Resumo
No Edifício Agnes, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 120 a 127 m² e saem por cerca de R$ 690 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Pompéia 84% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício AgnesNome na Receita Federal. · CEP 05024-030
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Agnes, 34 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 321 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Agnes (R$ 5.769) fica 33% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.999 a 7.000
- R$ 7.023 a 8.214
- R$ 8.291 a 9.783
- R$ 10.040 a 11.838
- R$ 11.905 a 15.884
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
34
a até 300 m · 321 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.593
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-33%
R$ 5.769 o m² do Edifício Agnes
Mais negociado
52 vendas
Edifício Vivid Perdizes · a 67 m
| Edifício AgnesEste prédio · Rua Venâncio Aires, 315 | — | 3 | mar/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício VittoriaRua Venâncio Aires, 308 · a 9 m | 9 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício SardenhaRua Venâncio Aires, 278 · a 58 m | 58 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício Vivid PerdizesRua Tucuna, 88 · a 67 m | 67 m | 52 | jul/2026 | |
| Edifício FozzatiRua Tucuna, 114 · a 71 m | 71 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Piazza VeneziaRua Tucuna, 10 · a 82 m | 82 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício Edward ElgarRua Tucuna, 121 · a 83 m | 83 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício ClaudiaRua Venâncio Aires, 432 · a 111 m | 111 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício PompeiaRua Tucuna, 132 · a 113 m | 113 m | 5 | abr/2026 | |
| Cyrela Arti PerdizesRua Caraíbas, 224 · a 125 m | 125 m | 42 | jun/2026 | |
| Rua Venâncio Aires, 433a 136 m | 136 m | 28 | mai/2026 | |
| Edifício CorsegaRua Palestra Itália, 255 · a 140 m | 140 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Royal GateRua Palestra Itália, 291 · a 147 m | 147 m | 4 | jul/2024 | |
| Edifício Pedra BrancaRua Cotoxó, 138 · a 155 m | 155 m | 2 | set/2024 | |
| Hera PerdizesRua Padre Chico, 224 · a 155 m | 155 m | 14 | mai/2026 | |
| Hit PerdizesRua Venâncio Aires, 157 · a 160 m | 160 m | 7 | out/2025 | |
| Rua Cotoxó, 139a 171 m | 171 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Palestra Itália, 189a 173 m | 173 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício CotoxoRua Cotoxó, 114 · a 174 m | 174 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Natal IiRua Cotoxó, 125 · a 178 m | 178 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício Vila RomanaRua Venâncio Aires, 533 · a 212 m | 212 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Mansao Benny GoodmanRua Caraíbas, 331 · a 225 m | 225 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Villa ToscanaRua Tucuna, 270 · a 229 m | 229 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício Ana CapriAvenida Pompéia, 227 · a 233 m | 233 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício Perdizes Top ClassRua Caraíbas, 326 · a 233 m | 233 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício West Palace PerdizesRua Diana, 183 · a 239 m | 239 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua Diana, 205a 241 m | 241 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Sandra MariaRua Diana, 231 · a 243 m | 243 m | 8 | fev/2026 | |
| Edifício SolimoesRua Cotoxó, 265 · a 252 m | 252 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício PersonaRua Tucuna, 304 · a 271 m | 271 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Metro ArenaAvenida Pompéia, 349 · a 280 m | 280 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício PanoramaRua Xerentes, 90 · a 280 m | 280 m | 11 | abr/2026 | |
| Espaco PompeiaAvenida Pompéia, 313 · a 281 m | 281 m | 22 | ago/2026 | |
| Edifício ContemporaneaRua Agente Tucuna, 333 · a 285 m | 285 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício Villa D'esteRua Caraíbas, 400 · a 295 m | 295 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício PompeiaAvenida Pompéia, 368 · a 303 m | 303 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Green StreetRua Xerentes, 66 · a 307 m | 307 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício Duplex OggiRua Ministro Ferreira Alves, 330 · a 319 m | 319 m | 23 | ago/2026 | |
| Residencial di MauroRua Diana, 331 · a 323 m | 323 m | 16 | dez/2025 | |
| Edifício VersaillesAvenida Pompéia, 430 · a 334 m | 334 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício RenataRua Diana, 359 · a 337 m | 337 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício NazarethRua Diana, 407 · a 338 m | 338 m | 2 | abr/2025 | |
| Maxim'sRua Venâncio Aires, 641 · a 338 m | 338 m | 47 | jul/2026 | |
| Edifício Le MillesimeRua João Ramalho, 1505 · a 342 m | 342 m | 13 | mai/2026 | |
| Edifício The Sweet LondonRua Ministro Ferreira Alves, 333 · a 351 m | 351 m | 16 | mar/2026 | |
| Edifício CipresteRua Padre Chico, 551 · a 353 m | 353 m | 14 | jul/2026 | |
| D HouseRua Diana, 375 · a 358 m | 358 m | 18 | jul/2026 | |
| Edifício CherentesRua Xerentes, 135 · a 360 m | 360 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício DianaRua Diana, 416 · a 366 m | 366 m | 1 | set/2025 | |
| Arky CayowaaRua Cayowaá, 200 · a 368 m | 368 m | 59 | jun/2026 | |
| Edifício TroadeRua Tucuna, 414 · a 372 m | 372 m | 9 | dez/2025 | |
| Edifício RobertoRua João Ramalho, 1438 · a 374 m | 374 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício Salvador ScripellitiRua Ministro Ferreira Alves, 67 · a 376 m | 376 m | 3 | mar/2024 | |
