Resumo
No Residencial Place Madalena, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 15.086. Os apartamentos têm de 50 a 71 m², e o mais vendido, de 69 a 71 m², sai por cerca de R$ 1,1 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 15.086
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Residencial Place MadalenaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Residencial Place Madalena… · CEP 05030-030
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 71 m² | R$ 1.075.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2025 | 69 m² | R$ 1.060.000 | |
| mar/2025 | 71 m² | R$ 1.160.000 | |
| fev/2025 | 50 m² | R$ 800.000 | |
| jan/2025 | 69 m² | R$ 708.376 | |
| set/2024 | 71 m² | R$ 1.179.000 | |
| set/2024 | 50 m² | R$ 735.000 | |
| ago/2024 | 50 m² | R$ 441.600 | |
| jul/2024 | 69 m² | R$ 995.000 | |
| jan/2024 | 70 m² | R$ 1.150.000 | |
| jul/2023 | 70 m² | R$ 550.000 | |
| abr/2023 | 71 m² | R$ 743.002 | |
| nov/2022 | 135 m² | R$ 1.261.173 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 28 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 29 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 52 m² | 2 | R$ 1.378.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 47 m² | 1 | R$ 1.170.000 | VivaReal e ZAP | |
| 47 m² | 1 | R$ 1.169.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 1 | R$ 1.640.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 1.489.900 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 1.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 47 m² | 1 | R$ 990.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 2 | R$ 1.450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 47 m² | 1 | R$ 985.000 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 2 | R$ 1.390.000 | VivaReal | |
| 67 m² | 2 | R$ 1.389.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 1 | R$ 1.450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 47 m² | 1 | R$ 969.900 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 1.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 3 | R$ 1.450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 1.360.000 | VivaReal e ZAP | |
| 47 m² | 1 | R$ 930.000 | VivaReal | |
| 77 m² | 2 | R$ 1.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 47 m² | 1 | R$ 900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 48 m² | 1 | R$ 900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 2 | R$ 1.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 2 | R$ 1.249.990 | VivaReal e ZAP | |
| 48 m² | 1 | R$ 895.000 | VivaReal e ZAP | |
| 47 m² | 1 | R$ 869.880 | VivaReal | |
| 47 m² | 1 | R$ 869.450 | ZAP | |
| 47 m² | 1 | R$ 869.310 | VivaReal | |
| 68 m² | 2 | R$ 1.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 48 m² | 1 | R$ 870.000 | VivaReal e ZAP | |
| 48 m² | 1 | R$ 800.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 29 anúncios
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A avaliação parte das 13 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,84 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.