Resumo
No Edifício Star West, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 74 m² e saem por cerca de R$ 630 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Pompéia 84% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Star WestNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Star West · CEP 05025-020
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Star West, 35 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 454 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Star West (R$ 8.520) fica 13% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.869 a 7.750
- R$ 7.774 a 9.264
- R$ 9.360 a 10.073
- R$ 10.081 a 11.554
- R$ 11.823 a 18.020
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
35
a até 300 m · 454 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.746
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-13%
R$ 8.520 o m² do Edifício Star West
Mais negociado
54 vendas
Edifício Pateo Vila Pompeia · a 221 m
| Edifício Star WestEste prédio · Rua Guiara, 325 | — | 4 | ago/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício LuganoRua Doutor Augusto de Miranda, 1251 · a 48 m | 48 m | 14 | abr/2026 | |
| Edifício SocietaRua Guiara, 275 · a 52 m | 52 m | 13 | dez/2025 | |
| Edifício GuiaraRua Guiara, 371 · a 58 m | 58 m | 8 | ago/2026 | |
| Cd Edifício DomnaRua Doutor Augusto de Miranda, 1303 · a 59 m | 59 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício EldoradoRua Raul Pompéia, 1050 · a 67 m | 67 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Antonio de Souza e SilvaRua Guiara, 257 · a 96 m | 96 m | 2 | nov/2023 | |
| Edifício MarcioRua Raul Pompéia, 1100 · a 102 m | 102 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício Land's WestRua Doutor Augusto de Miranda, 1300 · a 110 m | 110 m | 11 | ago/2026 | |
| Rua Doutor Augusto de Miranda, 1107a 118 m | 118 m | 9 | out/2025 | |
| Edifício Spazio PompeiaRua Doutor Miranda de Azevedo, 1059 · a 121 m | 121 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Nova PompeiaRua Doutor Miranda de Azevedo, 1085 · a 140 m | 140 m | 14 | fev/2026 | |
| Edifício PrincetonRua Raul Pompéia, 930 · a 140 m | 140 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Lotus PompeiaRua Doutor Augusto de Miranda, 1092 · a 161 m | 161 m | 17 | mai/2026 | |
| Edifício Barao de PompeiaRua Barão do Bananal, 1282 · a 167 m | 167 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício WellRua Doutor Miranda de Azevedo, 1155 · a 183 m | 183 m | 24 | mai/2026 | |
| Edifício Elev PompeiaRua Cajaíba, 1036 · a 201 m | 201 m | 14 | mar/2026 | |
| Edifício MalagaRua Barão do Bananal, 1152 · a 212 m | 212 m | 16 | ago/2026 | |
| Edifício Campo GrandeRua Barão do Bananal, 1308 · a 215 m | 215 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício BotticelliRua Barão do Bananal, 980 · a 215 m | 215 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício ItaguaiRua Doutor Miranda de Azevedo, 1202 · a 219 m | 219 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Art PompeiaRua Professor Ciridião Buarque, 96 · a 219 m | 219 m | 40 | jul/2026 | |
| Edifício Pateo Vila PompeiaRua Professor Ciridião Buarque, 75 · a 221 m | 221 m | 54 | jul/2026 | |
| Edifício Bosque PerdizesRua Barão do Bananal, 1251 · a 225 m | 225 m | 36 | ago/2026 | |
| Edifício PompeiaRua Guiara, 81 · a 244 m | 244 m | 1 | ago/2024 | |
| Residencial Miranda de AzevedoRua Doutor Miranda de Azevedo, 1251 · a 254 m | 254 m | 7 | out/2025 | |
| Residencial HeliodoraRua Bárbara Heliodora, 321 · a 268 m | 268 m | 12 | out/2025 | |
| Edifício Perdizes ParkRua Bárbara Heliodora, 353 · a 277 m | 277 m | 9 | out/2025 | |
| Edifício Piazza NavonaRua Tavares Bastos, 697 · a 279 m | 279 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício IporangaRua Bárbara Heliodora, 233 · a 284 m | 284 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício Pedra AzulRua Raul Pompéia, 745 · a 286 m | 286 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício VeneziaRua Doutor Miranda de Azevedo, 802 · a 287 m | 287 m | 1 | ago/2024 | |
| Praca PompeiaRua Ribeiro de Barros, 385 · a 290 m | 290 m | 20 | jun/2026 | |
| Edifício Saint MartinRua Raul Pompéia, 726 · a 296 m | 296 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Next PompeiaRua Doutor Miranda de Azevedo, 1285 · a 298 m | 298 m | 31 | jun/2026 | |
| Edifício NouveauRua Doutor Miranda de Azevedo, 752 · a 299 m | 299 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício First Class PompeiaAvenida Pompéia, 1380 · a 301 m | 301 m | 17 | jun/2026 | |