| Edifício Villa VenetoRua Diana, 409 · a 379 m | 379 m | 14 | fev/2026 | |
| Edifício MiamiRua Tucuna, 424 · a 380 m | 380 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Padre Antônio Tomás, 219a 383 m | 383 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Antonio TomazRua Padre Antônio Tomás, 201 · a 385 m | 385 m | 1 | fev/2022 | |
| Residencial Vital PompeiaRua Barão do Bananal, 225 · a 392 m | 392 m | 12 | abr/2026 | |
| Edifício Santa CruzRua Barão do Bananal, 268 · a 392 m | 392 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício TerracottaRua Caraíbas, 510 · a 394 m | 394 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Barao 305Rua Barão do Bananal, 305 · a 396 m | 396 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Santa MonicaRua Padre Antônio Tomás, 169 · a 399 m | 399 m | 5 | set/2024 | |
| Edifício Vila RicaRua Cotoxó, 424 · a 403 m | 403 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Francisco PaolilloRua Tucuna, 436 · a 405 m | 405 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício Barao do BananalRua Barão do Bananal, 342 · a 406 m | 406 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Marcia MariaRua Padre Antônio Tomás, 227 · a 407 m | 407 m | 8 | ago/2025 | |
| Edifício Ana LuizaRua Padre Antônio Tomás, 235 · a 410 m | 410 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício PacificoRua Barão do Bananal, 282 · a 411 m | 411 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Echelles PerdizesRua Tucuna, 481 · a 411 m | 411 m | 18 | jun/2026 | |
| Edifício ArenaRua Padre Antônio Tomás, 114 · a 413 m | 413 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício MaderoRua Barão do Bananal, 455 · a 419 m | 419 m | 5 | mar/2026 | |
| Conjunto Residencial Mauro e BraidoRua Caraíbas, 544 · a 425 m | 425 m | 18 | mai/2026 | |
| Edifício Conjunto Alvi VerdeRua Padre Antônio Tomás, 228 · a 429 m | 429 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício PalestraRua Padre Antônio Tomás, 248 · a 430 m | 430 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício Villa do CondeRua Bartira, 1430 · a 433 m | 433 m | 11 | mar/2026 | |
| Edifício MaestroRua Cotoxó, 472 · a 435 m | 435 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício PalmeirasRua Padre Antônio Tomás, 262 · a 435 m | 435 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício BriseRua Tucuna, 470 · a 436 m | 436 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício Piazza di TrentoRua Barão do Bananal, 400 · a 437 m | 437 m | 9 | jan/2026 | |
| Residencial Casa das CaldeirasAvenida Francisco Matarazzo, 1850 · a 442 m | 442 m | 55 | jul/2026 | |
| Edifício The Classic FourRua Barão do Bananal, 438 · a 442 m | 442 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício CapriRua Diana, 513 · a 445 m | 445 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Noble HillsRua Caraíbas, 533 · a 446 m | 446 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Immaginare PerdizesRua Diana, 495 · a 446 m | 446 m | 8 | ago/2026 | |
| Rua Teixeira e Sousa, 251a 454 m | 454 m | 4 | jan/2026 | |
| Casa DianaRua Diana, 919 · a 459 m | 459 m | 17 | set/2025 | |
| Edifício Palazzo PittiRua Diana, 531 · a 463 m | 463 m | 5 | dez/2025 | |
| Vn Turiassu 1473Rua Turiassu, 1473 · a 464 m | 464 m | 133 | ago/2026 | |
| Edifício Ana CristinaRua Ministro Ferreira Alves, 573 · a 467 m | 467 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício Praia de CamboriuRua Barão do Bananal, 450 · a 469 m | 469 m | 7 | abr/2025 | |
| Edifício Belvedere AstoriaRua Diana, 552 · a 476 m | 476 m | 2 | ago/2024 | |
| Spazio FirenzeRua Desembargador do Vale, 333 · a 479 m | 479 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício DianaRua Diana, 837 · a 479 m | 479 m | 1 | jun/2024 | |
| Tucuna 250Rua Tucuna, 250 · a 480 m | 480 m | 53 | ago/2026 | |
| Edifício Solar PerdizesRua Caraíbas, 571 · a 481 m | 481 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício San Francesco di PaolaRua Diana, 831 · a 482 m | 482 m | 11 | ago/2026 | |
| Aimbere By You IncRua Aimberê, 135 · a 483 m | 483 m | 43 | jul/2026 | |
| Braido TowerRua Desembargador do Vale, 330 · a 486 m | 486 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício Tendency PompeiaAvenida Pompéia, 678 · a 487 m | 487 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício Torre di FirenzeRua Barão do Bananal, 138 · a 491 m | 491 m | 6 | jun/2025 | |
| Edifício CotoxoRua Cotoxó, 536 · a 491 m | 491 m | 9 | nov/2025 | |
| Conjunto Residencial Litoral NorteRua Diana, 863 · a 492 m | 492 m | 7 | nov/2025 | |
| Edifício Solar dos CanelhasRua Barão do Bananal, 490 · a 494 m | 494 m | 19 | jun/2026 | |
| Edifício Villa Dei FioriRua Desembargador do Vale, 350 · a 494 m | 494 m | 6 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 34 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2025 | 127 m² | R$ 800.000 | |
| jan/2024 | 120 m² | R$ 690.000 | |
| ago/2022 | 127 m² | R$ 620.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Pompéia37 prédios
84%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 117 m² | 3 | R$ 1.050.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 116 m² | 3 | R$ 730.000 | VivaReal |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Venâncio Aires com venda no último ano.
| 641, Condomínio Maxim's | 53% | 11 | 19 |
|---|---|---|---|
| Rua Venâncio Aires, 433 | novo | 7 | 14 |
| 533, Condomínio Edifício Vila Romana | 83% | 2 | 3 |
| 157, Condomínio Hit Perdizes | sem número | 1 | 10 |
| 308, Edifício Vittoria | sem número | 1 | 0 |
5 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Agnes?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.