Resumo
No Edifício Ebenezer, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.632. Os apartamentos vendidos têm de 103 a 105 m² e saem por cerca de R$ 620 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.632
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Perdizes 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício EbenezerNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Ebenezer · CEP 05021-001
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Ebenezer, 51 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 327 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Ebenezer (R$ 5.830) fica 39% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.446 a 7.491
- R$ 7.505 a 8.892
- R$ 8.965 a 10.081
- R$ 10.086 a 11.662
- R$ 11.765 a 18.686
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
51
a até 300 m · 327 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.535
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-39%
R$ 5.830 o m² do Edifício Ebenezer
Mais negociado
16 vendas
Edifício Malaga · a 286 m
| Edifício EbenezerEste prédio · Rua Cotoxó, 847 | — | 3 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício AstroninRua Cotoxó, 839 · a 32 m | 32 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício Ana LuciaRua Cotoxó, 799 · a 48 m | 48 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício MarambaiaRua Cotoxó, 907 · a 72 m | 72 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício PentagonoRua Cotoxó, 927 · a 73 m | 73 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício IrkaRua Cotoxó, 771 · a 79 m | 79 m | 3 | fev/2024 | |
| Edifício Girassois PerdizesRua Cotoxó, 955 · a 99 m | 99 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício EstorilRua Tucuna, 824 · a 112 m | 112 m | 11 | fev/2026 | |
| Edifício Solar dos BuziosRua Tucuna, 888 · a 120 m | 120 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício AntunesRua Tucuna, 812 · a 122 m | 122 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Mansao MarselhaRua Apiacás, 406 · a 123 m | 123 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Golden PlaceRua Iperoig, 320 · a 123 m | 123 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Champs ElyseesRua Tucuna, 770 · a 123 m | 123 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício Chez DominiqueRua Tucuna, 908 · a 126 m | 126 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício FirenzeRua Cotoxó, 987 · a 131 m | 131 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Lord's ResidenceRua Tucuna, 930 · a 132 m | 132 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Sweet LifeRua Coronel Melo de Oliveira, 417 · a 140 m | 140 m | 11 | abr/2026 | |
| Conjunto Residencial TucunaRua Tucuna, 742 · a 154 m | 154 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício GuarapuavaAvenida Pompéia, 1034 · a 156 m | 156 m | 14 | mar/2026 | |
| Edifício Perdizes First ClassRua Tucuna, 913 · a 165 m | 165 m | 9 | set/2024 | |
| Edifício Residencial Chez PerdizesRua Cotoxó, 665 · a 167 m | 167 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício das PaineirasAvenida Pompéia, 957 · a 170 m | 170 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Nossa Senhora AparecidaRua Cotoxó, 1030 · a 171 m | 171 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Chateau D AvignonRua Coronel Melo de Oliveira, 327 · a 180 m | 180 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício AlgarveRua Tucuna, 1001 · a 197 m | 197 m | 3 | nov/2023 | |
| Edifício DomeRua Tucuna, 969 · a 198 m | 198 m | 9 | jul/2025 | |
| Edifício Villa SienaRua Tucuna, 659 · a 209 m | 209 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício BetulaRua Caraíbas, 1018 · a 219 m | 219 m | 13 | fev/2026 | |
| Edifício Villa di MaraRua Cotoxó, 637 · a 222 m | 222 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Perdizes PrivilegeRua Coronel Melo de Oliveira, 226 · a 224 m | 224 m | 7 | mar/2026 | |
| Saint Paul ViewRua Caraíbas, 980 · a 228 m | 228 m | 8 | fev/2026 | |
| Edifício PontevedraRua Coronel Melo de Oliveira, 190 · a 228 m | 228 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício MaresiasRua Tucuna, 615 · a 242 m | 242 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício Exclusive PerdizesRua Tucuna, 662 · a 244 m | 244 m | 9 | nov/2025 | |
