Resumo
No Edifício Pedra Branca, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Perdizes 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Pedra BrancaNome na Receita Federal. · CEP 05021-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Pedra Branca, 41 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 421 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Pedra Branca (R$ 6.579) fica 28% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.999 a 7.159
- R$ 7.278 a 8.685
- R$ 8.866 a 10.074
- R$ 10.081 a 12.161
- R$ 12.300 a 15.884
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
41
a até 300 m · 421 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.174
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-28%
R$ 6.579 o m² do Edifício Pedra Branca
Mais negociado
52 vendas
Edifício Vivid Perdizes · a 101 m
| Edifício Pedra BrancaEste prédio · Rua Cotoxó, 138 | — | 2 | set/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício CotoxoRua Cotoxó, 114 · a 20 m | 20 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Natal IiRua Cotoxó, 125 · a 24 m | 24 m | 6 | fev/2026 | |
| Rua Cotoxó, 139a 26 m | 26 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Venâncio Aires, 433a 67 m | 67 m | 28 | mai/2026 | |
| Edifício ClaudiaRua Venâncio Aires, 432 · a 77 m | 77 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício PompeiaRua Tucuna, 132 · a 98 m | 98 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Vila RomanaRua Venâncio Aires, 533 · a 98 m | 98 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Vivid PerdizesRua Tucuna, 88 · a 101 m | 101 m | 52 | jul/2026 | |
| Edifício Edward ElgarRua Tucuna, 121 · a 107 m | 107 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício FozzatiRua Tucuna, 114 · a 112 m | 112 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Metro ArenaAvenida Pompéia, 349 · a 128 m | 128 m | 13 | jul/2026 | |
| Espaco PompeiaAvenida Pompéia, 313 · a 140 m | 140 m | 22 | ago/2026 | |
| Edifício SolimoesRua Cotoxó, 265 · a 145 m | 145 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício PompeiaAvenida Pompéia, 368 · a 149 m | 149 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Ana CapriAvenida Pompéia, 227 · a 154 m | 154 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício AgnesRua Venâncio Aires, 315 · a 155 m | 155 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício VittoriaRua Venâncio Aires, 308 · a 163 m | 163 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício VersaillesAvenida Pompéia, 430 · a 179 m | 179 m | 2 | jun/2025 | |
| Hera PerdizesRua Padre Chico, 224 · a 179 m | 179 m | 14 | mai/2026 | |
| Maxim'sRua Venâncio Aires, 641 · a 189 m | 189 m | 47 | jul/2026 | |
| Edifício Piazza VeneziaRua Tucuna, 10 · a 191 m | 191 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício Villa ToscanaRua Tucuna, 270 · a 196 m | 196 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício CipresteRua Padre Chico, 551 · a 199 m | 199 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício SardenhaRua Venâncio Aires, 278 · a 212 m | 212 m | 4 | abr/2025 | |
| Cyrela Arti PerdizesRua Caraíbas, 224 · a 230 m | 230 m | 42 | jun/2026 | |
| Edifício PersonaRua Tucuna, 304 · a 235 m | 235 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Royal GateRua Palestra Itália, 291 · a 239 m | 239 m | 4 | jul/2024 | |
| Edifício Duplex OggiRua Ministro Ferreira Alves, 330 · a 241 m | 241 m | 23 | ago/2026 | |
| Residencial Vital PompeiaRua Barão do Bananal, 225 · a 249 m | 249 m | 12 | abr/2026 | |
