Resumo
No Edifício Helbor Edition Vila Madalena, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 12.367. Os apartamentos têm de 29 a 154 m², e o mais vendido, de 154 m², sai por cerca de R$ 2 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 12.367
mediana de 13 vendas · área útil
Faixa típica do m²
12,0 a 15,9 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
prédio novo (2023) · Sumarezinho 80% · São Paulo 84%
Vendas por ano
17
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
Edifício Helbor Edition Vila MadalenaNome na Receita Federal. · CEP 05435-010
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 33 m² | R$ 83.011 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 29 m² | R$ 480.000 | |
| jun/2026 | 154 m² | R$ 2.450.000 | |
| mai/2026 | 35 m² | R$ 480.000 | |
| dez/2025 | 154 m² | R$ 1.840.000 | |
| dez/2025 | 154 m² | R$ 1.840.000 | |
| dez/2025 | 154 m² | R$ 1.840.000 | |
| nov/2025 | 34 m² | R$ 309.767 | |
| nov/2025 | 29 m² | R$ 470.000 | |
| out/2025 | 154 m² | R$ 1.900.000 | |
| out/2025 | 154 m² | R$ 1.950.830 | |
| out/2025 | 154 m² | R$ 2.750.000 | |
| set/2025 | 29 m² | R$ 321.182 | |
| set/2025 | 29 m² | R$ 367.327 | |
| ago/2025 | 154 m² | R$ 2.130.000 | |
| jul/2025 | 154 m² | R$ 2.149.000 | |
| jul/2025 | 154 m² | R$ 1.802.680 | |
| jun/2025 | 154 m² | R$ 2.000.000 | |
| jun/2025 | 154 m² | R$ 2.080.291 | |
| mai/2025 | 29 m² | R$ 326.922 | |
| mai/2025 | 29 m² | R$ 319.754 | |
| mai/2025 | 154 m² | R$ 2.150.000 | |
| mai/2025 | 29 m² | R$ 450.000 | |
| abr/2025 | 29 m² | R$ 414.520 | |
| abr/2025 | 154 m² | R$ 1.944.802 | |
| abr/2025 | 29 m² | R$ 341.986 | |
| abr/2025 | 29 m² | R$ 550.000 | |
| mar/2025 | 29 m² | R$ 340.946 | |
| mar/2025 | 29 m² | R$ 300.543 | |
| fev/2025 | 154 m² | R$ 2.009.528 | |
| fev/2025 | 29 m² | R$ 325.813 | |
| fev/2025 | 30 m² | R$ 439.000 | |
| jan/2025 | 43 m² | R$ 543.000 | |
| jan/2025 | 154 m² | R$ 1.900.000 | |
| jan/2025 | 154 m² | R$ 1.729.800 | |
| dez/2024 | 29 m² | R$ 337.113 | |
| dez/2024 | 30 m² | R$ 429.000 | |
| dez/2024 | 33 m² | R$ 538.854 | |
| dez/2024 | 33 m² | R$ 328.000 | |
| dez/2024 | 45 m² | R$ 600.000 | |
| nov/2024 | 154 m² | R$ 1.970.000 | |
| nov/2024 | 154 m² | R$ 1.800.000 | |
| nov/2024 | 154 m² | R$ 1.405.626 | |
| out/2024 | 29 m² | R$ 426.326 | |
| out/2024 | 154 m² | R$ 1.840.000 | |
| set/2024 | 154 m² | R$ 1.950.000 | |
| set/2024 | 35 m² | R$ 472.843 | |
| ago/2024 | 29 m² | R$ 453.233 | |
| jul/2024 | 154 m² | R$ 1.626.115 | |
| jul/2024 | 154 m² | R$ 1.626.115 | |
| mai/2024 | 45 m² | R$ 683.031 | |
| mai/2024 | 154 m² | R$ 2.199.054 | |
| abr/2024 | 154 m² | R$ 2.118.099 | |
| mar/2024 | 35 m² | R$ 514.085 | |
| mar/2024 | 34 m² | R$ 341.435 | |
| mar/2024 | 34 m² | R$ 430.054 | |
| mar/2024 | 29 m² | R$ 346.553 | |
| fev/2024 | 29 m² | R$ 465.698 | |
| fev/2024 | 154 m² | R$ 2.220.000 | |
| fev/2024 | 29 m² | R$ 460.000 | |
| jan/2024 | 30 m² | R$ 447.900 | |
| jan/2024 | 154 m² | R$ 1.785.850 | |