| Edifício Villa RealeRua Caraíbas, 847 · a 245 m | 245 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício Sumare HillRua Caraíbas, 1010 · a 246 m | 246 m | 6 | fev/2026 | |
| Rua Cotoxó, 1079a 248 m | 248 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício Piazza NavonaRua Tavares Bastos, 697 · a 251 m | 251 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Villa di MonacoRua Tucuna, 626 · a 251 m | 251 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício MeridienRua Tucuna, 632 · a 251 m | 251 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício New AgeRua Caraíbas, 1025 · a 258 m | 258 m | 13 | fev/2026 | |
| Edifício AidaRua Professor Alfonso Bovero, 1212 · a 262 m | 262 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Caraíbas, 1044a 263 m | 263 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício RembrandtRua Caraíbas, 1051 · a 267 m | 267 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício Helena MariaRua Professor Alfonso Bovero, 1201 · a 272 m | 272 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício MalagaRua Barão do Bananal, 1152 · a 286 m | 286 m | 16 | ago/2026 | |
| Edifício PompeiaRua Guiara, 81 · a 289 m | 289 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Ennio MorriconeRua Tucuna, 600 · a 289 m | 289 m | 12 | abr/2026 | |
| Edifício Ana CristinaRua Tucuna, 1095 · a 291 m | 291 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício Torres di MonacoRua Professor Alfonso Bovero, 1174 · a 292 m | 292 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício RenaissanceRua Caraíbas, 1069 · a 293 m | 293 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Evidence PerdizesRua Coronel Melo de Oliveira, 135 · a 296 m | 296 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício MontpellierRua Caraíbas, 684 · a 309 m | 309 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício BahamasRua Caraíbas, 719 · a 311 m | 311 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício Mansao RavelloRua Tavares Bastos, 68 · a 311 m | 311 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Maison LaraRua Coronel Melo de Oliveira, 95 · a 314 m | 314 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Maria AparecidaRua Barão do Bananal, 804 · a 315 m | 315 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício RoselyRua Barão do Bananal, 920 · a 315 m | 315 m | 6 | mai/2026 | |
| do Edifício Pompeia ChicRua Caraíbas, 1086 · a 316 m | 316 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício Villa Dei FioriRua Desembargador do Vale, 350 · a 317 m | 317 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício First Class PompeiaAvenida Pompéia, 1380 · a 320 m | 320 m | 17 | jun/2026 | |
| Edifício AdornoRua Barão do Bananal, 800 · a 320 m | 320 m | 6 | nov/2025 | |
| Casa de ItaliaRua Coronel Melo de Oliveira, 668 · a 321 m | 321 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício CotoxoRua Cotoxó, 536 · a 321 m | 321 m | 9 | nov/2025 | |
| Braido TowerRua Desembargador do Vale, 330 · a 321 m | 321 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício Conjunto Areas VerdesRua Caraíbas, 1199 · a 324 m | 324 m | 20 | jun/2026 | |
| Spazio FirenzeRua Desembargador do Vale, 333 · a 328 m | 328 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Castel di RiminiRua Coronel Melo de Oliveira, 86 · a 329 m | 329 m | 3 | mai/2023 | |
| Edifício Casa de FrancaRua Caraíbas, 666 · a 330 m | 330 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Gran PiazzaRua Raul Pompéia, 727 · a 334 m | 334 m | 13 | jan/2026 | |
| Edifício Residencial Citta di NapoliRua Coronel Melo de Oliveira, 697 · a 337 m | 337 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Bosque PerdizesRua Barão do Bananal, 1251 · a 338 m | 338 m | 36 | ago/2026 | |
| Tucuna 250Rua Tucuna, 250 · a 340 m | 340 m | 53 | ago/2026 | |
