Resumo
No Edifício Pompeia, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.704. Os apartamentos vendidos têm 55 m² e saem por cerca de R$ 390 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.704
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Pompéia 84% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício PompeiaNome na Receita Federal. · CEP 05022-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Pompeia, 35 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 360 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Pompeia (R$ 7.101) fica 27% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.999 a 7.330
- R$ 7.374 a 9.174
- R$ 9.199 a 10.249
- R$ 10.300 a 12.300
- R$ 12.303 a 16.191
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
35
a até 300 m · 360 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.783
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-27%
R$ 7.101 o m² do Edifício Pompeia
Mais negociado
52 vendas
Edifício Vivid Perdizes · a 250 m
| Edifício PompeiaEste prédio · Avenida Pompéia, 368 | — | 2 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Metro ArenaAvenida Pompéia, 349 · a 26 m | 26 m | 13 | jul/2026 | |
| Maxim'sRua Venâncio Aires, 641 · a 51 m | 51 m | 47 | jul/2026 | |
| Edifício VersaillesAvenida Pompéia, 430 · a 56 m | 56 m | 2 | jun/2025 | |
| Espaco PompeiaAvenida Pompéia, 313 · a 63 m | 63 m | 22 | ago/2026 | |
| Edifício CipresteRua Padre Chico, 551 · a 66 m | 66 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício Barao do BananalRua Barão do Bananal, 342 · a 104 m | 104 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Barao 305Rua Barão do Bananal, 305 · a 108 m | 108 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício PacificoRua Barão do Bananal, 282 · a 115 m | 115 m | 1 | dez/2024 | |
| Residencial Vital PompeiaRua Barão do Bananal, 225 · a 116 m | 116 m | 12 | abr/2026 | |
| Edifício Natal IiRua Cotoxó, 125 · a 125 m | 125 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício Vila RomanaRua Venâncio Aires, 533 · a 127 m | 127 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Santa CruzRua Barão do Bananal, 268 · a 129 m | 129 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício CotoxoRua Cotoxó, 114 · a 130 m | 130 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Cotoxó, 139a 140 m | 140 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Piazza di TrentoRua Barão do Bananal, 400 · a 146 m | 146 m | 9 | jan/2026 | |
| Edifício Pedra BrancaRua Cotoxó, 138 · a 149 m | 149 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício The Classic FourRua Barão do Bananal, 438 · a 157 m | 157 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício MaderoRua Barão do Bananal, 455 · a 176 m | 176 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Ana CapriAvenida Pompéia, 227 · a 178 m | 178 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício SolimoesRua Cotoxó, 265 · a 181 m | 181 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Venâncio Aires, 433a 182 m | 182 m | 28 | mai/2026 | |
| Edifício Praia de CamboriuRua Barão do Bananal, 450 · a 193 m | 193 m | 7 | abr/2025 | |
| Edifício ClaudiaRua Venâncio Aires, 432 · a 206 m | 206 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício Solar dos CanelhasRua Barão do Bananal, 490 · a 226 m | 226 m | 19 | jun/2026 | |
| Edifício Ana CristinaRua Ministro Ferreira Alves, 573 · a 235 m | 235 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício PompeiaRua Tucuna, 132 · a 236 m | 236 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício O AteneuRua Raul Pompéia, 199 · a 250 m | 250 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Solar PompeiaRua Raul Pompéia, 229 · a 250 m | 250 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício Vivid PerdizesRua Tucuna, 88 · a 250 m | 250 m | 52 | jul/2026 | |
| Edifício Edward ElgarRua Tucuna, 121 · a 253 m | 253 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício FozzatiRua Tucuna, 114 · a 259 m | 259 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Duplex OggiRua Ministro Ferreira Alves, 330 · a 272 m | 272 m | 23 | ago/2026 | |
| Edifício Villa ToscanaRua Tucuna, 270 · a 284 m | 284 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício Torre di FirenzeRua Barão do Bananal, 138 · a 288 m | 288 m | 6 | jun/2025 | |
| Edifício The Sweet LondonRua Ministro Ferreira Alves, 333 · a 298 m | 298 m | 16 | mar/2026 | |
| Edifício MarisaRua Raul Pompéia, 269 · a 302 m | 302 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício Piazza VenezzaRua Raul Pompéia, 303 · a 303 m | 303 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício AgnesRua Venâncio Aires, 315 · a 303 m | 303 m | 3 | mar/2025 | |
| Hera PerdizesRua Padre Chico, 224 · a 304 m | 304 m | 14 | mai/2026 | |
| Edifício PersonaRua Tucuna, 304 · a 310 m | 310 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Tendency PompeiaAvenida Pompéia, 678 · a 311 m | 311 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício VittoriaRua Venâncio Aires, 308 · a 311 m | 311 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Vila RicaRua Cotoxó, 424 · a 315 m | 315 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Izabel MarisaRua Ministro Ferreira Alves, 719 · a 318 m | 318 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Piazza VeneziaRua Tucuna, 10 · a 325 m | 325 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício Mar das AntilhasRua Barão do Bananal, 604 · a 329 m | 329 m | 10 | mar/2025 | |
