Resumo
No Edifício Eldorado, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.396. Os apartamentos têm de 83 a 159 m², e o mais vendido, de 92 m², sai por cerca de R$ 650 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.396
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
tamanhos diferentes · Vila Pompéia 84% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Edifício EldoradoNome na Receita Federal. · CEP 05025-011
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 159 m² | R$ 1.230.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 159 m² | R$ 1.120.000 | |
| jun/2025 | 92 m² | R$ 760.000 | |
| mai/2025 | 83 m² | R$ 670.000 | |
| mar/2025 | 92 m² | R$ 610.000 | |
| fev/2025 | 159 m² | R$ 1.058.955 | |
| nov/2024 | 92 m² | R$ 690.000 | |
| out/2023 | 83 m² | R$ 580.000 | |
| dez/2022 | 92 m² | R$ 580.000 | |
| set/2022 | 92 m² | R$ 690.000 | |
| ago/2022 | 92 m² | R$ 610.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Neste prédio, as unidades vendidas e as anunciadas têm tamanhos muito diferentes. Como o m² do apartamento menor é mais caro, a comparação não vale aqui. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Pompéia37 prédios
84%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 72 m² | 3 | R$ 800.000 | ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 69 m² | 3 | R$ 758.000 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 3 | R$ 730.000 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 2 | R$ 1.299.000 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Raul Pompéia com venda no último ano.
| 1071, Condomínio Essenza Pompeia | 81% | 6 | 8 |
|---|---|---|---|
| 401, Edifício Spotlight Pompeia | 106% | 5 | 7 |
| 375, Condomínio Edifício Ilha de Tera | sem número | 4 | 1 |
| 199, Edifício O Ateneu | 96% | 3 | 11 |
| 229, Condomínio Edifício Solar Pompeia | sem número | 3 | 5 |
| 269, Condomínio Edifício Marisa | 87% | 3 | 9 |
| 303, Condomínio Edifício Piazza Venezza | 80% | 3 | 10 |
| 420, Condomínio Edifício Nova Pompeia | 90% | 3 | 4 |
| 433, Condomínio Edifício Montereale | 87% | 3 | 10 |
| 727, Condomínio Edifício Gran Piazza | 83% | 3 | 30 |
| 905, Condomínio Edifício Opus Dart | 83% | 3 | 13 |
| 929, Condomínio Edifício em Construcao San Francisco | 76% | 3 | 3 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Eldorado?
A avaliação parte das 11 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.