| Edifício Barao 305Rua Barão do Bananal, 305 · a 249 m | 249 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Santa CruzRua Barão do Bananal, 268 · a 253 m | 253 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício Barao do BananalRua Barão do Bananal, 342 · a 253 m | 253 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício PacificoRua Barão do Bananal, 282 · a 261 m | 261 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Perdizes Top ClassRua Caraíbas, 326 · a 263 m | 263 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício Mansao Benny GoodmanRua Caraíbas, 331 · a 268 m | 268 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício CorsegaRua Palestra Itália, 255 · a 270 m | 270 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício MaderoRua Barão do Bananal, 455 · a 274 m | 274 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício The Sweet LondonRua Ministro Ferreira Alves, 333 · a 274 m | 274 m | 16 | mar/2026 | |
| Edifício ContemporaneaRua Agente Tucuna, 333 · a 278 m | 278 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício Piazza di TrentoRua Barão do Bananal, 400 · a 283 m | 283 m | 9 | jan/2026 | |
| Edifício The Classic FourRua Barão do Bananal, 438 · a 288 m | 288 m | 6 | nov/2025 | |
| Hit PerdizesRua Venâncio Aires, 157 · a 308 m | 308 m | 7 | out/2025 | |
| Edifício Vila RicaRua Cotoxó, 424 · a 315 m | 315 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Praia de CamboriuRua Barão do Bananal, 450 · a 317 m | 317 m | 7 | abr/2025 | |
| Edifício Villa D'esteRua Caraíbas, 400 · a 317 m | 317 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Palestra Itália, 189a 318 m | 318 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício TroadeRua Tucuna, 414 · a 324 m | 324 m | 9 | dez/2025 | |
| Edifício Ana CristinaRua Ministro Ferreira Alves, 573 · a 327 m | 327 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício MiamiRua Tucuna, 424 · a 344 m | 344 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Solar dos CanelhasRua Barão do Bananal, 490 · a 345 m | 345 m | 19 | jun/2026 | |
| Edifício PanoramaRua Xerentes, 90 · a 354 m | 354 m | 11 | abr/2026 | |
| Edifício MaestroRua Cotoxó, 472 · a 356 m | 356 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício Tendency PompeiaAvenida Pompéia, 678 · a 367 m | 367 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício Francisco PaolilloRua Tucuna, 436 · a 367 m | 367 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício Echelles PerdizesRua Tucuna, 481 · a 371 m | 371 m | 18 | jun/2026 | |
| Rua Diana, 205a 376 m | 376 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício West Palace PerdizesRua Diana, 183 · a 377 m | 377 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Sandra MariaRua Diana, 231 · a 377 m | 377 m | 8 | fev/2026 | |
| Edifício Torre di FirenzeRua Barão do Bananal, 138 · a 381 m | 381 m | 6 | jun/2025 | |
| Edifício Green StreetRua Xerentes, 66 · a 386 m | 386 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício Solar PompeiaRua Raul Pompéia, 229 · a 392 m | 392 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício O AteneuRua Raul Pompéia, 199 · a 393 m | 393 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício TerracottaRua Caraíbas, 510 · a 394 m | 394 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício BriseRua Tucuna, 470 · a 399 m | 399 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício NazarethRua Diana, 407 · a 407 m | 407 m | 2 | abr/2025 | |
| Residencial di MauroRua Diana, 331 · a 415 m | 415 m | 16 | dez/2025 | |
| Edifício CherentesRua Xerentes, 135 · a 415 m | 415 m | 6 | ago/2026 | |
| Spazio FirenzeRua Desembargador do Vale, 333 · a 416 m | 416 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício CotoxoRua Cotoxó, 536 · a 417 m | 417 m | 9 | nov/2025 | |
| Edifício Salvador ScripellitiRua Ministro Ferreira Alves, 67 · a 417 m | 417 m | 3 | mar/2024 | |
