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Edifício Mar das Antilhas

Rua Barão do Bananal, 604 · Vila Pompéia, São Paulo · vendas até setembro de 2026

10vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
10
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Vila Pompéia

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Mar das Antilhas, foram registradas 10 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 119 a 134 m², e o mais vendido, de 119 a 120 m², sai por cerca de R$ 1,1 milhão.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Vila Pompéia 84% · São Paulo 84%

Vendas por ano

3

média de 2022 a 2025

Condomínio Edifício Mar das AntilhasNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Mar das Antilhas · CEP 05024-000

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Mar das Antilhas, 41 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 387 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Mar das Antilhas (R$ 9.174) fica 5% abaixo da mediana desses prédios.

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  • R$ 2.999 a 7.609
  • R$ 7.739 a 9.129
  • R$ 9.174 a 10.089
  • R$ 10.152 a 12.266
  • R$ 12.300 a 16.191
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

41

a até 300 m · 387 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 9.615

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-5%

R$ 9.174 o m² do Edifício Mar das Antilhas

Mais negociado

34 vendas

Link Free Home · a 186 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Mar das Antilhas
Edifício Mar das AntilhasEste prédio · Rua Barão do Bananal, 604—10mar/2025referência R$ 9.174
Edifício RaffaelloRua Barão do Bananal, 640 · a 24 m24 m8mar/2026+6% R$ 9.731
Edifício Ana CristinaRua Ministro Ferreira Alves, 573 · a 100 m100 m1jun/2025+14% R$ 10.436
Edifício MonterealeRua Raul Pompéia, 433 · a 102 m102 m16jul/2026+5% R$ 9.615
Edifício Izabel MarisaRua Ministro Ferreira Alves, 719 · a 105 m105 m4jun/2026-16% R$ 7.739
Edifício Villa BorgheseRua Raul Pompéia, 400 · a 108 m108 m6ago/2025= R$ 9.204
Edifício Ilha de TeraRua Raul Pompéia, 375 · a 111 m111 m9dez/2025-3% R$ 8.883
Edifício Spotlight PompeiaRua Raul Pompéia, 401 · a 113 m113 m17jul/2026+40% R$ 12.880
Edifício Nova PompeiaRua Raul Pompéia, 420 · a 113 m113 m8jun/2026= R$ 9.199
Edifício Solar dos CanelhasRua Barão do Bananal, 490 · a 116 m116 m19jun/2026+16% R$ 10.662
Edifício Mont Saint MichelRua Raul Pompéia, 463 · a 121 m121 m7mai/2025+23% R$ 11.264

Mostrando 10 de 41 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

7 mil8 mil9 mil10 mil11 mil202220232024202520269,0 mil9,4 mil9,5 mil8,9 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Mar das Antilhas
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 8 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Vila Pompéia37 prédios

84%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 9 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.

Anúncios ativos no Edifício Mar das Antilhas
102 m²3R$ 1.500.000R$ 14.706ZAP e VivaReal
122 m²3R$ 1.660.000R$ 13.607VivaReal e ZAP
120 m²3R$ 1.595.900R$ 13.299VivaReal
120 m²3R$ 1.590.000R$ 13.250VivaReal e ZAP
122 m²3R$ 1.500.000R$ 12.295VivaReal
123 m²3R$ 1.489.900R$ 12.113VivaReal e ZAP
120 m²3R$ 1.450.000R$ 12.083VivaReal e ZAP
116 m²3R$ 1.350.000R$ 11.638VivaReal
121 m²3R$ 1.379.900R$ 11.404VivaReal e ZAP

9 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Barão do Bananal com venda no último ano.

Prédios da Rua Barão do Bananal
490, Condomínio Edifício Solar dos Canelhas93%53
225, Residencial Vital Pompeia93%49
760, Condomínio Edifício Amazonia86%46
305, Edifício Barao 30573%314
1152, Condomínio Edifício Malaga87%311
1282, Condomínio Edifício Barao de Pompeia79%38
342, Edifício Barao do Bananal119%24
640, Edifício Raffaello78%26
980, Condomínio Edifício Botticelli76%27
400, Condomínio Edifício Piazza di Trentosem número10

Mostrando 10 de 12 prédios

Quanto vale o seu apartamento no Edifício Mar das Antilhas?

A avaliação parte das 10 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,85 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.