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Edifício Diana

Rua Diana, 837 · Perdizes, São Paulo · vendas até setembro de 2026

1vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
1
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Perdizes

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Diana, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Perdizes 86% · São Paulo 84%

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025

Condomínio Edifício DianaNome na Receita Federal. · CEP 05019-000

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Diana, 83 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 700 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Diana (R$ 7.939) fica 18% abaixo da mediana desses prédios.

  • R$ 4.124 a 7.375
  • R$ 7.377 a 8.813
  • R$ 8.813 a 10.127
  • R$ 10.185 a 11.662
  • R$ 11.787 a 18.686
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

83

a até 300 m · 700 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 9.741

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-18%

R$ 7.939 o m² do Edifício Diana

Mais negociado

53 vendas

Tucuna 250 · a 123 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Diana
Edifício DianaEste prédio · Rua Diana, 837—1jun/2024referência R$ 7.939
Edifício San Francesco di PaolaRua Diana, 831 · a 5 m5 m11ago/2026-7% R$ 7.377
Conjunto Residencial Litoral NorteRua Diana, 863 · a 19 m19 m7nov/2025+19% R$ 9.457
Edifício Solar PerdizesRua Caraíbas, 571 · a 27 m27 m8jun/2026+36% R$ 10.822
Casa DianaRua Diana, 919 · a 31 m31 m17set/2025+62% R$ 12.875
Edifício Jardim do ValleRua Desembargador do Vale, 80 · a 40 m40 m3fev/2026+27% R$ 10.086
Edifício Noble HillsRua Caraíbas, 533 · a 43 m43 m1jan/2022+27% R$ 10.074
Conjunto Residencial Mauro e BraidoRua Caraíbas, 544 · a 58 m58 m18mai/2026+3% R$ 8.214
Edifício Joao Braido Neto e Edifício Rosana Fatima BraidoRua Desembargador do Vale, 81 · a 78 m78 m6ago/2026+9% R$ 8.630
Edifício The Quality PerdizesRua Desembargador do Vale, 64 · a 79 m79 m1mai/2024+33% R$ 10.566
Edifício Casa de FrancaRua Caraíbas, 666 · a 85 m85 m4jul/2026+27% R$ 10.089

Mostrando 10 de 83 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

7,5 mil8 mil202220232024202520267,9 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Diana
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Perdizes149 prédios

86%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026.

Anúncios ativos no Edifício Diana
65 m²2R$ 800.000R$ 12.308VivaReal e ZAP

1 anúncio

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Diana com venda no último ano.

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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.