Resumo
No Edifício Spazio Pompeia, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 12.382. Os apartamentos vendidos têm 107 m² e saem por cerca de R$ 1,2 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 12.382
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
94%
Vila Anglo Brasileira 88% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Edifício Spazio PompeiaNome na Receita Federal. · CEP 05027-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 167 m² | R$ 2.200.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 107 m² | R$ 1.320.000 | |
| jun/2026 | 107 m² | R$ 1.180.000 | |
| jun/2025 | 107 m² | R$ 1.445.000 | |
| ago/2024 | 107 m² | R$ 1.390.000 | |
| ago/2024 | 107 m² | R$ 275.736 | |
| abr/2024 | 107 m² | R$ 1.310.000 | |
| nov/2023 | 107 m² | R$ 1.120.000 | |
| dez/2022 | 107 m² | R$ 1.200.000 | |
| mai/2022 | 107 m² | R$ 910.000 | |
| jan/2022 | 107 m² | R$ 1.000.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio3 vendas e 21 anúncios
94%
Vila Anglo Brasileira18 prédios
88%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 25 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 110 m² | 3 | R$ 1.600.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 110 m² | 3 | R$ 1.599.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 3 | R$ 1.590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 2 | R$ 1.550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 3 | R$ 1.549.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 3 | R$ 1.548.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 3 | R$ 1.540.000 | VivaReal e ZAP | |
| 181 m² | 3 | R$ 2.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 181 m² | 3 | R$ 2.485.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 3 | R$ 1.499.900 | VivaReal | |
| 110 m² | 3 | R$ 1.480.000 | VivaReal | |
| 110 m² | 3 | R$ 1.446.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 3 | R$ 1.385.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 3 | R$ 1.359.000 | VivaReal | |
| 110 m² | 3 | R$ 1.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 181 m² | 3 | R$ 2.114.000 | VivaReal e ZAP | |
| 112 m² | 3 | R$ 1.300.000 | VivaReal | |
| 110 m² | 2 | R$ 1.270.000 | VivaReal | |
| 110 m² | 3 | R$ 1.270.000 | ZAP e VivaReal | |
| 110 m² | 2 | R$ 1.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 3 | R$ 1.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 112 m² | 3 | R$ 1.270.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 3 | R$ 1.200.000 | VivaReal | |
| 110 m² | 2 | R$ 950.000 | VivaReal | |
| 110 m² | 3 | R$ 900.000 | ZAP e VivaReal |
Mostrando 10 de 25 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor Miranda de Azevedo com venda no último ano.
| 1285, Edifício Next Pompeia | sem número | 8 | 17 |
|---|---|---|---|
| 1155, Condomínio Edifício Well | 85% | 5 | 14 |
| 1404, Condomínio Edifício King Richard | sem número | 5 | 2 |
| 1085, Condomínio Edifício Nova Pompeia | 85% | 3 | 12 |
| 1202, Edifício Itaguai | 76% | 3 | 3 |
| 1460, Edifício Times | 92% | 3 | 3 |
| 546, Condomínio Edifício Dinard | 91% | 2 | 10 |
| 744, Condomínio Edifício Araguari | sem número | 2 | 2 |
| 957, Condomínio Residencial Happy Place | 90% | 2 | 11 |
| 1292, Condomínio Edifício Plaza Pompeia | 103% | 2 | 6 |
| 1384, Edifício Mirante da Pompeia | 86% | 2 | 7 |
| 640, Condomínio Edifício Iucata | sem número | 1 | 3 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.