Resumo
No Edifício Bosque Perdizes, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 12.886. Os apartamentos vendidos têm de 62 a 71 m² e saem por cerca de R$ 660 mil.
m² vendido, último ano
R$ 12.886
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Pompéia 84% · São Paulo 84%
Vendas por ano
9
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Bosque PerdizesNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Bosque Perdizes · CEP 05024-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 67 m² | R$ 860.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2025 | 63 m² | R$ 758.000 | |
| mar/2025 | 126 m² | R$ 1.504.000 | |
| out/2024 | 71 m² | R$ 687.600 | |
| set/2024 | 69 m² | R$ 800.000 | |
| jul/2024 | 63 m² | R$ 644.625 | |
| jul/2024 | 62 m² | R$ 675.000 | |
| jun/2024 | 63 m² | R$ 644.625 | |
| mai/2024 | 67 m² | R$ 700.000 | |
| mai/2024 | 67 m² | R$ 680.000 | |
| mai/2024 | 67 m² | R$ 680.000 | |
| abr/2024 | 63 m² | R$ 656.000 | |
| abr/2024 | 63 m² | R$ 620.750 | |
| mar/2024 | 67 m² | R$ 649.400 | |
| mar/2024 | 67 m² | R$ 649.400 | |
| mar/2024 | 62 m² | R$ 650.000 | |
| mar/2024 | 62 m² | R$ 650.000 | |
| fev/2024 | 63 m² | R$ 620.750 | |
| dez/2023 | 62 m² | R$ 630.000 | |
| dez/2023 | 62 m² | R$ 606.425 | |
| nov/2023 | 63 m² | R$ 650.000 | |
| out/2023 | 70 m² | R$ 730.000 | |
| out/2023 | 62 m² | R$ 650.000 | |
| set/2023 | 62 m² | R$ 644.625 | |
| set/2023 | 67 m² | R$ 663.725 | |
| set/2023 | 62 m² | R$ 606.425 | |
| ago/2023 | 63 m² | R$ 654.175 | |
| mai/2023 | 67 m² | R$ 668.845 | |
| mar/2023 | 63 m² | R$ 691.526 | |
| mar/2023 | 63 m² | R$ 663.725 | |
| mar/2023 | 62 m² | R$ 670.000 | |
| mar/2023 | 62 m² | R$ 658.950 | |
| dez/2022 | 63 m² | R$ 650.000 | |
| out/2022 | 161 m² | R$ 1.060.000 | |
| set/2022 | 67 m² | R$ 668.500 | |
| mai/2022 | 63 m² | R$ 649.973 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 10 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Pompéia37 prédios
84%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 11 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 56 m² | 2 | R$ 904.000 | ZAP e VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 56 m² | 2 | R$ 850.000 | VivaReal | |
| 56 m² | 2 | R$ 815.000 | VivaReal | |
| 56 m² | 2 | R$ 810.000 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 2 | R$ 800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 2 | R$ 779.999 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 2 | R$ 780.000 | VivaReal | |
| 57 m² | 2 | R$ 779.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 780.000 | VivaReal e ZAP | |
| 66 m² | 2 | R$ 849.000 | VivaReal e ZAP | |
| 132 m² | 2 | R$ 1.650.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 11 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Barão do Bananal com venda no último ano.
| 490, Condomínio Edifício Solar dos Canelhas | 93% | 5 | 3 |
|---|---|---|---|
| 225, Residencial Vital Pompeia | 93% | 4 | 9 |
| 760, Condomínio Edifício Amazonia | 86% | 4 | 6 |
| 305, Edifício Barao 305 | 73% | 3 | 14 |
| 1152, Condomínio Edifício Malaga | 87% | 3 | 11 |
| 1282, Condomínio Edifício Barao de Pompeia | 79% | 3 | 8 |
| 342, Edifício Barao do Bananal | 119% | 2 | 4 |
| 640, Edifício Raffaello | 78% | 2 | 6 |
| 980, Condomínio Edifício Botticelli | 76% | 2 | 7 |
| 400, Condomínio Edifício Piazza di Trento | sem número | 1 | 0 |
| 438, Condomínio Edifício The Classic Four | sem número | 1 | 6 |
| 455, Edifício Madero | sem número | 1 | 10 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 36 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,62 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.