Resumo
No Edifício Izabel Marisa, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.739. Os apartamentos vendidos têm 65 m² e saem por cerca de R$ 470 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.739
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Perdizes 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Izabel MarisaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Izabel Marisa · CEP 05009-060
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 65 m² | R$ 500.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2025 | 65 m² | R$ 440.000 | |
| jan/2025 | 65 m² | R$ 565.000 | |
| jan/2023 | 65 m² | R$ 408.960 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 6 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Perdizes149 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 6 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 60 m² | 1 | R$ 599.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 60 m² | 1 | R$ 590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 1 | R$ 583.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 1 | R$ 580.000 | VivaReal e ZAP | |
| 59 m² | 1 | R$ 530.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 1 | R$ 440.000 | VivaReal e ZAP |
6 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Ministro Ferreira Alves com venda no último ano.
| 310, Condomínio Welconx Villa Perdizes | novo | 12 | 17 |
|---|---|---|---|
| 330, Edifício Duplex Oggi | sem número | 5 | 39 |
| 805, Edifício Residencial Upcon Blue | 74% | 5 | 16 |
| 33, Condomínio Edifício Solar dos Ministros I e Ii | sem número | 4 | 25 |
| 279, Nex One Ministro Ferreira Alves | novo | 4 | 6 |
| 333, Condomínio Edifício The Sweet London | sem número | 3 | 0 |
| 1031, Condomínio Edifício Residencial Praca de Pompeia | 82% | 3 | 15 |
7 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Izabel Marisa?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.