Resumo
No Edifício Marcio Gilberto Bernardes Nory, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.312. Os apartamentos vendidos têm 78 m² e saem por cerca de R$ 560 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.312
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
81%
Água Branca 82% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Marcio Gilberto Bernardes NoryNome na Receita Federal. · CEP 05003-070
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Marcio Gilberto Bernardes Nory, 15 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 86 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Marcio Gilberto Bernardes Nory (R$ 6.758) fica 1% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.132 a 6.271
- R$ 6.284 a 7.000
- R$ 7.042 a 8.027
- R$ 9.026 a 12.542
- R$ 13.161 a 15.353
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
15
a até 300 m · 86 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.689
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+1%
R$ 6.758 o m² do Edifício Marcio Gilberto Bernardes Nory
Mais negociado
17 vendas
Edifício Domus Fulvia e Flaminia · a 204 m
| Edifício Marcio Gilberto Bernardes NoryEste prédio · Rua Mário Sette, 38 | — | 9 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Barão de Tefé, 37a 126 m | 126 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício Domus FlaviaRua Barão de Tefé, 250 · a 147 m | 147 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua Teixeira e Sousa, 251a 158 m | 158 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Domus Fulvia e FlaminiaAvenida Antártica, 568 · a 204 m | 204 m | 17 | jul/2026 | |
| Edifício Santa MonicaRua Padre Antônio Tomás, 169 · a 205 m | 205 m | 5 | set/2024 | |
| Edifício ArenaRua Padre Antônio Tomás, 114 · a 208 m | 208 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício PalestraRua Padre Antônio Tomás, 248 · a 214 m | 214 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício Domus ClaudiaRua Melo Palheta, 321 · a 215 m | 215 m | 12 | mai/2025 | |
| Edifício Conjunto Alvi VerdeRua Padre Antônio Tomás, 228 · a 220 m | 220 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Marcia MariaRua Padre Antônio Tomás, 227 · a 222 m | 222 m | 8 | ago/2025 | |
| Edifício Antonio TomazRua Padre Antônio Tomás, 201 · a 227 m | 227 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício PalmeirasRua Padre Antônio Tomás, 262 · a 229 m | 229 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Ana LuizaRua Padre Antônio Tomás, 235 · a 233 m | 233 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Padre Antônio Tomás, 219a 246 m | 246 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Praca AirosaRua Airosa Galvão, 19 · a 257 m | 257 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Vista PerdizesRua Airosa Galvão, 168 · a 319 m | 319 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Vista ParqueRua Melo Palheta, 156 · a 351 m | 351 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício Landscape PerdizesRua Desembargador Guimarães, 75 · a 386 m | 386 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Agua BrancaRua Melo Palheta, 112 · a 386 m | 386 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Parc DevantRua Doutor Costa Júnior, 338 · a 396 m | 396 m | 12 | nov/2024 | |
| Domum PerdizesRua Doutor Costa Júnior, 418 · a 405 m | 405 m | 32 | mai/2026 | |
| Edifício PiratiningaRua Doutor Costa Júnior, 385 · a 413 m | 413 m | 1 | set/2025 | |
| Vn Turiassu 1473Rua Turiassu, 1473 · a 413 m | 413 m | 133 | ago/2026 | |
| Edifício Trio PerdizesRua Desembargador Guimarães, 92 · a 422 m | 422 m | 31 | jan/2026 | |
| Videre PerdizesRua Doutor Costa Júnior, 465 · a 428 m | 428 m | 19 | mai/2026 | |
| Rua Palestra Itália, 189a 434 m | 434 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício Desembargador GuimaraesRua Tanabi, 162 · a 445 m | 445 m | 2 | jun/2025 | |
| Vn Casa TuriassuRua Turiassu, 1347 · a 462 m | 462 m | 71 | ago/2026 | |
| Edifício CorsegaRua Palestra Itália, 255 · a 467 m | 467 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Ribeirao PretoRua Tanabi, 112 · a 478 m | 478 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Royal GateRua Palestra Itália, 291 · a 497 m | 497 m | 4 | jul/2024 |
Mostrando 10 de 15 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 78 m² | R$ 490.695 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 78 m² | R$ 560.000 | |
| mai/2026 | 78 m² | R$ 480.000 | |
| jan/2025 | 78 m² | R$ 580.000 | |
| abr/2024 | 78 m² | R$ 580.000 | |
| mar/2023 | 78 m² | R$ 570.000 | |
| nov/2022 | 78 m² | R$ 563.000 | |
| set/2022 | 78 m² | R$ 565.000 | |
| jun/2022 | 78 m² | R$ 486.057 |
3 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio3 vendas e 3 anúncios
81%
Água Branca35 prédios
82%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 19 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 87 m² | 3 | R$ 780.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 96 m² | 3 | R$ 749.000 | ZAP | |
| 90 m² | 3 | R$ 630.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
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A avaliação parte das 9 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.