Resumo
No Edifício Sardenha, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 77 m² e saem por cerca de R$ 530 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Pompéia 84% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício SardenhaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Sardenha · CEP 05024-030
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Sardenha, 28 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 252 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Sardenha (R$ 6.364) fica 15% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.999 a 6.689
- R$ 6.704 a 7.599
- R$ 7.609 a 9.392
- R$ 9.409 a 11.838
- R$ 11.905 a 18.425
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
28
a até 300 m · 252 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.504
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-15%
R$ 6.364 o m² do Edifício Sardenha
Mais negociado
52 vendas
Edifício Vivid Perdizes · a 124 m
| Edifício SardenhaEste prédio · Rua Venâncio Aires, 278 | — | 4 | abr/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício VittoriaRua Venâncio Aires, 308 · a 52 m | 52 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício AgnesRua Venâncio Aires, 315 · a 58 m | 58 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício Piazza VeneziaRua Tucuna, 10 · a 75 m | 75 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício CorsegaRua Palestra Itália, 255 · a 97 m | 97 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Palestra Itália, 189a 118 m | 118 m | 1 | jan/2023 | |
| Hit PerdizesRua Venâncio Aires, 157 · a 121 m | 121 m | 7 | out/2025 | |
| Edifício Vivid PerdizesRua Tucuna, 88 · a 124 m | 124 m | 52 | jul/2026 | |
| Edifício FozzatiRua Tucuna, 114 · a 126 m | 126 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Royal GateRua Palestra Itália, 291 · a 129 m | 129 m | 4 | jul/2024 | |
| Cyrela Arti PerdizesRua Caraíbas, 224 · a 133 m | 133 m | 42 | jun/2026 | |
| Edifício Edward ElgarRua Tucuna, 121 · a 137 m | 137 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício ClaudiaRua Venâncio Aires, 432 · a 158 m | 158 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício PompeiaRua Tucuna, 132 · a 167 m | 167 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Venâncio Aires, 433a 184 m | 184 m | 28 | mai/2026 | |
| Hera PerdizesRua Padre Chico, 224 · a 194 m | 194 m | 14 | mai/2026 | |
| Edifício West Palace PerdizesRua Diana, 183 · a 205 m | 205 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua Diana, 205a 211 m | 211 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Pedra BrancaRua Cotoxó, 138 · a 212 m | 212 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício Sandra MariaRua Diana, 231 · a 212 m | 212 m | 8 | fev/2026 | |
| Rua Cotoxó, 139a 229 m | 229 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício CotoxoRua Cotoxó, 114 · a 230 m | 230 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Natal IiRua Cotoxó, 125 · a 234 m | 234 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício Mansao Benny GoodmanRua Caraíbas, 331 · a 248 m | 248 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Vila RomanaRua Venâncio Aires, 533 · a 259 m | 259 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Perdizes Top ClassRua Caraíbas, 326 · a 260 m | 260 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício Ana CapriAvenida Pompéia, 227 · a 270 m | 270 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício Villa ToscanaRua Tucuna, 270 · a 275 m | 275 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício PanoramaRua Xerentes, 90 · a 286 m | 286 m | 11 | abr/2026 | |
| Edifício SolimoesRua Cotoxó, 265 · a 308 m | 308 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício Green StreetRua Xerentes, 66 · a 308 m | 308 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício PersonaRua Tucuna, 304 · a 314 m | 314 m | 11 | jul/2026 | |
| Residencial di MauroRua Diana, 331 · a 316 m | 316 m | 16 | dez/2025 | |
| Edifício ContemporaneaRua Agente Tucuna, 333 · a 320 m | 320 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício Villa D'esteRua Caraíbas, 400 · a 321 m | 321 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício Le MillesimeRua João Ramalho, 1505 · a 323 m | 323 m | 13 | mai/2026 | |
| Rua Padre Antônio Tomás, 219a 326 m | 326 m | 1 | mar/2022 | |
| Arky CayowaaRua Cayowaá, 200 · a 327 m | 327 m | 59 | jun/2026 | |
| Edifício Antonio TomazRua Padre Antônio Tomás, 201 · a 329 m | 329 m | 1 | fev/2022 | |
| Espaco PompeiaAvenida Pompéia, 313 · a 332 m | 332 m | 22 | ago/2026 | |
| Edifício RenataRua Diana, 359 · a 332 m | 332 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício Metro ArenaAvenida Pompéia, 349 · a 335 m | 335 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício NazarethRua Diana, 407 · a 342 m | 342 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício Santa MonicaRua Padre Antônio Tomás, 169 · a 346 m | 346 m | 5 | set/2024 | |
| Edifício Marcia MariaRua Padre Antônio Tomás, 227 · a 350 m | 350 m | 8 | ago/2025 | |
| Edifício Ana LuizaRua Padre Antônio Tomás, 235 · a 352 m | 352 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício RobertoRua João Ramalho, 1438 · a 353 m | 353 m | 1 | jul/2023 | |
| D HouseRua Diana, 375 · a 354 m | 354 m | 18 | jul/2026 | |
