Resumo
No Edifício Fozzati, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Perdizes 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício FozzatiNome na Receita Federal. · CEP 05021-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Fozzati, 39 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 376 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Fozzati (R$ 4.124) fica 53% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.999 a 7.023
- R$ 7.026 a 8.305
- R$ 8.337 a 10.040
- R$ 10.074 a 11.838
- R$ 11.905 a 15.884
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
39
a até 300 m · 376 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.685
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-53%
R$ 4.124 o m² do Edifício Fozzati
Mais negociado
52 vendas
Edifício Vivid Perdizes · a 16 m
| Edifício FozzatiEste prédio · Rua Tucuna, 114 | — | 1 | mar/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Edward ElgarRua Tucuna, 121 · a 11 m | 11 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Vivid PerdizesRua Tucuna, 88 · a 16 m | 16 m | 52 | jul/2026 | |
| Edifício PompeiaRua Tucuna, 132 · a 41 m | 41 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício AgnesRua Venâncio Aires, 315 · a 71 m | 71 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício VittoriaRua Venâncio Aires, 308 · a 75 m | 75 m | 1 | jun/2026 | |
| Hera PerdizesRua Padre Chico, 224 · a 99 m | 99 m | 14 | mai/2026 | |
| Edifício ClaudiaRua Venâncio Aires, 432 · a 109 m | 109 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício Pedra BrancaRua Cotoxó, 138 · a 112 m | 112 m | 2 | set/2024 | |
| Cyrela Arti PerdizesRua Caraíbas, 224 · a 119 m | 119 m | 42 | jun/2026 | |
| Rua Cotoxó, 139a 120 m | 120 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício SardenhaRua Venâncio Aires, 278 · a 126 m | 126 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Venâncio Aires, 433a 127 m | 127 m | 28 | mai/2026 | |
| Edifício CotoxoRua Cotoxó, 114 · a 133 m | 133 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Natal IiRua Cotoxó, 125 · a 136 m | 136 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício Piazza VeneziaRua Tucuna, 10 · a 146 m | 146 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício Villa ToscanaRua Tucuna, 270 · a 162 m | 162 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício SolimoesRua Cotoxó, 265 · a 182 m | 182 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício Mansao Benny GoodmanRua Caraíbas, 331 · a 183 m | 183 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Perdizes Top ClassRua Caraíbas, 326 · a 185 m | 185 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício Vila RomanaRua Venâncio Aires, 533 · a 195 m | 195 m | 2 | fev/2026 | |
| Hit PerdizesRua Venâncio Aires, 157 · a 200 m | 200 m | 7 | out/2025 | |
| Edifício PersonaRua Tucuna, 304 · a 204 m | 204 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Royal GateRua Palestra Itália, 291 · a 210 m | 210 m | 4 | jul/2024 | |
| Edifício CorsegaRua Palestra Itália, 255 · a 211 m | 211 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício ContemporaneaRua Agente Tucuna, 333 · a 226 m | 226 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício Ana CapriAvenida Pompéia, 227 · a 235 m | 235 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício Metro ArenaAvenida Pompéia, 349 · a 239 m | 239 m | 13 | jul/2026 | |
| Rua Palestra Itália, 189a 243 m | 243 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício Villa D'esteRua Caraíbas, 400 · a 246 m | 246 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício Duplex OggiRua Ministro Ferreira Alves, 330 · a 248 m | 248 m | 23 | ago/2026 | |
| Espaco PompeiaAvenida Pompéia, 313 · a 251 m | 251 m | 22 | ago/2026 | |
| Edifício PanoramaRua Xerentes, 90 · a 256 m | 256 m | 11 | abr/2026 | |
| Edifício PompeiaAvenida Pompéia, 368 · a 259 m | 259 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Diana, 205a 264 m | 264 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício West Palace PerdizesRua Diana, 183 · a 265 m | 265 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Sandra MariaRua Diana, 231 · a 265 m | 265 m | 8 | fev/2026 | |
| Edifício The Sweet LondonRua Ministro Ferreira Alves, 333 · a 280 m | 280 m | 16 | mar/2026 | |
