Resumo
No Edifício Colline de Nice, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Sumarezinho 80% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Colline de NiceNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Colinne de Nice · CEP 05441-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Colline de Nice, 24 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 141 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Colline de Nice (R$ 4.399) fica 53% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.836 a 7.329
- R$ 7.509 a 8.670
- R$ 8.795 a 10.061
- R$ 10.097 a 12.495
- R$ 13.022 a 19.469
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
24
a até 300 m · 141 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.319
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-53%
R$ 4.399 o m² do Edifício Colline de Nice
Mais negociado
21 vendas
Edifício Atrio Vila Madalena · a 206 m
| Edifício Colline de NiceEste prédio · Rua Oscar Caravelas, 334 | — | 1 | dez/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Loft Vila MadalenaRua Oscar Caravelas, 280 · a 22 m | 22 m | 10 | mai/2026 | |
| Residencial Oscar CaravelasRua Oscar Caravelas, 220 · a 79 m | 79 m | 11 | ago/2025 | |
| Ecos Vila MadalenaRua Oscar Caravelas, 57 · a 126 m | 126 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício HammondRua Dom Rosalvo, 275 · a 133 m | 133 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Ilha de RhodesRua Borges de Barros, 282 · a 140 m | 140 m | 5 | mai/2023 | |
| Edifício MarakatuRua Werner Sack, 79 · a 146 m | 146 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício FlamboyantRua Borges de Barros, 175 · a 152 m | 152 m | 2 | jul/2022 | |
| Edifício Praca de VenezaAvenida das Corujas, 584 · a 171 m | 171 m | 1 | nov/2023 | |
| Borges de BarrosRua Borges de Barros, 189 · a 171 m | 171 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício RachelRua Heitor Penteado, 1901 · a 179 m | 179 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício São DomingosRua Heitor Penteado, 1929 · a 191 m | 191 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício MiranteRua Heitor Penteado, 1913 · a 192 m | 192 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Heitor Penteado, 1905a 195 m | 195 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Santo AntonioRua Heitor Penteado, 1919 · a 197 m | 197 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício ClaudiaRua Heitor Penteado, 1798 · a 201 m | 201 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício Atrio Vila MadalenaRua Heitor Penteado, 1977 · a 206 m | 206 m | 21 | jul/2026 | |
| Edifício CaravelleRua Senador César Lacerda Vergueiro, 531 · a 221 m | 221 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício Dona BartyraRua Borges de Barros, 97 · a 238 m | 238 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício Dona CarmemRua Senador César Lacerda Vergueiro, 596 · a 254 m | 254 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício Claudia Bloco BRua Rifaina, 85 · a 255 m | 255 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício Arthur RubinsteinRua Pereira Leite, 70 · a 259 m | 259 m | 8 | dez/2025 | |
| Quinta MadalenaRua Djalma Coelho, 195 · a 268 m | 268 m | 17 | mar/2026 | |
| Edifício MelanieRua General Góis Monteiro, 665 · a 278 m | 278 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício LatitudeRua Senador César Lacerda Vergueiro, 511 · a 287 m | 287 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício Dona NormaRua Senador César Lacerda Vergueiro, 494 · a 304 m | 304 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício TatianaRua Francisco Isoldi, 226 · a 305 m | 305 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício George GershwinRua Senador César Lacerda Vergueiro, 491 · a 308 m | 308 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício Ana Flavia e VanessaRua Senador César Lacerda Vergueiro, 471 · a 325 m | 325 m | 10 | ago/2026 | |
| Rua Paulistânia, 28a 336 m | 336 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício Rodrigo LobatoRua Rodrigo Lobato, 75 · a 344 m | 344 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício CeciliaRua Rifaina, 174 · a 346 m | 346 m | 14 | mai/2026 | |
| Colinas do SumareRua Antônio Gonçalves da Cruz, 60 · a 362 m | 362 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício Authentic MadalenaRua Paulistânia, 111 · a 367 m | 367 m | 22 | jul/2026 | |
| Edifício Plinio Luiz AdamsRua Francisco Isoldi, 315 · a 377 m | 377 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício SumareRua Heitor Penteado, 1512 · a 379 m | 379 m | 4 | abr/2026 | |
| Vg 11 Edifício AmplavisaoRua Paulistânia, 46 · a 381 m | 381 m | 7 | ago/2026 | |
| Santos DumontRua Francisco Isoldi, 312 · a 387 m | 387 m | 2 | mai/2023 | |
| Edifício Praia de OndinaRua Senador César Lacerda Vergueiro, 415 · a 416 m | 416 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício GiordanaRua Senador César Lacerda Vergueiro, 418 · a 416 m | 416 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício GamaRua Heitor Penteado, 1460 · a 434 m | 434 m | 3 | jan/2025 | |
| Spot 393Rua Senador César Lacerda Vergueiro, 393 · a 448 m | 448 m | 35 | jun/2025 | |
| Edifício MirageRua Senador César Lacerda Vergueiro, 398 · a 448 m | 448 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício FiestaRua Senador César Lacerda Vergueiro, 355 · a 476 m | 476 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício EsplanadaRua Cerro Corá, 205 · a 482 m | 482 m | 4 | jul/2026 | |
| LacerdaRua Senador César Lacerda Vergueiro, 380 · a 483 m | 483 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifcio Francisco MignoneRua Natingui, 165 · a 485 m | 485 m | 5 | jul/2026 | |
| Conjunto NazarethRua Nazaré Paulista, 163 · a 490 m | 490 m | 13 | ago/2025 |
Mostrando 10 de 24 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| dez/2022 | 201 m² | R$ 885.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Sumarezinho20 prédios
80%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 19 de outubro de 2026.
| 70 m² | 1 | R$ 900.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 145 m² | 3 | R$ 1.829.000 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 3 | R$ 1.300.000 | VivaReal |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Oscar Caravelas com venda no último ano.
| 57, Condomínio Ecos Vila Madalena | novo | 7 | 29 |
|---|---|---|---|
| 41, Condomínio Ecos Vila Madalena - Torre Tim Maia | novo | 3 | 8 |
| 280, Edifício Loft Vila Madalena | sem número | 2 | 17 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Colline de Nice?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,87 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.