| Edifício Plaza PompeiaRua Doutor Miranda de Azevedo, 1292 · a 307 m | 307 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Gran PiazzaRua Raul Pompéia, 727 · a 312 m | 312 m | 13 | jan/2026 | |
| Edifício AraguariRua Doutor Miranda de Azevedo, 744 · a 335 m | 335 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício BlancRua Doutor Miranda de Azevedo, 779 · a 341 m | 341 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício ItapemaRua Doutor Miranda de Azevedo, 977 · a 348 m | 348 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício CarraraRua Doutor Miranda de Azevedo, 706 · a 356 m | 356 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial Citta di NapoliRua Coronel Melo de Oliveira, 697 · a 361 m | 361 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Paco de PompeiaRua Ribeiro de Barros, 253 · a 372 m | 372 m | 13 | jul/2026 | |
| Casa de ItaliaRua Coronel Melo de Oliveira, 668 · a 375 m | 375 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício LumiereRua Coronel Melo de Oliveira, 915 · a 386 m | 386 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício RoselyRua Barão do Bananal, 920 · a 388 m | 388 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Monte BiancoRua Bárbara Heliodora, 65 · a 388 m | 388 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício WestviewRua Bárbara Heliodora, 55 · a 396 m | 396 m | 8 | jun/2025 | |
| Edifício GuarapuavaAvenida Pompéia, 1034 · a 401 m | 401 m | 14 | mar/2026 | |
| Edifício Mirante da PompeiaRua Doutor Miranda de Azevedo, 1384 · a 403 m | 403 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício IucataRua Doutor Miranda de Azevedo, 640 · a 424 m | 424 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Morada das PerdizesRua Doutor Miranda de Azevedo, 1428 · a 428 m | 428 m | 7 | mar/2025 | |
| Edifício Villaggio di AssisiRua Ribeiro de Barros, 187 · a 435 m | 435 m | 10 | ago/2026 | |
| Rua Cotoxó, 1079a 439 m | 439 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício Morada Miranda de AzevedoRua Miranda de Azevedo, 608 · a 444 m | 444 m | 6 | mar/2024 | |
| Grand Space PerdizesRua Coronel Melo de Oliveira, 1062 · a 455 m | 455 m | 17 | jun/2026 | |
| Tetrys PompeiaRua Doutor Augusto de Miranda, 800 · a 456 m | 456 m | 20 | mar/2026 | |
| Edifício Nossa Senhora AparecidaRua Cotoxó, 1030 · a 461 m | 461 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício TimesRua Doutor Miranda de Azevedo, 1460 · a 461 m | 461 m | 13 | fev/2026 | |
| Edifício FirenzeRua Cotoxó, 987 · a 463 m | 463 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Maria AparecidaRua Barão do Bananal, 804 · a 465 m | 465 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício AdornoRua Barão do Bananal, 800 · a 466 m | 466 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício Residencial FlorencaRua Silveira Rodrigues, 23 · a 470 m | 470 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício MarambaiaRua Cotoxó, 907 · a 471 m | 471 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício PentagonoRua Cotoxó, 927 · a 472 m | 472 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício Girassois PerdizesRua Cotoxó, 955 · a 475 m | 475 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício das PaineirasAvenida Pompéia, 957 · a 481 m | 481 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Rio PretoRua Raul Pompéia, 537 · a 490 m | 490 m | 5 | jan/2025 | |
| Edifício EbenezerRua Cotoxó, 847 · a 498 m | 498 m | 3 | abr/2026 | |
| AutoralRua Cotoxó, 1290 · a 499 m | 499 m | 31 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 35 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2024 | 91 m² | R$ 715.000 | |
| jun/2024 | 74 m² | R$ 630.000 | |
| abr/2022 | 74 m² | R$ 742.500 | |
| jan/2022 | 74 m² | R$ 630.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 5 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Pompéia37 prédios
84%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 6 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 74 m² | 2 | R$ 980.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 74 m² | 2 | R$ 795.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 2 | R$ 798.000 | VivaReal e ZAP | |
| 78 m² | 2 | R$ 798.000 | VivaReal e ZAP | |
| 74 m² | 2 | R$ 745.000 | VivaReal | |
| 74 m² | 2 | R$ 718.000 | VivaReal e ZAP |
6 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Guiara com venda no último ano.
| 275, Condomínio Edifício Societa | sem número | 1 | 6 |
|---|---|---|---|
| 371, Condomínio Edifício Guiara | sem número | 1 | 2 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Star West?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,78 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.