Resumo
No Edifício Santa Monica, foram registradas 5 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 60 a 66 m², e o mais vendido, de 65 a 66 m², sai por cerca de R$ 470 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Água Branca 82% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Santa MonicaNome na Receita Federal. · CEP 05003-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Santa Monica, 16 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 84 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Santa Monica (R$ 6.689) fica 2% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.124 a 6.271
- R$ 6.284 a 7.026
- R$ 7.042 a 9.026
- R$ 9.171 a 12.542
- R$ 13.074 a 18.425
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
16
a até 300 m · 84 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.577
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+2%
R$ 6.689 o m² do Edifício Santa Monica
Mais negociado
17 vendas
Edifício Domus Fulvia e Flaminia · a 198 m
| Edifício Santa MonicaEste prédio · Rua Padre Antônio Tomás, 169 | — | 5 | set/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Antonio TomazRua Padre Antônio Tomás, 201 · a 38 m | 38 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Teixeira e Sousa, 251a 61 m | 61 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Marcia MariaRua Padre Antônio Tomás, 227 · a 71 m | 71 m | 8 | ago/2025 | |
| Edifício ArenaRua Padre Antônio Tomás, 114 · a 79 m | 79 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Padre Antônio Tomás, 219a 79 m | 79 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Ana LuizaRua Padre Antônio Tomás, 235 · a 93 m | 93 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício PalestraRua Padre Antônio Tomás, 248 · a 94 m | 94 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício Conjunto Alvi VerdeRua Padre Antônio Tomás, 228 · a 100 m | 100 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício PalmeirasRua Padre Antônio Tomás, 262 · a 118 m | 118 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Barão de Tefé, 37a 136 m | 136 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício Domus FlaviaRua Barão de Tefé, 250 · a 188 m | 188 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Domus Fulvia e FlaminiaAvenida Antártica, 568 · a 198 m | 198 m | 17 | jul/2026 | |
| Edifício Marcio Gilberto Bernardes NoryRua Mário Sette, 38 · a 205 m | 205 m | 9 | ago/2026 | |
| Rua Palestra Itália, 189a 228 m | 228 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício Domus ClaudiaRua Melo Palheta, 321 · a 240 m | 240 m | 12 | mai/2025 | |
| Edifício CorsegaRua Palestra Itália, 255 · a 264 m | 264 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Royal GateRua Palestra Itália, 291 · a 302 m | 302 m | 4 | jul/2024 | |
| Vn Turiassu 1473Rua Turiassu, 1473 · a 310 m | 310 m | 133 | ago/2026 | |
| Edifício Vista PerdizesRua Airosa Galvão, 168 · a 327 m | 327 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Piazza VeneziaRua Tucuna, 10 · a 342 m | 342 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício SardenhaRua Venâncio Aires, 278 · a 346 m | 346 m | 4 | abr/2025 | |
| Hit PerdizesRua Venâncio Aires, 157 · a 347 m | 347 m | 7 | out/2025 | |
| Edifício Praca AirosaRua Airosa Galvão, 19 · a 351 m | 351 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício West Palace PerdizesRua Diana, 183 · a 387 m | 387 m | 7 | mai/2026 | |
| Vn Casa TuriassuRua Turiassu, 1347 · a 394 m | 394 m | 71 | ago/2026 | |
| Edifício VittoriaRua Venâncio Aires, 308 · a 396 m | 396 m | 1 | jun/2026 | |
| Arky CayowaaRua Cayowaá, 200 · a 398 m | 398 m | 59 | jun/2026 | |
| Edifício AgnesRua Venâncio Aires, 315 · a 399 m | 399 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Diana, 205a 401 m | 401 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Sandra MariaRua Diana, 231 · a 403 m | 403 m | 8 | fev/2026 | |
| Edifício Landscape PerdizesRua Desembargador Guimarães, 75 · a 412 m | 412 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Trio PerdizesRua Desembargador Guimarães, 92 · a 425 m | 425 m | 31 | jan/2026 | |
| Edifício Desembargador GuimaraesRua Tanabi, 162 · a 425 m | 425 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Vista ParqueRua Melo Palheta, 156 · a 427 m | 427 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício Lourdes L BraidoAvenida Sumaré, 137 · a 436 m | 436 m | 1 | fev/2025 | |
| Cyrela Arti PerdizesRua Caraíbas, 224 · a 449 m | 449 m | 42 | jun/2026 | |
| Soma PerdizesAvenida Sumaré, 179 · a 452 m | 452 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício ClaudiaRua Venâncio Aires, 432 · a 460 m | 460 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício Agua BrancaRua Melo Palheta, 112 · a 462 m | 462 m | 2 | mai/2025 | |
| Residencial Casa das CaldeirasAvenida Francisco Matarazzo, 1850 · a 463 m | 463 m | 55 | jul/2026 | |
| Edifício Vivid PerdizesRua Tucuna, 88 · a 466 m | 466 m | 52 | jul/2026 | |
| Domum PerdizesRua Doutor Costa Júnior, 418 · a 470 m | 470 m | 32 | mai/2026 | |
| Edifício FozzatiRua Tucuna, 114 · a 470 m | 470 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Ribeirao PretoRua Tanabi, 112 · a 471 m | 471 m | 3 | fev/2026 | |
| Videre PerdizesRua Doutor Costa Júnior, 465 · a 474 m | 474 m | 19 | mai/2026 | |
| Edifício Parc DevantRua Doutor Costa Júnior, 338 · a 478 m | 478 m | 12 | nov/2024 | |
| Rua Venâncio Aires, 433a 480 m | 480 m | 28 | mai/2026 | |
| Edifício Edward ElgarRua Tucuna, 121 · a 482 m | 482 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício PiratiningaRua Doutor Costa Júnior, 385 · a 489 m | 489 m | 1 | set/2025 |
Mostrando 10 de 16 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| set/2024 | 65 m² | R$ 470.000 | |
| jul/2024 | 66 m² | R$ 480.000 | |
| jun/2024 | 60 m² | R$ 400.000 | |
| mar/2024 | 60 m² | R$ 300.000 | |
| ago/2023 | 66 m² | R$ 320.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Água Branca35 prédios
82%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026.
| 109 m² | 2 | R$ 560.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Padre Antônio Tomás com venda no último ano.
| 262, Condomínio Edifício Palmeiras | sem número | 2 | 0 |
|---|---|---|---|
| 228, Condomínio Edifício Conjunto Alvi Verde | sem número | 1 | 4 |
| 235, Condomínio Edifício Ana Luiza | sem número | 1 | 2 |
| 248, Edifício Palestra | sem número | 1 | 6 |
4 prédios
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A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.