| Edifício VersaillesAvenida Pompéia, 430 · a 281 m | 281 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Green StreetRua Xerentes, 66 · a 287 m | 287 m | 10 | abr/2026 | |
| Maxim'sRua Venâncio Aires, 641 · a 301 m | 301 m | 47 | jul/2026 | |
| Edifício CipresteRua Padre Chico, 551 · a 302 m | 302 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício TroadeRua Tucuna, 414 · a 305 m | 305 m | 9 | dez/2025 | |
| Residencial di MauroRua Diana, 331 · a 311 m | 311 m | 16 | dez/2025 | |
| Edifício NazarethRua Diana, 407 · a 312 m | 312 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício MiamiRua Tucuna, 424 · a 315 m | 315 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício RenataRua Diana, 359 · a 323 m | 323 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício CherentesRua Xerentes, 135 · a 328 m | 328 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Vila RicaRua Cotoxó, 424 · a 332 m | 332 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Salvador ScripellitiRua Ministro Ferreira Alves, 67 · a 337 m | 337 m | 3 | mar/2024 | |
| Edifício TerracottaRua Caraíbas, 510 · a 340 m | 340 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Francisco PaolilloRua Tucuna, 436 · a 340 m | 340 m | 8 | mar/2026 | |
| D HouseRua Diana, 375 · a 343 m | 343 m | 18 | jul/2026 | |
| Edifício DianaRua Diana, 416 · a 345 m | 345 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Le MillesimeRua João Ramalho, 1505 · a 345 m | 345 m | 13 | mai/2026 | |
| Edifício Echelles PerdizesRua Tucuna, 481 · a 346 m | 346 m | 18 | jun/2026 | |
| Edifício MaderoRua Barão do Bananal, 455 · a 356 m | 356 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Villa VenetoRua Diana, 409 · a 356 m | 356 m | 14 | fev/2026 | |
| Residencial Vital PompeiaRua Barão do Bananal, 225 · a 361 m | 361 m | 12 | abr/2026 | |
| Edifício Barao 305Rua Barão do Bananal, 305 · a 361 m | 361 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Barao do BananalRua Barão do Bananal, 342 · a 363 m | 363 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Santa CruzRua Barão do Bananal, 268 · a 364 m | 364 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício MaestroRua Cotoxó, 472 · a 365 m | 365 m | 8 | mai/2026 | |
| Conjunto Residencial Mauro e BraidoRua Caraíbas, 544 · a 371 m | 371 m | 18 | mai/2026 | |
| Edifício BriseRua Tucuna, 470 · a 372 m | 372 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício PacificoRua Barão do Bananal, 282 · a 373 m | 373 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício RobertoRua João Ramalho, 1438 · a 377 m | 377 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício Piazza di TrentoRua Barão do Bananal, 400 · a 383 m | 383 m | 9 | jan/2026 | |
| Edifício The Classic FourRua Barão do Bananal, 438 · a 386 m | 386 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício Noble HillsRua Caraíbas, 533 · a 391 m | 391 m | 1 | jan/2022 | |
| Arky CayowaaRua Cayowaá, 200 · a 399 m | 399 m | 59 | jun/2026 | |
| Edifício Ana CristinaRua Ministro Ferreira Alves, 573 · a 401 m | 401 m | 1 | jun/2025 | |
| Casa DianaRua Diana, 919 · a 403 m | 403 m | 17 | set/2025 | |
| Edifício Praia de CamboriuRua Barão do Bananal, 450 · a 410 m | 410 m | 7 | abr/2025 | |
| Spazio FirenzeRua Desembargador do Vale, 333 · a 410 m | 410 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Immaginare PerdizesRua Diana, 495 · a 412 m | 412 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício CapriRua Diana, 513 · a 412 m | 412 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Tendency PompeiaAvenida Pompéia, 678 · a 416 m | 416 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício Villa do CondeRua Bartira, 1430 · a 416 m | 416 m | 11 | mar/2026 | |
| Tucuna 250Rua Tucuna, 250 · a 416 m | 416 m | 53 | ago/2026 | |
| Braido TowerRua Desembargador do Vale, 330 · a 418 m | 418 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício CotoxoRua Cotoxó, 536 · a 421 m | 421 m | 9 | nov/2025 | |
| Edifício Villa Dei FioriRua Desembargador do Vale, 350 · a 424 m | 424 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Solar PerdizesRua Caraíbas, 571 · a 426 m | 426 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício DianaRua Diana, 837 · a 426 m | 426 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício Palazzo PittiRua Diana, 531 · a 428 m | 428 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício San Francesco di PaolaRua Diana, 831 · a 429 m | 429 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Solar dos CanelhasRua Barão do Bananal, 490 · a 434 m | 434 m | 19 | jun/2026 | |
