Resumo
No Edifício Giordana, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.473. Os apartamentos vendidos têm 411 m² e saem por cerca de R$ 2,2 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 5.473
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Sumarezinho 80% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício GiordanaNome na Receita Federal. · CEP 05435-010
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2025 | 411 m² | R$ 2.250.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2023 | 411 m² | R$ 2.220.000 | |
| fev/2022 | 411 m² | R$ 1.703.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 7 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Sumarezinho20 prédios
80%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 7 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 288 m² | 5 | R$ 3.485.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 287 m² | 4 | R$ 3.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 287 m² | 3 | R$ 2.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 280 m² | 5 | R$ 2.420.000 | VivaReal e ZAP | |
| 280 m² | 5 | R$ 2.419.000 | VivaReal e ZAP | |
| 280 m² | 4 | R$ 2.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 287 m² | 4 | R$ 2.400.000 | VivaReal e ZAP |
7 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Senador César Lacerda Vergueiro com venda no último ano.
| 312, Edifício Helbor Edition Vila Madalena | novo | 13 | 22 |
|---|---|---|---|
| 470, Mirant Vila Madalena… | novo | 11 | 37 |
| 286, You, Harmonia | novo | 6 | 26 |
| 257, Condomínio e Vila Madalena | sem número | 5 | 31 |
| 380, Condomínio Lacerda | 79% | 5 | 5 |
| 323, Ser Vila Madalena | novo | 4 | 20 |
| 471, Condomínio Edifício Ana Flavia e Vanessa | sem número | 3 | 2 |
| 494, Condomínio Edifício Dona Norma | 67% | 2 | 4 |
| 33, Condomínio Edifício Delfina | sem número | 1 | 0 |
| 87, Condomínio Oka | sem número | 1 | 6 |
| 398, Condomínio Edifício Mirage | sem número | 1 | 6 |
| 415, Condomínio Edifício Praia de Ondina | sem número | 1 | 1 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Giordana?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,37 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.