| Edifício Perdizes ProjectRua Coronel Melo de Oliveira, 55 · a 342 m | 342 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício BotticelliRua Barão do Bananal, 980 · a 344 m | 344 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício West SideRua Coronel Melo de Oliveira, 58 · a 346 m | 346 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício LauriceRua Caraíbas, 1184 · a 352 m | 352 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício Pedra AzulRua Raul Pompéia, 745 · a 357 m | 357 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício BellaAvenida Pompéia, 744 · a 360 m | 360 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício AmazoniaRua Barão do Bananal, 760 · a 360 m | 360 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício Mansao Billie HolidayRua Diana, 820 · a 366 m | 366 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício Pina VazRua Diana, 937 · a 368 m | 368 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício Saint MartinRua Raul Pompéia, 726 · a 368 m | 368 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício JoyRua Cajaíba, 655 · a 372 m | 372 m | 19 | ago/2026 | |
| Edifício NatalRua Diana, 996 · a 374 m | 374 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício Las PalmasRua Diana, 921 · a 376 m | 376 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício CaraibasRua Caraíbas, 1206 · a 377 m | 377 m | 2 | jun/2023 | |
| Edifício BriseRua Tucuna, 470 · a 380 m | 380 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício MaestroRua Cotoxó, 472 · a 381 m | 381 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício Barao de PompeiaRua Barão do Bananal, 1282 · a 387 m | 387 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício LindomarRua Diana, 971 · a 387 m | 387 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício PrincetonRua Raul Pompéia, 930 · a 388 m | 388 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Solar PerdizesRua Caraíbas, 571 · a 392 m | 392 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Campo GrandeRua Barão do Bananal, 1308 · a 393 m | 393 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício BuritiranaRua Diana, 899 · a 393 m | 393 m | 6 | mai/2024 | |
| Conjunto Residencial Litoral NorteRua Diana, 863 · a 395 m | 395 m | 7 | nov/2025 | |
| Edifício BandeirantesRua Diana, 989 · a 395 m | 395 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Echelles PerdizesRua Tucuna, 481 · a 401 m | 401 m | 18 | jun/2026 | |
| Edifício Antonio de Souza e SilvaRua Guiara, 257 · a 403 m | 403 m | 2 | nov/2023 | |
| Edifício Atuallite PerdizesRua Diana, 1001 · a 405 m | 405 m | 16 | jul/2026 | |
| Edifício SylviaRua Caraíbas, 1220 · a 407 m | 407 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício San Francesco di PaolaRua Diana, 831 · a 408 m | 408 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Francisco PaolilloRua Tucuna, 436 · a 408 m | 408 m | 8 | mar/2026 | |
| Casa DianaRua Diana, 919 · a 409 m | 409 m | 17 | set/2025 | |
| Edifício DianaRua Diana, 837 · a 413 m | 413 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício Noble HillsRua Caraíbas, 533 · a 415 m | 415 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Os LusiadasRua Diana, 1061 · a 416 m | 416 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Tendency PompeiaAvenida Pompéia, 678 · a 419 m | 419 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício Vila RicaRua Cotoxó, 424 · a 422 m | 422 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Cajaíba, 475a 424 m | 424 m | 3 | fev/2024 | |
| Edifício Jardim do ValleRua Desembargador do Vale, 80 · a 427 m | 427 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Joao Braido Neto e Edifício Rosana Fatima BraidoRua Desembargador do Vale, 81 · a 427 m | 427 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Castel de PiemonteRua Diana, 740 · a 430 m | 430 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício ScorpiusRua Diana, 675 · a 432 m | 432 m | 9 | abr/2025 | |
| Edifício Rio PretoRua Raul Pompéia, 537 · a 432 m | 432 m | 5 | jan/2025 | |
| Edifício MiamiRua Tucuna, 424 · a 432 m | 432 m | 2 | mai/2025 | |
| Conjunto Residencial Mauro e BraidoRua Caraíbas, 544 · a 435 m | 435 m | 18 | mai/2026 | |
| Edifício TroadeRua Tucuna, 414 · a 436 m | 436 m | 9 | dez/2025 | |
| Edifício DianaAvenida Professor Alfonso Bovero, 998 · a 439 m | 439 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício Happy Days BuildingRua Diana, 700 · a 440 m | 440 m | 11 | fev/2026 | |
| Edifício MaringaRua Diana, 1039 · a 444 m | 444 m | 7 | mai/2024 | |
| Edifício SocietaRua Guiara, 275 · a 447 m | 447 m | 13 | dez/2025 | |