| Conjunto Residencial Litoral NorteRua Diana, 863 · a 437 m | 437 m | 7 | nov/2025 | |
| Edifício Belvedere AstoriaRua Diana, 552 · a 440 m | 440 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício Jardim do ValleRua Desembargador do Vale, 80 · a 452 m | 452 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Padre Antônio Tomás, 219a 452 m | 452 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Antonio TomazRua Padre Antônio Tomás, 201 · a 455 m | 455 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício BellaAvenida Pompéia, 744 · a 459 m | 459 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Perdizes TowerRua Diana, 580 · a 467 m | 467 m | 15 | set/2025 | |
| Edifício Santa MonicaRua Padre Antônio Tomás, 169 · a 470 m | 470 m | 5 | set/2024 | |
| Edifício DijonRua Diana, 573 · a 472 m | 472 m | 4 | jan/2025 | |
| Edifício Ennio MorriconeRua Tucuna, 600 · a 472 m | 472 m | 12 | abr/2026 | |
| Edifício The Quality PerdizesRua Desembargador do Vale, 64 · a 476 m | 476 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Marcia MariaRua Padre Antônio Tomás, 227 · a 476 m | 476 m | 8 | ago/2025 | |
| Edifício Ana LuizaRua Padre Antônio Tomás, 235 · a 478 m | 478 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Rio PalmeirasRua Diana, 559 · a 480 m | 480 m | 5 | out/2025 | |
| Residencial Casa das CaldeirasAvenida Francisco Matarazzo, 1850 · a 481 m | 481 m | 55 | jul/2026 | |
| Edifício TropicalRua Diana, 607 · a 482 m | 482 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício Torre di FirenzeRua Barão do Bananal, 138 · a 483 m | 483 m | 6 | jun/2025 | |
| Edifício ArenaRua Padre Antônio Tomás, 114 · a 484 m | 484 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício Isabella de AragonRua Desembargador do Vale, 55 · a 485 m | 485 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Casa de FrancaRua Caraíbas, 666 · a 489 m | 489 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Joao Braido Neto e Edifício Rosana Fatima BraidoRua Desembargador do Vale, 81 · a 489 m | 489 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício O AteneuRua Raul Pompéia, 199 · a 494 m | 494 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Solar PompeiaRua Raul Pompéia, 229 · a 494 m | 494 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício MeridienRua Tucuna, 632 · a 494 m | 494 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício Conjunto Alvi VerdeRua Padre Antônio Tomás, 228 · a 497 m | 497 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício PalestraRua Padre Antônio Tomás, 248 · a 498 m | 498 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício Mar das AntilhasRua Barão do Bananal, 604 · a 499 m | 499 m | 10 | mar/2025 |
Mostrando 10 de 39 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2022 | 99 m² | R$ 410.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 6 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Perdizes149 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 7 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026.
| 80 m² | 2 | R$ 870.001 | ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 80 m² | 2 | R$ 869.951 | VivaReal | |
| 88 m² | 2 | R$ 870.000 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 2 | R$ 690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 2 | R$ 689.900 | VivaReal e ZAP | |
| 91 m² | 2 | R$ 650.000 | ZAP | |
| 97 m² | 1 | R$ 680.000 | VivaReal e ZAP |
7 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Tucuna com venda no último ano.
| 250, Tucuna 250 | novo | 28 | 45 |
|---|---|---|---|
| 88, Edifício Vivid Perdizes | novo | 10 | 24 |
| 615, Condomínio Edifício Maresias | sem número | 6 | 0 |
| 270, Condomínio Edifício Villa Toscana | 87% | 4 | 7 |
| 481, Edifício Echelles Perdizes | sem número | 4 | 2 |
| 304, Edifício Persona | 85% | 3 | 9 |
| 470, Edifício Brise | 90% | 3 | 3 |
| 600, Condomínio Edifício Ennio Morricone | 92% | 3 | 7 |
| 742, Conjunto Residencial Tucuna | 73% | 3 | 14 |
| 908, Condomínio Edifício Chez Dominique | 74% | 3 | 6 |
| 121, Edifício Edward Elgar | sem número | 2 | 2 |
| 132, Condomínio Edifício Pompeia | 78% | 2 | 9 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.