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Edifício Dom Rosalvo

Rua Dom Rosalvo, 140 · Sumarezinho, São Paulo · construído em 1991 · vendas até setembro de 2026

R$ 9.148/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
1
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Sumarezinho

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Dom Rosalvo, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.148.

m² vendido, último ano

R$ 9.148

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Sumarezinho 80% · São Paulo 84%

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

Edifício Dom RosalvoNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Condomínio Edifício Dom Rosalvo · CEPs 05442-903 e 05442-030

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Dom Rosalvo, 15 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 101 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Dom Rosalvo (R$ 9.148) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.

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  • R$ 2.818 a 6.970
  • R$ 7.233 a 8.627
  • R$ 8.670 a 9.714
  • R$ 9.852 a 11.957
  • R$ 12.495 a 19.469
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

15

a até 300 m · 101 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 9.212

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

igual

R$ 9.148 o m² do Edifício Dom Rosalvo

Mais negociado

21 vendas

Edifício Atrio Vila Madalena · a 297 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Dom Rosalvo
Edifício Dom RosalvoEste prédio · Rua Dom Rosalvo, 140—1jan/2026referência R$ 9.148
Edifício HammondRua Dom Rosalvo, 275 · a 25 m25 m1out/2023-16% R$ 7.658
Edifício Praca de VenezaAvenida das Corujas, 584 · a 74 m74 m1nov/2023-69% R$ 2.836
Edifício Colline de NiceRua Oscar Caravelas, 334 · a 121 m121 m1dez/2022-52% R$ 4.399
Edifício Loft Vila MadalenaRua Oscar Caravelas, 280 · a 131 m131 m10mai/2026-28% R$ 6.627
Residencial Oscar CaravelasRua Oscar Caravelas, 220 · a 193 m193 m11ago/2025+37% R$ 12.495
Edifício FlamboyantRua Borges de Barros, 175 · a 233 m233 m2jul/2022-7% R$ 8.516
Edifício Ilha de RhodesRua Borges de Barros, 282 · a 237 m237 m5mai/2023+10% R$ 10.061
Ecos Vila MadalenaRua Oscar Caravelas, 57 · a 244 m244 m11ago/2026+64% R$ 14.997
Quinta MadalenaRua Djalma Coelho, 195 · a 246 m246 m17mar/2026+71% R$ 15.660
Edifício MarakatuRua Werner Sack, 79 · a 246 m246 m1ago/2026+42% R$ 13.022

Mostrando 10 de 15 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

9 mil9,5 mil202220232024202520269,1 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Dom Rosalvo
jan/2026233 m²R$ 2.130.000R$ 9.148

1 venda

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Sumarezinho20 prédios

80%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 3 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Edifício Dom Rosalvo
217 m²3R$ 2.531.000R$ 11.664VivaReal e ZAP
217 m²4R$ 2.249.000R$ 10.364VivaReal
237 m²3R$ 2.430.000R$ 10.253VivaReal e ZAP

3 anúncios

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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,88 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.