Heitor Penteado com venda no último ano.
| 2122, Spin Mood | novo | 10 | 19 |
|---|---|---|---|
| 1310, Condomínio Edifício Octavius | sem número | 7 | 0 |
| 1798, Condomínio Edifício Claudia | 82% | 5 | 7 |
| 1577, Condomínio Edifício Amplavisao | 80% | 4 | 4 |
| 1512, Condomínio Edifício Sumare | 84% | 3 | 6 |
| 1540, Condomínio Edifício Attila | sem número | 3 | 3 |
| 1929, Edifício São Domingos | sem número | 3 | 0 |
| 220, Condomínio Edifício Rossano | 86% | 2 | 6 |
| 1919, Condomínio Edifício Santo Antonio | sem número | 2 | 1 |
| 1977, Condomínio Edifício Atrio Vila Madalena | 83% | 2 | 30 |
| 2111, Condomínio Edifício Domus Aurelia | sem número | 2 | 7 |
| 250, Condomínio Edifício Ravena | sem número | 1 | 0 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Panorama?
A avaliação parte das 14 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.