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Braido Tower

Rua Desembargador do Vale, 330 · Perdizes, São Paulo · construído em 1997 · vendas até setembro de 2026

R$ 9.635/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
10
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Perdizes

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Braido Tower, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.635. Os apartamentos vendidos têm 140 m² e saem por cerca de R$ 1,3 milhão.

m² vendido, último ano

R$ 9.635

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Perdizes 86% · São Paulo 84%

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

Condomínio Braido TowerNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Braido Tower · CEP 05010-040

Vendas ao redor

A até 300 m do Braido Tower, 58 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 481 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Braido Tower (R$ 9.635) fica 3% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 4.124 a 7.381
  • R$ 7.422 a 8.883
  • R$ 8.892 a 10.081
  • R$ 10.081 a 11.421
  • R$ 11.477 a 17.631
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

58

a até 300 m · 481 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 9.978

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-3%

R$ 9.635 o m² do Braido Tower

Mais negociado

53 vendas

Tucuna 250 · a 69 m

Prédios com venda registrada perto do Braido Tower
Braido TowerEste prédio · Rua Desembargador do Vale, 330—10jun/2026referência R$ 9.635
Spazio FirenzeRua Desembargador do Vale, 333 · a 11 m11 m7jul/2026+47% R$ 14.192
Edifício CotoxoRua Cotoxó, 536 · a 44 m44 m9nov/2025-4% R$ 9.219
Edifício Villa Dei FioriRua Desembargador do Vale, 350 · a 46 m46 m6jun/2026+59% R$ 15.326
Tucuna 250Rua Tucuna, 250 · a 69 m69 m53ago/2026+37% R$ 13.198
Edifício BriseRua Tucuna, 470 · a 78 m78 m11mai/2026+40% R$ 13.524
Edifício MeridienRua Tucuna, 632 · a 81 m81 m13jul/2026-2% R$ 9.437
Edifício MaestroRua Cotoxó, 472 · a 85 m85 m8mai/2026+8% R$ 10.408
Edifício Echelles PerdizesRua Tucuna, 481 · a 88 m88 m18jun/2026+51% R$ 14.578
Edifício Ennio MorriconeRua Tucuna, 600 · a 89 m89 m12abr/2026+37% R$ 13.216
Edifício Francisco PaolilloRua Tucuna, 436 · a 96 m96 m8mar/2026-14% R$ 8.291

Mostrando 10 de 58 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

7,5 mil8 mil8,5 mil9 mil9,5 mil10 mil202220232024202520269,1 mil9,4 mil9,5 mil9,6 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Braido Tower
jun/2026140 m²R$ 1.350.777R$ 9.635

1 venda

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 13 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Perdizes149 prédios

86%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 14 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Braido Tower
156 m²3R$ 2.200.000R$ 14.103VivaReal
156 m²4R$ 1.910.000R$ 12.244VivaReal e ZAP
150 m²3R$ 1.700.000R$ 11.333VivaReal e ZAP
155 m²4R$ 1.700.000R$ 10.968VivaReal e ZAP
154 m²3R$ 1.649.890R$ 10.714VivaReal
154 m²4R$ 1.650.000R$ 10.714VivaReal e ZAP
154 m²3R$ 1.649.780R$ 10.713VivaReal
155 m²4R$ 1.650.000R$ 10.645VivaReal e ZAP
156 m²3R$ 1.650.000R$ 10.577ZAP
156 m²3R$ 1.649.250R$ 10.572ZAP

Mostrando 10 de 14 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Desembargador do Vale com venda no último ano.

Prédios da Rua Desembargador do Vale
81, Edifício Joao Braido Neto e Edifício Rosana Fatima Braidosem número36
80, Condomínio Edifício Jardim do Valle94%28
900, Condomínio Edifício Thassossem número28
1055, Edifício Casa de Verona79%216
55, Edifício Isabella de Aragonsem número110
333, Condomínio Spazio Firenzesem número18
350, Edifício Villa Dei Fiorisem número118
914, Condomínio Edifício Conjunto Desembargador Valesem número11

8 prédios

Quanto vale o seu apartamento no Braido Tower?

A avaliação parte das 10 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,49 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.