| jan/2024 | 29 m² | R$ 447.900 | |
| dez/2023 | 29 m² | R$ 330.629 | |
| dez/2023 | 154 m² | R$ 1.716.106 | |
| dez/2023 | 154 m² | R$ 2.090.266 | |
| dez/2023 | 29 m² | R$ 432.762 | |
| dez/2023 | 33 m² | R$ 466.526 | |
| nov/2023 | 154 m² | R$ 2.130.486 | |
| out/2023 | 154 m² | R$ 2.164.580 | |
| out/2023 | 29 m² | R$ 426.053 |
Mostrando 10 de 13 vendas
Venda e pedido
Prédio construído em 2023. Nos prédios novos a escritura costuma registrar o preço do contrato assinado na planta, anos antes, e por isso eles ficam fora da comparação. O bairro e a cidade, para comparar:
Sumarezinho20 prédios
80%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 24 apartamentos à venda em 18 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 122 m² | 2 | R$ 3.300.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 122 m² | 3 | R$ 3.300.000 | ZAP | |
| 122 m² | 3 | R$ 3.200.000 | ZAP | |
| 122 m² | 3 | R$ 3.199.000 | ZAP | |
| 123 m² | 3 | R$ 3.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 123 m² | 3 | R$ 3.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 122 m² | 3 | R$ 3.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 122 m² | 2 | R$ 3.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 122 m² | 3 | R$ 2.999.000 | VivaReal e ZAP | |
| 122 m² | 2 | R$ 2.997.000 | VivaReal e ZAP | |
| 122 m² | 3 | R$ 2.950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 122 m² | 3 | R$ 2.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 121 m² | 3 | R$ 2.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 122 m² | 3 | R$ 2.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 122 m² | 3 | R$ 2.698.000 | VivaReal e ZAP | |
| 122 m² | 2 | R$ 2.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 122 m² | 3 | R$ 2.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 26 m² | 1 | R$ 540.000 | VivaReal e ZAP | |
| 121 m² | 3 | R$ 2.500.000 | VivaReal | |
| 121 m² | 3 | R$ 2.499.000 | VivaReal e ZAP | |
| 122 m² | 3 | R$ 2.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 122 m² | 3 | R$ 2.500.001 | VivaReal e ZAP | |
| 122 m² | 3 | R$ 2.498.000 | VivaReal | |
| 122 m² | 3 | R$ 2.450.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 24 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Senador César Lacerda Vergueiro com venda no último ano.
| 470, Mirant Vila Madalena… | novo | 11 | 37 |
|---|---|---|---|
| 286, You, Harmonia | novo | 6 | 26 |
| 257, Condomínio e Vila Madalena | sem número | 5 | 31 |
| 380, Condomínio Lacerda | 79% | 5 | 5 |
| 323, Ser Vila Madalena | novo | 4 | 20 |
| 471, Condomínio Edifício Ana Flavia e Vanessa | sem número | 3 | 2 |
| 494, Condomínio Edifício Dona Norma | 67% | 2 | 4 |
| 33, Condomínio Edifício Delfina | sem número | 1 | 0 |
| 87, Condomínio Oka | sem número | 1 | 6 |
| 398, Condomínio Edifício Mirage | sem número | 1 | 6 |
| 415, Condomínio Edifício Praia de Ondina | sem número | 1 | 1 |
| 418, Condomínio Edifício Giordana | sem número | 1 | 7 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.