Resumo
No Edifício Pedra Azul, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 91 m² e saem por cerca de R$ 540 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Pompéia 84% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Pedra AzulNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Pedra Azul · CEP 05025-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Pedra Azul, 33 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 232 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Pedra Azul (R$ 5.867) fica 38% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.662 a 7.986
- R$ 8.005 a 9.199
- R$ 9.203 a 9.989
- R$ 10.048 a 11.395
- R$ 11.501 a 15.326
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
33
a até 300 m · 232 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.429
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-38%
R$ 5.867 o m² do Edifício Pedra Azul
Mais negociado
20 vendas
Tetrys Pompeia · a 226 m
| Edifício Pedra AzulEste prédio · Rua Raul Pompéia, 745 | — | 4 | ago/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Saint MartinRua Raul Pompéia, 726 · a 16 m | 16 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Gran PiazzaRua Raul Pompéia, 727 · a 32 m | 32 m | 13 | jan/2026 | |
| Edifício Residencial Citta di NapoliRua Coronel Melo de Oliveira, 697 · a 76 m | 76 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício BotticelliRua Barão do Bananal, 980 · a 83 m | 83 m | 6 | fev/2026 | |
| Casa de ItaliaRua Coronel Melo de Oliveira, 668 · a 92 m | 92 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício RoselyRua Barão do Bananal, 920 · a 106 m | 106 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Piazza NavonaRua Tavares Bastos, 697 · a 127 m | 127 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício ItapemaRua Doutor Miranda de Azevedo, 977 · a 136 m | 136 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício PrincetonRua Raul Pompéia, 930 · a 152 m | 152 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Doutor Augusto de Miranda, 1107a 175 m | 175 m | 9 | out/2025 | |
| Edifício Maria AparecidaRua Barão do Bananal, 804 · a 183 m | 183 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício AdornoRua Barão do Bananal, 800 · a 184 m | 184 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício LumiereRua Coronel Melo de Oliveira, 915 · a 199 m | 199 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício GuarapuavaAvenida Pompéia, 1034 · a 204 m | 204 m | 14 | mar/2026 | |
| Edifício MalagaRua Barão do Bananal, 1152 · a 204 m | 204 m | 16 | ago/2026 | |
| Edifício Lotus PompeiaRua Doutor Augusto de Miranda, 1092 · a 208 m | 208 m | 17 | mai/2026 | |
| Edifício Rio PretoRua Raul Pompéia, 537 · a 209 m | 209 m | 5 | jan/2025 | |
| Edifício AmazoniaRua Barão do Bananal, 760 · a 215 m | 215 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício Antonio de Souza e SilvaRua Guiara, 257 · a 220 m | 220 m | 2 | nov/2023 | |
| Edifício NouveauRua Doutor Miranda de Azevedo, 752 · a 221 m | 221 m | 3 | ago/2026 | |
| Tetrys PompeiaRua Doutor Augusto de Miranda, 800 · a 226 m | 226 m | 20 | mar/2026 | |
| Edifício CarraraRua Doutor Miranda de Azevedo, 706 · a 245 m | 245 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício VeneziaRua Doutor Miranda de Azevedo, 802 · a 246 m | 246 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício AraguariRua Doutor Miranda de Azevedo, 744 · a 250 m | 250 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício das PaineirasAvenida Pompéia, 957 · a 251 m | 251 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício SocietaRua Guiara, 275 · a 261 m | 261 m | 13 | dez/2025 | |
| Edifício IucataRua Doutor Miranda de Azevedo, 640 · a 273 m | 273 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Morada Miranda de AzevedoRua Miranda de Azevedo, 608 · a 281 m | 281 m | 6 | mar/2024 | |
| Edifício BlancRua Doutor Miranda de Azevedo, 779 · a 286 m | 286 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício Star WestRua Guiara, 325 · a 286 m | 286 m | 4 | ago/2024 | |
| Edifício Mont Saint MichelRua Raul Pompéia, 463 · a 286 m | 286 m | 7 | mai/2025 | |
| Edifício GuiaraRua Guiara, 371 · a 294 m | 294 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício PompeiaRua Guiara, 81 · a 296 m | 296 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício EldoradoRua Raul Pompéia, 1050 · a 301 m | 301 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício ThassosRua Desembargador do Vale, 900 · a 310 m | 310 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Nova PompeiaRua Raul Pompéia, 420 · a 317 m | 317 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Barao de PompeiaRua Barão do Bananal, 1282 · a 319 m | 319 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício Sweet LifeRua Coronel Melo de Oliveira, 417 · a 320 m | 320 m | 11 | abr/2026 | |
