Resumo
No Edifício Spotlight Pompeia, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 13.201. Os apartamentos têm de 52 a 63 m², e o mais vendido, de 63 m², sai por cerca de R$ 690 mil.
m² vendido, último ano
R$ 13.201
mediana de 5 vendas · área útil
Faixa típica do m²
12,9 a 13,7 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
106%
Vila Pompéia 84% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 5 em 2026 até set.
Edifício Spotlight PompeiaNome na Receita Federal. · CEP 05025-010
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 63 m² | R$ 690.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 52 m² | R$ 692.500 | |
| mai/2026 | 52 m² | R$ 720.000 | |
| mar/2026 | 63 m² | R$ 805.000 | |
| jan/2026 | 52 m² | R$ 770.000 | |
| mar/2025 | 63 m² | R$ 725.000 | |
| fev/2025 | 63 m² | R$ 788.000 | |
| jul/2024 | 63 m² | R$ 670.000 | |
| jun/2024 | 63 m² | R$ 535.000 | |
| jun/2024 | 63 m² | R$ 735.000 | |
| mar/2024 | 63 m² | R$ 770.000 | |
| fev/2024 | 52 m² | R$ 700.000 | |
| jan/2024 | 63 m² | R$ 689.000 | |
| dez/2023 | 63 m² | R$ 645.000 | |
| jul/2022 | 63 m² | R$ 720.000 | |
| mar/2022 | 63 m² | R$ 640.000 | |
| jan/2022 | 63 m² | R$ 595.000 |
5 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram em relação ao que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio5 vendas e 7 anúncios
106%
Vila Pompéia37 prédios
84%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 7 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 60 m² | 2 | R$ 850.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 60 m² | 2 | R$ 800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 2 | R$ 800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 61 m² | 2 | R$ 750.000 | VivaReal | |
| 65 m² | 2 | R$ 740.000 | VivaReal e ZAP | |
| 61 m² | 2 | R$ 692.000 | VivaReal e ZAP |
7 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Raul Pompéia com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Spotlight Pompeia?
A avaliação parte das 17 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,79 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.