| Edifício BellaAvenida Pompéia, 744 · a 419 m | 419 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Villa Dei FioriRua Desembargador do Vale, 350 · a 420 m | 420 m | 6 | jun/2026 | |
| Conjunto Residencial Mauro e BraidoRua Caraíbas, 544 · a 422 m | 422 m | 18 | mai/2026 | |
| Braido TowerRua Desembargador do Vale, 330 · a 425 m | 425 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício RenataRua Diana, 359 · a 425 m | 425 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício Mar das AntilhasRua Barão do Bananal, 604 · a 427 m | 427 m | 10 | mar/2025 | |
| Edifício MarisaRua Raul Pompéia, 269 · a 433 m | 433 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício Piazza VenezzaRua Raul Pompéia, 303 · a 434 m | 434 m | 13 | ago/2026 | |
| Residencial Casa das CaldeirasAvenida Francisco Matarazzo, 1850 · a 437 m | 437 m | 55 | jul/2026 | |
| Edifício RaffaelloRua Barão do Bananal, 640 · a 438 m | 438 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício Noble HillsRua Caraíbas, 533 · a 440 m | 440 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício DianaRua Diana, 416 · a 442 m | 442 m | 1 | set/2025 | |
| Tucuna 250Rua Tucuna, 250 · a 442 m | 442 m | 53 | ago/2026 | |
| Edifício Izabel MarisaRua Ministro Ferreira Alves, 719 · a 443 m | 443 m | 4 | jun/2026 | |
| D HouseRua Diana, 375 · a 444 m | 444 m | 18 | jul/2026 | |
| Edifício Villa VenetoRua Diana, 409 · a 450 m | 450 m | 14 | fev/2026 | |
| Casa DianaRua Diana, 919 · a 453 m | 453 m | 17 | set/2025 | |
| Edifício Le MillesimeRua João Ramalho, 1505 · a 454 m | 454 m | 13 | mai/2026 | |
| Edifício Solar PerdizesRua Caraíbas, 571 · a 474 m | 474 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Ilha de TeraRua Raul Pompéia, 375 · a 475 m | 475 m | 9 | dez/2025 | |
| Edifício DianaRua Diana, 837 · a 480 m | 480 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício San Francesco di PaolaRua Diana, 831 · a 482 m | 482 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício RobertoRua João Ramalho, 1438 · a 487 m | 487 m | 1 | jul/2023 | |
| Conjunto Residencial Litoral NorteRua Diana, 863 · a 488 m | 488 m | 7 | nov/2025 | |
| Edifício Immaginare PerdizesRua Diana, 495 · a 494 m | 494 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Spotlight PompeiaRua Raul Pompéia, 401 · a 495 m | 495 m | 17 | jul/2026 | |
| Edifício Ennio MorriconeRua Tucuna, 600 · a 495 m | 495 m | 12 | abr/2026 | |
| Edifício CapriRua Diana, 513 · a 496 m | 496 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Villa BorgheseRua Raul Pompéia, 400 · a 499 m | 499 m | 6 | ago/2025 |
Mostrando 10 de 41 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| set/2024 | 64 m² | R$ 590.000 | |
| jul/2024 | 85 m² | R$ 330.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Perdizes149 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026.
| 75 m² | 2 | R$ 665.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 75 m² | 2 | R$ 650.000 | VivaReal | |
| 72 m² | 2 | R$ 580.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Cotoxó com venda no último ano.
| 105, Today Pompeia | novo | 24 | 20 |
|---|---|---|---|
| 1290, Condomínio Autoral | 74% | 7 | 14 |
| 637, Condomínio Edifício Villa di Mara | 109% | 4 | 5 |
| Rua Cotoxó, 139 | sem número | 3 | 6 |
| 799, Condomínio Edifício Ana Lucia | 90% | 3 | 6 |
| 839, Condomínio Edifício Astronin | 85% | 3 | 3 |
| 125, Condomínio Edifício Natal Ii | sem número | 2 | 1 |
| 424, Condomínio Edifício Vila Rica | 79% | 2 | 7 |
| 469, Condomínio Edifício Casa de Florenca | 90% | 2 | 12 |
| 472, Condomínio Edifício Maestro | 76% | 2 | 4 |
| 847, Condomínio Edifício Ebenezer | sem número | 2 | 1 |
| 907, Condomínio Edifício Marambaia | sem número | 2 | 9 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Pedra Branca?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.