Resumo
No Mirant Vila Madalena…, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 14.570. Os apartamentos têm de 23 a 171 m², e o mais vendido, de 23 a 25 m², sai por cerca de R$ 340 mil.
m² vendido, último ano
R$ 14.570
mediana de 11 vendas · área útil
Faixa típica do m²
13,3 a 17,3 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
prédio novo (2023) · Sumarezinho 80% · São Paulo 84%
Vendas por ano
16
média de 2022 a 2025 · 5 em 2026 até set.
Mirant Vila Madalena…Nome na Receita Federal. · CEP 05435-010
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 23 m² | R$ 314.466 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 157 m² | R$ 2.860.000 | |
| jun/2026 | 157 m² | R$ 2.759.438 | |
| jun/2026 | 24 m² | R$ 349.969 | |
| abr/2026 | 24 m² | R$ 336.385 | |
| dez/2025 | 157 m² | R$ 1.772.355 | |
| dez/2025 | 24 m² | R$ 410.000 | |
| dez/2025 | 157 m² | R$ 1.968.863 | |
| nov/2025 | 24 m² | R$ 316.848 | |
| nov/2025 | 157 m² | R$ 2.570.000 | |
| nov/2025 | 171 m² | R$ 3.147.342 | |
| ago/2025 | 24 m² | R$ 420.000 | |
| ago/2025 | 25 m² | R$ 361.221 | |
| ago/2025 | 157 m² | R$ 2.252.404 | |
| jul/2025 | 24 m² | R$ 328.314 | |
| jul/2025 | 157 m² | R$ 2.700.000 | |
| mai/2025 | 24 m² | R$ 345.398 | |
| abr/2025 | 24 m² | R$ 260.000 | |
| mar/2025 | 157 m² | R$ 2.480.000 | |
| mar/2025 | 171 m² | R$ 2.770.000 | |
| mar/2025 | 24 m² | R$ 322.490 | |
| mar/2025 | 171 m² | R$ 2.246.000 | |
| mar/2025 | 25 m² | R$ 388.713 | |
| mar/2025 | 23 m² | R$ 385.000 | |
| fev/2025 | 24 m² | R$ 349.221 | |
| dez/2024 | 23 m² | R$ 336.206 | |
| dez/2024 | 23 m² | R$ 337.187 | |
| nov/2024 | 24 m² | R$ 373.923 | |
| nov/2024 | 24 m² | R$ 319.090 | |
| nov/2024 | 24 m² | R$ 319.090 | |
| nov/2024 | 157 m² | R$ 2.700.000 | |
| nov/2024 | 24 m² | R$ 503.331 | |
| nov/2024 | 23 m² | R$ 336.107 | |
| nov/2024 | 157 m² | R$ 2.260.058 | |
| nov/2024 | 25 m² | R$ 332.188 | |
| out/2024 | 24 m² | R$ 334.368 | |
| out/2024 | 157 m² | R$ 2.095.000 | |
| set/2024 | 157 m² | R$ 1.855.500 | |
| set/2024 | 157 m² | R$ 1.797.500 | |
| set/2024 | 23 m² | R$ 314.438 | |
| set/2024 | 157 m² | R$ 1.835.500 | |
| set/2024 | 157 m² | R$ 1.893.500 | |
| set/2024 | 23 m² | R$ 314.438 | |
| set/2024 | 171 m² | R$ 2.170.000 | |
| set/2024 | 28 m² | R$ 394.994 | |
| set/2024 | 28 m² | R$ 394.994 | |
| ago/2024 | 25 m² | R$ 353.400 | |
| ago/2024 | 23 m² | R$ 353.519 | |
| ago/2024 | 171 m² | R$ 2.100.000 | |
| ago/2024 | 157 m² | R$ 1.870.000 | |
| ago/2024 | 23 m² | R$ 391.000 | |
| jul/2024 | 157 m² | R$ 2.190.083 | |
| jul/2024 | 157 m² | R$ 2.649.625 | |
| jul/2024 | 157 m² | R$ 2.126.728 | |
| jul/2024 | 24 m² | R$ 255.635 | |
| jul/2024 | 24 m² | R$ 324.047 | |
| jul/2024 | 25 m² | R$ 327.836 | |
| jul/2024 | 171 m² | R$ 2.020.000 | |
| jul/2024 | 24 m² | R$ 346.359 | |
| jun/2024 | 157 m² | R$ 1.900.000 | |
| jun/2024 | 157 m² | R$ 2.100.000 | |
| jun/2024 | 24 m² | R$ 336.011 | |
| mai/2024 | 28 m² | R$ 390.000 | |
| mai/2024 | 28 m² | R$ 381.437 | |
| mai/2024 | 24 m² | R$ 329.175 | |
| abr/2024 | 23 m² | R$ 314.764 | |
| abr/2024 | 23 m² | R$ 354.573 |
Mostrando 10 de 11 vendas
Venda e pedido
Prédio construído em 2023. Nos prédios novos a escritura costuma registrar o preço do contrato assinado na planta, anos antes, e por isso eles ficam fora da comparação. O bairro e a cidade, para comparar:
