Resumo
No Edifício Veneza, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.030. Os apartamentos vendidos têm 94 m² e saem por cerca de R$ 660 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.030
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Pompéia 84% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Edifício VenezaNome na Receita Federal. · CEP 05026-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 94 m² | R$ 660.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2024 | 94 m² | R$ 494.802 | |
| abr/2024 | 94 m² | R$ 700.000 | |
| out/2023 | 94 m² | R$ 505.082 | |
| set/2022 | 109 m² | R$ 600.000 | |
| fev/2022 | 94 m² | R$ 670.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 10 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Pompéia37 prédios
84%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 10 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 112 m² | 3 | R$ 1.390.000 | ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 112 m² | 3 | R$ 1.149.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 3 | R$ 980.000 | VivaReal e ZAP | |
| 96 m² | 2 | R$ 750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 112 m² | 3 | R$ 860.000 | VivaReal e ZAP | |
| 115 m² | 3 | R$ 879.900 | VivaReal e ZAP | |
| 112 m² | 3 | R$ 840.000 | VivaReal e ZAP | |
| 115 m² | 3 | R$ 840.000 | VivaReal e ZAP | |
| 112 m² | 3 | R$ 787.000 | VivaReal e ZAP | |
| 115 m² | 3 | R$ 799.000 | VivaReal |
10 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor Augusto de Miranda com venda no último ano.
| 597, Condomínio Link Free Home | 92% | 11 | 12 |
|---|---|---|---|
| 408, Condomínio Villa Bella | 96% | 6 | 6 |
| 1303, Cd Edifício Domna | 85% | 5 | 18 |
| 1127, Condomínio Edifício Solar da Pompeia | 85% | 4 | 6 |
| 1300, Condomínio Edifício Land's West | 106% | 4 | 9 |
| 800, Condomínio Tetrys Pompeia | sem número | 2 | 27 |
| 1092, Condomínio Edifício Lotus Pompeia | sem número | 2 | 2 |
| 1251, Condomínio Edifício Lugano | 93% | 2 | 6 |
| 830, Condomínio Edifício Saint Martin | sem número | 1 | 26 |
| 907, Edifício Parallele | sem número | 1 | 5 |
| 941, Condomínio Edifício Michelangelo | sem número | 1 | 1 |
| Rua Doutor Augusto de Miranda, 1107 | sem número | 1 | 1 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Veneza?
A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,45 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.