| Edifício RaffaelloRua Barão do Bananal, 640 · a 346 m | 346 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício Ilha de TeraRua Raul Pompéia, 375 · a 351 m | 351 m | 9 | dez/2025 | |
| Edifício Vista PompeiaRua José Tavares de Miranda, 50 · a 354 m | 354 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Royal GateRua Palestra Itália, 291 · a 358 m | 358 m | 4 | jul/2024 | |
| Edifício SardenhaRua Venâncio Aires, 278 · a 358 m | 358 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício MaestroRua Cotoxó, 472 · a 360 m | 360 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício ContemporaneaRua Agente Tucuna, 333 · a 365 m | 365 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício BellaAvenida Pompéia, 744 · a 370 m | 370 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício TroadeRua Tucuna, 414 · a 370 m | 370 m | 9 | dez/2025 | |
| Edifício Spotlight PompeiaRua Raul Pompéia, 401 · a 372 m | 372 m | 17 | jul/2026 | |
| Cyrela Arti PerdizesRua Caraíbas, 224 · a 374 m | 374 m | 42 | jun/2026 | |
| Edifício Residencial Upcon BlueRua Ministro Ferreira Alves, 805 · a 374 m | 374 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício Perdizes Top ClassRua Caraíbas, 326 · a 375 m | 375 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício Villa BorgheseRua Raul Pompéia, 400 · a 379 m | 379 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício Mansao Benny GoodmanRua Caraíbas, 331 · a 386 m | 386 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício MonterealeRua Raul Pompéia, 433 · a 393 m | 393 m | 16 | jul/2026 | |
| Edifício MiamiRua Tucuna, 424 · a 397 m | 397 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício CorsegaRua Palestra Itália, 255 · a 403 m | 403 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Nova PompeiaRua Raul Pompéia, 420 · a 411 m | 411 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Francisco PaolilloRua Tucuna, 436 · a 415 m | 415 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício Echelles PerdizesRua Tucuna, 481 · a 416 m | 416 m | 18 | jun/2026 | |
| Edifício Villa D'esteRua Caraíbas, 400 · a 417 m | 417 m | 4 | mai/2025 | |
| Link Free HomeRua Doutor Augusto de Miranda, 597 · a 417 m | 417 m | 34 | jul/2026 | |
| Edifício CotoxoRua Cotoxó, 536 · a 420 m | 420 m | 9 | nov/2025 | |
| Edifício Villa Dei FioriRua Desembargador do Vale, 350 · a 422 m | 422 m | 6 | jun/2026 | |
| Spazio FirenzeRua Desembargador do Vale, 333 · a 432 m | 432 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Mont Saint MichelRua Raul Pompéia, 463 · a 433 m | 433 m | 7 | mai/2025 | |
| Edifício BriseRua Tucuna, 470 · a 442 m | 442 m | 11 | mai/2026 | |
| Braido TowerRua Desembargador do Vale, 330 · a 443 m | 443 m | 10 | jun/2026 | |
| Villa BellaRua Doutor Augusto de Miranda, 408 · a 449 m | 449 m | 29 | ago/2026 | |
| Residencial Casa das CaldeirasAvenida Francisco Matarazzo, 1850 · a 457 m | 457 m | 55 | jul/2026 | |
| Rua Palestra Itália, 189a 458 m | 458 m | 1 | jan/2023 | |
| Hit PerdizesRua Venâncio Aires, 157 · a 458 m | 458 m | 7 | out/2025 | |
| Edifício TerracottaRua Caraíbas, 510 · a 469 m | 469 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício VenezaRua Doutor Augusto de Miranda, 639 · a 475 m | 475 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício PanoramaRua Xerentes, 90 · a 478 m | 478 m | 11 | abr/2026 | |
| Tucuna 250Rua Tucuna, 250 · a 480 m | 480 m | 53 | ago/2026 | |
| Edifício AmazoniaRua Barão do Bananal, 760 · a 481 m | 481 m | 13 | jul/2026 | |
| Atemporal PompeiaRua Coriolano, 231 · a 484 m | 484 m | 47 | ago/2026 | |
| Conjunto Residencial Mauro e BraidoRua Caraíbas, 544 · a 494 m | 494 m | 18 | mai/2026 | |
| Edifício Rio PretoRua Raul Pompéia, 537 · a 497 m | 497 m | 5 | jan/2025 |
Mostrando 10 de 35 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 55 m² | R$ 475.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2025 | 55 m² | R$ 300.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 3 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Pompéia37 prédios
84%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 60 m² | 2 | R$ 750.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 84 m² | 3 | R$ 980.000 | VivaReal | |
| 82 m² | 3 | R$ 900.000 | VivaReal | |
| 60 m² | 2 | R$ 580.000 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Pompéia com venda no último ano.
| 349, Edifício Metro Arena | novo | 13 | 47 |
|---|---|---|---|
| 713, Condomínio Viva Benx Pompeia | novo | 7 | 37 |
| 2361, Condomínio Edifício You, Estacao Madalena | 85% | 6 | 25 |
| 313, Condomínio Espaco Pompeia | novo | 4 | 7 |
| 1034, Condomínio Edifício Guarapuava | 72% | 4 | 3 |
| 1380, Condomínio Edifício First Class Pompeia | 81% | 3 | 11 |
| 249, Condomínio Edifício Cabo Frio Guarapari | 57% | 2 | 4 |
| 678, Edifício Tendency Pompeia | 71% | 2 | 9 |
| 1835, Condomínio Edifício Nova York | sem número | 2 | 7 |
| 2146, Condomínio Edifício Sant'angelo | sem número | 2 | 0 |
10 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Pompeia?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.