| Edifício Conjunto Desembargador ValeRua Desembargador do Vale, 914 · a 321 m | 321 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício Jose BasileRua Desembargador do Vale, 932 · a 323 m | 323 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício DinardRua Doutor Miranda de Azevedo, 546 · a 328 m | 328 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício Bosque PerdizesRua Barão do Bananal, 1251 · a 329 m | 329 m | 36 | ago/2026 | |
| Edifício MonterealeRua Raul Pompéia, 433 · a 333 m | 333 m | 16 | jul/2026 | |
| Edifício LuganoRua Doutor Augusto de Miranda, 1251 · a 335 m | 335 m | 14 | abr/2026 | |
| Cd Edifício DomnaRua Doutor Augusto de Miranda, 1303 · a 341 m | 341 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício VenezaRua Doutor Augusto de Miranda, 639 · a 344 m | 344 m | 6 | jun/2026 | |
| Grand Space PerdizesRua Coronel Melo de Oliveira, 1062 · a 345 m | 345 m | 17 | jun/2026 | |
| Edifício RaffaelloRua Barão do Bananal, 640 · a 348 m | 348 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício IrkaRua Cotoxó, 771 · a 350 m | 350 m | 3 | fev/2024 | |
| Edifício MarcioRua Raul Pompéia, 1100 · a 352 m | 352 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício Paco de PompeiaRua Ribeiro de Barros, 253 · a 354 m | 354 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício Villa BorgheseRua Raul Pompéia, 400 · a 356 m | 356 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício EbenezerRua Cotoxó, 847 · a 357 m | 357 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Ana LuciaRua Cotoxó, 799 · a 359 m | 359 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Villaggio di AssisiRua Ribeiro de Barros, 187 · a 360 m | 360 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício AstroninRua Cotoxó, 839 · a 365 m | 365 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício Mar das AntilhasRua Barão do Bananal, 604 · a 366 m | 366 m | 10 | mar/2025 | |
| Edifício Spotlight PompeiaRua Raul Pompéia, 401 · a 367 m | 367 m | 17 | jul/2026 | |
| Edifício Campo GrandeRua Barão do Bananal, 1308 · a 369 m | 369 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício BellaAvenida Pompéia, 744 · a 370 m | 370 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Residencial Chez PerdizesRua Cotoxó, 665 · a 371 m | 371 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício MarambaiaRua Cotoxó, 907 · a 374 m | 374 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício PentagonoRua Cotoxó, 927 · a 375 m | 375 m | 7 | dez/2025 | |
| Praca PompeiaRua Ribeiro de Barros, 385 · a 377 m | 377 m | 20 | jun/2026 | |
| Edifício Ilha BelaRua Ribeiro de Barros, 81 · a 381 m | 381 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício Spazio PompeiaRua Doutor Miranda de Azevedo, 1059 · a 382 m | 382 m | 11 | ago/2026 | |
| Link Free HomeRua Doutor Augusto de Miranda, 597 · a 383 m | 383 m | 34 | jul/2026 | |
| Edifício Chateau D AvignonRua Coronel Melo de Oliveira, 327 · a 385 m | 385 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício First Class PompeiaAvenida Pompéia, 1380 · a 387 m | 387 m | 17 | jun/2026 | |
| Edifício Ilha de TeraRua Raul Pompéia, 375 · a 389 m | 389 m | 9 | dez/2025 | |
| Edifício Land's WestRua Doutor Augusto de Miranda, 1300 · a 391 m | 391 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Nova PompeiaRua Doutor Miranda de Azevedo, 1085 · a 393 m | 393 m | 14 | fev/2026 | |
| Edifício Fiori di PerdizesRua Ribeiro de Barros, 55 · a 393 m | 393 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Girassois PerdizesRua Cotoxó, 955 · a 394 m | 394 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício Villa di MaraRua Cotoxó, 637 · a 396 m | 396 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício FirenzeRua Cotoxó, 987 · a 403 m | 403 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Casa de VeronaRua Desembargador do Vale, 1055 · a 407 m | 407 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Tendency PompeiaAvenida Pompéia, 678 · a 413 m | 413 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício Elev PompeiaRua Cajaíba, 1036 · a 415 m | 415 m | 14 | mar/2026 | |