| Edifício The Quality PerdizesRua Desembargador do Vale, 64 · a 448 m | 448 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Isabella de AragonRua Desembargador do Vale, 55 · a 450 m | 450 m | 2 | nov/2025 | |
| Ed.duplex LifeRua Tucuna, 1269 · a 450 m | 450 m | 8 | mai/2026 | |
| Rua Doutor Augusto de Miranda, 1107a 451 m | 451 m | 9 | out/2025 | |
| Edifício RaffaelloRua Barão do Bananal, 640 · a 452 m | 452 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício DianaRua Diana, 649 · a 454 m | 454 m | 14 | ago/2026 | |
| Edifício Mirante do CotoxoRua Cotoxó, 1289 · a 455 m | 455 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Ministro Gastão Mesquita, 850a 455 m | 455 m | 2 | mai/2026 | |
| Residencial la VieRua Cajaíba, 458 · a 458 m | 458 m | 32 | ago/2026 | |
| Paco das PerdizesRua Diana, 715 · a 458 m | 458 m | 19 | ago/2025 | |
| Edifício TerracottaRua Caraíbas, 510 · a 459 m | 459 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício EldoradoRua Raul Pompéia, 1050 · a 460 m | 460 m | 11 | jul/2026 | |
| AutoralRua Cotoxó, 1290 · a 461 m | 461 m | 31 | jul/2026 | |
| Edifício The Sweet LondonRua Ministro Ferreira Alves, 333 · a 464 m | 464 m | 16 | mar/2026 | |
| Edifício Perdizes Bem ViverRua Cajaíba, 410 · a 471 m | 471 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Elev PompeiaRua Cajaíba, 1036 · a 472 m | 472 m | 14 | mar/2026 | |
| Edifício Mar das AntilhasRua Barão do Bananal, 604 · a 476 m | 476 m | 10 | mar/2025 | |
| Edifício Puerto de la CruzRua Caraíbas, 1336 · a 478 m | 478 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício ItapemaRua Doutor Miranda de Azevedo, 977 · a 483 m | 483 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício FirenzeRua Cajaíba, 389 · a 484 m | 484 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício EmbauvaRua Cayowaá, 869 · a 485 m | 485 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício AmarillysRua Cayowaá, 876 · a 485 m | 485 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Dona Tudinha SallesRua Cayowaá, 902 · a 485 m | 485 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício TropicalRua Diana, 607 · a 485 m | 485 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício Residencial KayowaRua Cayowaá, 854 · a 486 m | 486 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício MarcioRua Raul Pompéia, 1100 · a 487 m | 487 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício Marques de TarragonaRua Cayowaá, 932 · a 488 m | 488 m | 13 | dez/2025 | |
| Edifício Mont Saint MichelRua Raul Pompéia, 463 · a 489 m | 489 m | 7 | mai/2025 | |
| Edifício DijonRua Diana, 573 · a 492 m | 492 m | 4 | jan/2025 | |
| Edifício Manuel de FallaRua Diana, 898 · a 496 m | 496 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Villaggio VivereRua Caraíbas, 1342 · a 497 m | 497 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Star WestRua Guiara, 325 · a 498 m | 498 m | 4 | ago/2024 | |
| Edifício Duplex OggiRua Ministro Ferreira Alves, 330 · a 498 m | 498 m | 23 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 51 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 103 m² | R$ 560.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2025 | 105 m² | R$ 615.000 | |
| jul/2025 | 105 m² | R$ 650.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 2 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Perdizes149 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 11 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 93 m² | 2 | R$ 600.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Cotoxó com venda no último ano.
| 105, Today Pompeia | novo | 24 | 20 |
|---|---|---|---|
| 1290, Condomínio Autoral | 74% | 7 | 14 |
| 637, Condomínio Edifício Villa di Mara | 109% | 4 | 5 |
| Rua Cotoxó, 139 | sem número | 3 | 6 |
| 799, Condomínio Edifício Ana Lucia | 90% | 3 | 6 |
| 839, Condomínio Edifício Astronin | 85% | 3 | 3 |
| 125, Condomínio Edifício Natal Ii | sem número | 2 | 1 |
| 424, Condomínio Edifício Vila Rica | 79% | 2 | 7 |
| 469, Condomínio Edifício Casa de Florenca | 90% | 2 | 12 |
| 472, Condomínio Edifício Maestro | 76% | 2 | 4 |
| 907, Condomínio Edifício Marambaia | sem número | 2 | 9 |
| 916, Edifício Cotoxo 926 | sem número | 2 | 0 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Ebenezer?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,25 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.