Resumo
No Edifício Hammond, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Sumarezinho 80% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício HammondNome na Receita Federal. · CEP 05442-030
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Hammond, 11 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 74 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Hammond (R$ 7.658) fica 18% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.818 a 6.970
- R$ 6.990 a 8.516
- R$ 8.627 a 9.714
- R$ 9.852 a 11.957
- R$ 12.495 a 19.469
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
11
a até 300 m · 74 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.355
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-18%
R$ 7.658 o m² do Edifício Hammond
Mais negociado
17 vendas
Quinta Madalena · a 224 m
| Edifício HammondEste prédio · Rua Dom Rosalvo, 275 | — | 1 | out/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Praca de VenezaAvenida das Corujas, 584 · a 49 m | 49 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício Colline de NiceRua Oscar Caravelas, 334 · a 133 m | 133 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício Loft Vila MadalenaRua Oscar Caravelas, 280 · a 146 m | 146 m | 10 | mai/2026 | |
| Residencial Oscar CaravelasRua Oscar Caravelas, 220 · a 208 m | 208 m | 11 | ago/2025 | |
| Quinta MadalenaRua Djalma Coelho, 195 · a 224 m | 224 m | 17 | mar/2026 | |
| Edifício FlamboyantRua Borges de Barros, 175 · a 229 m | 229 m | 2 | jul/2022 | |
| Edifício Ilha de RhodesRua Borges de Barros, 282 · a 237 m | 237 m | 5 | mai/2023 | |
| Borges de BarrosRua Borges de Barros, 189 · a 245 m | 245 m | 7 | dez/2025 | |
| Ecos Vila MadalenaRua Oscar Caravelas, 57 · a 251 m | 251 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício MarakatuRua Werner Sack, 79 · a 265 m | 265 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício CaravelleRua Senador César Lacerda Vergueiro, 531 · a 279 m | 279 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício TatianaRua Francisco Isoldi, 226 · a 307 m | 307 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício RachelRua Heitor Penteado, 1901 · a 309 m | 309 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício Dona BartyraRua Borges de Barros, 97 · a 311 m | 311 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício Dona CarmemRua Senador César Lacerda Vergueiro, 596 · a 316 m | 316 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício São DomingosRua Heitor Penteado, 1929 · a 317 m | 317 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Atrio Vila MadalenaRua Heitor Penteado, 1977 · a 318 m | 318 m | 21 | jul/2026 | |
| Edifício Santo AntonioRua Heitor Penteado, 1919 · a 320 m | 320 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício MiranteRua Heitor Penteado, 1913 · a 322 m | 322 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Heitor Penteado, 1905a 325 m | 325 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício ClaudiaRua Heitor Penteado, 1798 · a 330 m | 330 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício Arthur RubinsteinRua Pereira Leite, 70 · a 334 m | 334 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício LatitudeRua Senador César Lacerda Vergueiro, 511 · a 344 m | 344 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício Dona NormaRua Senador César Lacerda Vergueiro, 494 · a 355 m | 355 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício George GershwinRua Senador César Lacerda Vergueiro, 491 · a 359 m | 359 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício Plinio Luiz AdamsRua Francisco Isoldi, 315 · a 360 m | 360 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Ana Flavia e VanessaRua Senador César Lacerda Vergueiro, 471 · a 364 m | 364 m | 10 | ago/2026 | |
| Santos DumontRua Francisco Isoldi, 312 · a 367 m | 367 m | 2 | mai/2023 | |
| Conjunto NazarethRua Nazaré Paulista, 163 · a 381 m | 381 m | 13 | ago/2025 | |
| Rua Gomes de Medeiros, 101a 383 m | 383 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício Claudia Bloco BRua Rifaina, 85 · a 387 m | 387 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício MelanieRua General Góis Monteiro, 665 · a 389 m | 389 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Paulistânia, 28a 419 m | 419 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício Authentic MadalenaRua Paulistânia, 111 · a 430 m | 430 m | 22 | jul/2026 | |
| Rua Jurandá, 50a 432 m | 432 m | 2 | out/2025 | |
| Edifcio Francisco MignoneRua Natingui, 165 · a 435 m | 435 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Praia de OndinaRua Senador César Lacerda Vergueiro, 415 · a 442 m | 442 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício GiordanaRua Senador César Lacerda Vergueiro, 418 · a 443 m | 443 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Ernesto NazareRua Natingui, 199 · a 454 m | 454 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Rodrigo LobatoRua Rodrigo Lobato, 75 · a 458 m | 458 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício SumareRua Heitor Penteado, 1512 · a 461 m | 461 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício MirageRua Senador César Lacerda Vergueiro, 398 · a 474 m | 474 m | 3 | mar/2026 | |
| Spot 393Rua Senador César Lacerda Vergueiro, 393 · a 475 m | 475 m | 35 | jun/2025 | |
| Vg 11 Edifício AmplavisaoRua Paulistânia, 46 · a 477 m | 477 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício CeciliaRua Rifaina, 174 · a 479 m | 479 m | 14 | mai/2026 | |
| Colinas do SumareRua Antônio Gonçalves da Cruz, 60 · a 493 m | 493 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício FiestaRua Senador César Lacerda Vergueiro, 355 · a 495 m | 495 m | 4 | mar/2025 |
Mostrando 10 de 11 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| out/2023 | 357 m² | R$ 2.730.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 3 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Sumarezinho20 prédios
80%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 209 m² | 3 | R$ 2.950.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 209 m² | 3 | R$ 2.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 230 m² | 3 | R$ 2.387.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Dom Rosalvo com venda no último ano.
| 140, Edifício Dom Rosalvo | sem número | 1 | 2 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.