| Edifício Izabel MarisaRua Ministro Ferreira Alves, 719 · a 415 m | 415 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Nossa Senhora AparecidaRua Cotoxó, 1030 · a 426 m | 426 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial Upcon BlueRua Ministro Ferreira Alves, 805 · a 430 m | 430 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício Piazza VenezzaRua Raul Pompéia, 303 · a 444 m | 444 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício MarisaRua Raul Pompéia, 269 · a 445 m | 445 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício WellRua Doutor Miranda de Azevedo, 1155 · a 454 m | 454 m | 24 | mai/2026 | |
| Rua Cotoxó, 1079a 455 m | 455 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício Villa Dei FioriRua Desembargador do Vale, 350 · a 458 m | 458 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Ana CristinaRua Ministro Ferreira Alves, 573 · a 460 m | 460 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício Mansao MarselhaRua Apiacás, 406 · a 462 m | 462 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício CotoxoRua Cotoxó, 536 · a 462 m | 462 m | 9 | nov/2025 | |
| Edifício Golden PlaceRua Iperoig, 320 · a 462 m | 462 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Champs ElyseesRua Tucuna, 770 · a 462 m | 462 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício IporangaRua Bárbara Heliodora, 233 · a 464 m | 464 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício EstorilRua Tucuna, 824 · a 466 m | 466 m | 11 | fev/2026 | |
| Edifício AntunesRua Tucuna, 812 · a 470 m | 470 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Pateo Vila PompeiaRua Professor Ciridião Buarque, 75 · a 471 m | 471 m | 54 | jul/2026 | |
| Edifício Lord's ResidenceRua Tucuna, 930 · a 471 m | 471 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Villa SienaRua Tucuna, 659 · a 472 m | 472 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício WestviewRua Bárbara Heliodora, 55 · a 475 m | 475 m | 8 | jun/2025 | |
| Edifício Art PompeiaRua Professor Ciridião Buarque, 96 · a 476 m | 476 m | 40 | jul/2026 | |
| Edifício MeridienRua Tucuna, 632 · a 476 m | 476 m | 13 | jul/2026 | |
| Conjunto Residencial TucunaRua Tucuna, 742 · a 476 m | 476 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Solar dos BuziosRua Tucuna, 888 · a 476 m | 476 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício Chez DominiqueRua Tucuna, 908 · a 477 m | 477 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício Solar dos CanelhasRua Barão do Bananal, 490 · a 478 m | 478 m | 19 | jun/2026 | |
| Edifício Monte BiancoRua Bárbara Heliodora, 65 · a 481 m | 481 m | 2 | ago/2026 | |
| Villa BellaRua Doutor Augusto de Miranda, 408 · a 481 m | 481 m | 29 | ago/2026 | |
| Tito 19Rua Tito, 19 · a 485 m | 485 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício ItaguaiRua Doutor Miranda de Azevedo, 1202 · a 492 m | 492 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício MaestroRua Cotoxó, 472 · a 493 m | 493 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício MaresiasRua Tucuna, 615 · a 493 m | 493 m | 10 | jul/2026 | |
| Spazio FirenzeRua Desembargador do Vale, 333 · a 494 m | 494 m | 7 | jul/2026 | |
| Braido TowerRua Desembargador do Vale, 330 · a 495 m | 495 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício Exclusive PerdizesRua Tucuna, 662 · a 496 m | 496 m | 9 | nov/2025 | |
| Edifício Villa di MonacoRua Tucuna, 626 · a 498 m | 498 m | 6 | dez/2025 |
Mostrando 10 de 33 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2025 | 91 m² | R$ 545.000 | |
| out/2023 | 91 m² | R$ 510.600 | |
| set/2023 | 91 m² | R$ 550.000 | |
| dez/2022 | 91 m² | R$ 525.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 3 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Pompéia37 prédios
84%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026.
| 80 m² | 2 | R$ 695.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 89 m² | 2 | R$ 730.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 2 | R$ 590.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Raul Pompéia com venda no último ano.
| 1071, Condomínio Essenza Pompeia | 81% | 6 | 8 |
|---|---|---|---|
| 401, Edifício Spotlight Pompeia | 106% | 5 | 7 |
| 375, Condomínio Edifício Ilha de Tera | sem número | 4 | 1 |
| 199, Edifício O Ateneu | 96% | 3 | 11 |
| 229, Condomínio Edifício Solar Pompeia | sem número | 3 | 5 |
| 269, Condomínio Edifício Marisa | 87% | 3 | 9 |
| 303, Condomínio Edifício Piazza Venezza | 80% | 3 | 10 |
| 420, Condomínio Edifício Nova Pompeia | 90% | 3 | 4 |
| 433, Condomínio Edifício Montereale | 87% | 3 | 10 |
| 727, Condomínio Edifício Gran Piazza | 83% | 3 | 30 |
| 905, Condomínio Edifício Opus Dart | 83% | 3 | 13 |
| 929, Condomínio Edifício em Construcao San Francisco | 76% | 3 | 3 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Pedra Azul?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.