Resumo
No Edifício Next Pompeia, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.717. Os apartamentos têm de 62 a 110 m², e o mais vendido, de 97 a 110 m², sai por cerca de R$ 870 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.717
mediana de 8 vendas · área útil
Faixa típica do m²
9,4 a 10,0 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
tamanhos diferentes · Vila Anglo Brasileira 88% · São Paulo 84%
Vendas por ano
7
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Edifício Next PompeiaNome na Receita Federal. · CEP 05027-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 97 m² | R$ 910.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 97 m² | R$ 975.000 | |
| fev/2026 | 97 m² | R$ 1.115.000 | |
| nov/2025 | 62 m² | R$ 600.000 | |
| nov/2025 | 62 m² | R$ 550.000 | |
| out/2025 | 97 m² | R$ 965.000 | |
| out/2025 | 62 m² | R$ 590.000 | |
| out/2025 | 97 m² | R$ 950.000 | |
| ago/2025 | 97 m² | R$ 569.005 | |
| jun/2025 | 97 m² | R$ 820.000 | |
| jun/2025 | 97 m² | R$ 920.000 | |
| abr/2025 | 62 m² | R$ 610.000 | |
| dez/2024 | 62 m² | R$ 560.000 | |
| out/2024 | 97 m² | R$ 900.000 | |
| out/2024 | 102 m² | R$ 958.000 | |
| set/2024 | 62 m² | R$ 422.515 | |
| set/2024 | 97 m² | R$ 930.000 | |
| jun/2024 | 62 m² | R$ 550.000 | |
| abr/2024 | 62 m² | R$ 540.000 | |
| abr/2024 | 62 m² | R$ 530.000 | |
| abr/2024 | 102 m² | R$ 810.000 | |
| mar/2024 | 97 m² | R$ 840.000 | |
| fev/2024 | 97 m² | R$ 850.000 | |
| fev/2024 | 62 m² | R$ 580.000 | |
| set/2023 | 97 m² | R$ 770.000 | |
| set/2023 | 97 m² | R$ 800.000 | |
| set/2023 | 97 m² | R$ 559.170 | |
| set/2023 | 97 m² | R$ 835.000 | |
| mar/2023 | 62 m² | R$ 580.000 | |
| jul/2022 | 62 m² | R$ 510.000 | |
| jun/2022 | 110 m² | R$ 865.000 |
8 vendas
Venda e pedido
Neste prédio, as unidades vendidas e as anunciadas têm tamanhos muito diferentes. Como o m² do apartamento menor é mais caro, a comparação não vale aqui. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Anglo Brasileira18 prédios
88%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 17 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 68 m² | 2 | R$ 1.295.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 65 m² | 1 | R$ 1.173.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 1.095.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 950.000 | ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 948.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 2 | R$ 996.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 1.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 71 m² | 2 | R$ 990.000 | VivaReal e ZAP | |
| 43 m² | 1 | R$ 598.000 | VivaReal e ZAP | |
| 71 m² | 2 | R$ 979.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 2 | R$ 949.000 | VivaReal e ZAP | |
| 44 m² | 1 | R$ 605.000 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 2 | R$ 979.000 | ZAP | |
| 101 m² | 2 | R$ 1.348.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 2 | R$ 1.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 101 m² | 2 | R$ 1.298.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 810.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 17 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor Miranda de Azevedo com venda no último ano.
| 1155, Condomínio Edifício Well | 85% | 5 | 14 |
|---|---|---|---|
| 1404, Condomínio Edifício King Richard | sem número | 5 | 2 |
| 1059, Edifício Spazio Pompeia | 94% | 3 | 21 |
| 1085, Condomínio Edifício Nova Pompeia | 85% | 3 | 12 |
| 1202, Edifício Itaguai | 76% | 3 | 3 |
| 1460, Edifício Times | 92% | 3 | 3 |
| 546, Condomínio Edifício Dinard | 91% | 2 | 10 |
| 744, Condomínio Edifício Araguari | sem número | 2 | 2 |
| 957, Condomínio Residencial Happy Place | 90% | 2 | 11 |
| 1292, Condomínio Edifício Plaza Pompeia | 103% | 2 | 6 |
| 1384, Edifício Mirante da Pompeia | 86% | 2 | 7 |
| 640, Condomínio Edifício Iucata | sem número | 1 | 3 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Next Pompeia?
A avaliação parte das 31 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,73 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.