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Edifício Perdizes First Class

Rua Tucuna, 913 · Perdizes, São Paulo · vendas até setembro de 2026

9vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
9
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Perdizes

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Perdizes First Class, foram registradas 9 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 43 a 45 m² e saem por cerca de R$ 470 mil.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Perdizes 86% · São Paulo 84%

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025

Condomínio Edifício Perdizes First ClassNome na Receita Federal. · CEP 05021-010

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Perdizes First Class, 63 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 365 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Perdizes First Class (R$ 10.912) fica 21% acima da mediana desses prédios.

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  • R$ 4.446 a 7.217
  • R$ 7.239 a 8.304
  • R$ 8.321 a 9.803
  • R$ 9.904 a 11.787
  • R$ 11.803 a 18.686
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

63

a até 300 m · 365 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 9.038

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+21%

R$ 10.912 o m² do Edifício Perdizes First Class

Mais negociado

20 vendas

Edifício Conjunto Areas Verdes · a 161 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Perdizes First Class
Edifício Perdizes First ClassEste prédio · Rua Tucuna, 913—9set/2024referência R$ 10.912
Edifício Chez DominiqueRua Tucuna, 908 · a 39 m39 m10ago/2026-4% R$ 10.425
Edifício Lord's ResidenceRua Tucuna, 930 · a 44 m44 m3dez/2025+7% R$ 11.662
Edifício Mansao MarselhaRua Apiacás, 406 · a 52 m52 m1mai/2026-19% R$ 8.790
Edifício Golden PlaceRua Iperoig, 320 · a 52 m52 m1jun/2026+25% R$ 13.609
Edifício BetulaRua Caraíbas, 1018 · a 54 m54 m13fev/2026-13% R$ 9.535
Edifício Solar dos BuziosRua Tucuna, 888 · a 66 m66 m3ago/2024-19% R$ 8.794
Saint Paul ViewRua Caraíbas, 980 · a 78 m78 m8fev/2026-17% R$ 9.038
Edifício DomeRua Tucuna, 969 · a 82 m82 m9jul/2025+22% R$ 13.285
Edifício AlgarveRua Tucuna, 1001 · a 83 m83 m3nov/2023-29% R$ 7.696
Edifício Sumare HillRua Caraíbas, 1010 · a 86 m86 m6fev/2026-16% R$ 9.117

Mostrando 10 de 63 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

8 mil9 mil10 mil11 mil12 mil2022202320242025202610,8 mil10,6 mil11,3 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Perdizes First Class
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Perdizes149 prédios

86%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 4 apartamentos à venda em 16 de outubro de 2026.

Anúncios ativos no Edifício Perdizes First Class
42 m²1R$ 850.000R$ 20.238VivaReal
42 m²1R$ 680.000R$ 16.190VivaReal
42 m²1R$ 570.000R$ 13.571VivaReal e ZAP
43 m²1R$ 580.000R$ 13.488VivaReal e ZAP

4 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Tucuna com venda no último ano.

Prédios da Rua Tucuna
250, Tucuna 250novo2845
88, Edifício Vivid Perdizesnovo1024
615, Condomínio Edifício Maresiassem número60
270, Condomínio Edifício Villa Toscana87%47
481, Edifício Echelles Perdizessem número42
304, Edifício Persona85%39
470, Edifício Brise90%33
600, Condomínio Edifício Ennio Morricone92%37
742, Conjunto Residencial Tucuna73%314
908, Condomínio Edifício Chez Dominique74%36

Mostrando 10 de 12 prédios

Quanto vale o seu apartamento no Edifício Perdizes First Class?

A avaliação parte das 9 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.