| Edifício PompeiaAvenida Pompéia, 368 · a 358 m | 358 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício DianaRua Diana, 416 · a 365 m | 365 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício ArenaRua Padre Antônio Tomás, 114 · a 365 m | 365 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício CherentesRua Xerentes, 135 · a 369 m | 369 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Duplex OggiRua Ministro Ferreira Alves, 330 · a 370 m | 370 m | 23 | ago/2026 | |
| Edifício Conjunto Alvi VerdeRua Padre Antônio Tomás, 228 · a 371 m | 371 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício PalestraRua Padre Antônio Tomás, 248 · a 372 m | 372 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício PalmeirasRua Padre Antônio Tomás, 262 · a 377 m | 377 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Villa VenetoRua Diana, 409 · a 381 m | 381 m | 14 | fev/2026 | |
| Edifício VersaillesAvenida Pompéia, 430 · a 391 m | 391 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Salvador ScripellitiRua Ministro Ferreira Alves, 67 · a 391 m | 391 m | 3 | mar/2024 | |
| Maxim'sRua Venâncio Aires, 641 · a 391 m | 391 m | 47 | jul/2026 | |
| Rua Teixeira e Sousa, 251a 399 m | 399 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício The Sweet LondonRua Ministro Ferreira Alves, 333 · a 401 m | 401 m | 16 | mar/2026 | |
| Edifício CipresteRua Padre Chico, 551 · a 410 m | 410 m | 14 | jul/2026 | |
| Vn Turiassu 1473Rua Turiassu, 1473 · a 410 m | 410 m | 133 | ago/2026 | |
| Edifício TroadeRua Tucuna, 414 · a 414 m | 414 m | 9 | dez/2025 | |
| Edifício MiamiRua Tucuna, 424 · a 419 m | 419 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício TerracottaRua Caraíbas, 510 · a 423 m | 423 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Villa do CondeRua Bartira, 1430 · a 429 m | 429 m | 11 | mar/2026 | |
| Edifício Santa CruzRua Barão do Bananal, 268 · a 441 m | 441 m | 1 | abr/2023 | |
| Residencial Casa das CaldeirasAvenida Francisco Matarazzo, 1850 · a 443 m | 443 m | 55 | jul/2026 | |
| Residencial Vital PompeiaRua Barão do Bananal, 225 · a 443 m | 443 m | 12 | abr/2026 | |
| Edifício Francisco PaolilloRua Tucuna, 436 · a 444 m | 444 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício Barao 305Rua Barão do Bananal, 305 · a 448 m | 448 m | 7 | abr/2026 | |
| Aimbere By You IncRua Aimberê, 135 · a 450 m | 450 m | 43 | jul/2026 | |
| Edifício Echelles PerdizesRua Tucuna, 481 · a 451 m | 451 m | 18 | jun/2026 | |
| Edifício CapriRua Diana, 513 · a 453 m | 453 m | 3 | jun/2025 | |
| Conjunto Residencial Mauro e BraidoRua Caraíbas, 544 · a 454 m | 454 m | 18 | mai/2026 | |
| Edifício Vila RicaRua Cotoxó, 424 · a 454 m | 454 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Lourdes L BraidoAvenida Sumaré, 137 · a 455 m | 455 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício Immaginare PerdizesRua Diana, 495 · a 456 m | 456 m | 8 | ago/2026 | |
| Rua Barão de Tefé, 37a 460 m | 460 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício Barao do BananalRua Barão do Bananal, 342 · a 461 m | 461 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício PacificoRua Barão do Bananal, 282 · a 464 m | 464 m | 1 | dez/2024 | |
| Soma PerdizesAvenida Sumaré, 179 · a 473 m | 473 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício Palazzo PittiRua Diana, 531 · a 473 m | 473 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Noble HillsRua Caraíbas, 533 · a 475 m | 475 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício BriseRua Tucuna, 470 · a 475 m | 475 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício MaderoRua Barão do Bananal, 455 · a 478 m | 478 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Domus Fulvia e FlaminiaAvenida Antártica, 568 · a 479 m | 479 m | 17 | jul/2026 | |
| Edifício MaestroRua Cotoxó, 472 · a 484 m | 484 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício Belvedere AstoriaRua Diana, 552 · a 487 m | 487 m | 2 | ago/2024 | |
| Casa DianaRua Diana, 919 · a 487 m | 487 m | 17 | set/2025 | |
| Ducato PerdizesRua Aimberê, 258 · a 490 m | 490 m | 14 | mai/2026 | |
| Edifício ToribaRua Aimberê, 279 · a 490 m | 490 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Piazza di TrentoRua Barão do Bananal, 400 · a 495 m | 495 m | 9 | jan/2026 |
Mostrando 10 de 28 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| abr/2025 | 77 m² | R$ 360.000 | |
| mar/2025 | 77 m² | R$ 490.000 | |
| fev/2025 | 77 m² | R$ 662.221 | |
| jul/2023 | 77 m² | R$ 560.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 6 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Pompéia37 prédios
84%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 6 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026.
| 90 m² | 3 | R$ 865.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 88 m² | 3 | R$ 840.000 | VivaReal e ZAP | |
| 88 m² | 3 | R$ 825.000 | VivaReal e ZAP | |
| 87 m² | 2 | R$ 799.900 | VivaReal e ZAP | |
| 88 m² | 2 | R$ 800.000 | ZAP e VivaReal | |
| 88 m² | 2 | R$ 779.000 | VivaReal e ZAP |
6 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Venâncio Aires com venda no último ano.
| 641, Condomínio Maxim's | 53% | 11 | 19 |
|---|---|---|---|
| Rua Venâncio Aires, 433 | novo | 7 | 14 |
| 533, Condomínio Edifício Vila Romana | 83% | 2 | 3 |
| 157, Condomínio Hit Perdizes | sem número | 1 | 10 |
| 308, Edifício Vittoria | sem número | 1 | 0 |
5 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Sardenha?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,39 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.