Sumarezinho20 prédios
80%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 40 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 144 m² | 3 | R$ 4.190.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 144 m² | 3 | R$ 4.050.000 | VivaReal e ZAP | |
| 144 m² | 3 | R$ 4.049.740 | VivaReal | |
| 144 m² | 3 | R$ 4.049.440 | VivaReal e ZAP | |
| 144 m² | 3 | R$ 4.040.000 | VivaReal | |
| 144 m² | 3 | R$ 3.980.000 | VivaReal e ZAP | |
| 144 m² | 3 | R$ 3.890.000 | VivaReal e ZAP | |
| 133 m² | 3 | R$ 3.425.000 | VivaReal e ZAP | |
| 133 m² | 3 | R$ 3.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 144 m² | 3 | R$ 3.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 133 m² | 3 | R$ 3.190.000 | VivaReal e ZAP | |
| 144 m² | 3 | R$ 3.452.500 | VivaReal | |
| 145 m² | 3 | R$ 3.475.000 | VivaReal e ZAP | |
| 145 m² | 3 | R$ 3.474.000 | VivaReal | |
| 145 m² | 3 | R$ 3.450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 144 m² | 3 | R$ 3.425.000 | VivaReal | |
| 133 m² | 3 | R$ 3.150.000 | VivaReal | |
| 144 m² | 3 | R$ 3.309.000 | VivaReal e ZAP | |
| 133 m² | 3 | R$ 3.050.000 | VivaReal e ZAP | |
| 144 m² | 3 | R$ 3.297.314 | VivaReal | |
| 144 m² | 3 | R$ 3.249.380 | VivaReal e ZAP | |
| 144 m² | 2 | R$ 3.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 133 m² | 3 | R$ 2.890.000 | VivaReal e ZAP | |
| 144 m² | 3 | R$ 3.110.000 | VivaReal e ZAP | |
| 144 m² | 2 | R$ 3.050.000 | VivaReal e ZAP | |
| 144 m² | 2 | R$ 3.041.000 | VivaReal e ZAP | |
| 133 m² | 3 | R$ 2.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 133 m² | 3 | R$ 2.750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 133 m² | 3 | R$ 2.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 133 m² | 3 | R$ 2.660.000 | VivaReal e ZAP | |
| 144 m² | 3 | R$ 2.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 144 m² | 3 | R$ 2.790.000 | VivaReal e ZAP | |
| 145 m² | 3 | R$ 2.730.000 | VivaReal e ZAP | |
| 144 m² | 3 | R$ 2.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 144 m² | 3 | R$ 2.650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 143 m² | 3 | R$ 2.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 145 m² | 3 | R$ 2.499.000 | VivaReal e ZAP | |
| 133 m² | 3 | R$ 2.290.000 | VivaReal | |
| 144 m² | 3 | R$ 2.290.000 | VivaReal e ZAP | |
| 144 m² | 3 | R$ 2.289.000 | VivaReal |
Mostrando 10 de 40 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Senador César Lacerda Vergueiro com venda no último ano.
| 312, Edifício Helbor Edition Vila Madalena | novo | 13 | 22 |
|---|---|---|---|
| 286, You, Harmonia | novo | 6 | 26 |
| 257, Condomínio e Vila Madalena | sem número | 5 | 31 |
| 380, Condomínio Lacerda | 79% | 5 | 5 |
| 323, Ser Vila Madalena | novo | 4 | 20 |
| 471, Condomínio Edifício Ana Flavia e Vanessa | sem número | 3 | 2 |
| 494, Condomínio Edifício Dona Norma | 67% | 2 | 4 |
| 33, Condomínio Edifício Delfina | sem número | 1 | 0 |
| 87, Condomínio Oka | sem número | 1 | 6 |
| 398, Condomínio Edifício Mirage | sem número | 1 | 6 |
| 415, Condomínio Edifício Praia de Ondina | sem número | 1 | 1 |
| 418, Condomínio Edifício Giordana | sem número | 1 | 7 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Mirant Vila Madalena…?
A avaliação parte das 67 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,75 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.