Resumo
No Linked, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.936. Os apartamentos têm de 81 a 124 m², e o mais vendido, de 81 m², sai por cerca de R$ 700 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.936
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
9,3 a 10,5 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Sumaré 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
6
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Condomínio LinkedNome na Receita Federal. · CEPs 01259-040 e 01257-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Linked, 16 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 217 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Linked (R$ 9.699) fica 3% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.841 a 6.970
- R$ 7.046 a 8.268
- R$ 8.332 a 9.579
- R$ 9.778 a 11.803
- R$ 11.911 a 16.461
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
16
a até 300 m · 217 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.442
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+3%
R$ 9.699 o m² do Linked
Mais negociado
95 vendas
Boreal Madalena · a 298 m
| LinkedEste prédio · Rua André Casado, 245 | — | 25 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Residencial EcovivereRua Salto Grande, 258 · a 92 m | 92 m | 9 | abr/2026 | |
| Rua Salto Grande, 264a 98 m | 98 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Sp Sumare PerdizesRua Havaí, 629 · a 99 m | 99 m | 19 | ago/2026 | |
| do Edifício HawaiRua Havaí, 533 · a 160 m | 160 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício Sant'angeloAvenida Pompéia, 2146 · a 182 m | 182 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Sumare Best PlaceRua Cuxiponês, 244 · a 222 m | 222 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício CysneRua Paris, 492 · a 233 m | 233 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Lure PerdizesRua Saramenha, 63 · a 236 m | 236 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício ElisabetRua Doutor Paulo Vieira, 407 · a 252 m | 252 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Conjunto Residencial MaresiasRua Paris, 415 · a 265 m | 265 m | 21 | ago/2026 | |
| Edifício Maison BellevueRua Havaí, 440 · a 272 m | 272 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Residencial Encosta do SolRua Doutor Paulo Vieira, 374 · a 283 m | 283 m | 20 | jun/2026 | |
| Edifício JaraguaRua Herculano, 420 · a 290 m | 290 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Palais de ParisRua Paris, 241 · a 292 m | 292 m | 7 | out/2025 | |
| Edifício Parque das Hortencias…Rua Herculano, 500 · a 293 m | 293 m | 6 | mar/2026 | |
| Boreal MadalenaRua Cuxiponês, 80 · a 298 m | 298 m | 95 | jun/2026 | |
| Edifício Smart PerdizesRua Cayowaá, 1590 · a 303 m | 303 m | 27 | jun/2026 | |
| Edifício Ville BayardRua Francisco Bayardo, 551 · a 304 m | 304 m | 10 | ago/2026 | |
| Residencial Queen PerdizesRua Doutor Paulo Vieira, 353 · a 313 m | 313 m | 8 | jun/2026 | |
| Edificios Delta e AlfaRua Padre Agostinho Mendicute, 21 · a 331 m | 331 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Villaggio VivereRua Caraíbas, 1342 · a 340 m | 340 m | 11 | jul/2026 | |
| Rua Cayowaá, 1763a 343 m | 343 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício HawaiRua Havaí, 380 · a 345 m | 345 m | 3 | fev/2026 | |
| Ed.duplex LifeRua Tucuna, 1269 · a 346 m | 346 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício VermontRua Cayowaá, 1824 · a 355 m | 355 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Torquato de CamilloRua Cayowaá, 1872 · a 356 m | 356 m | 5 | ago/2025 | |
| AutoralRua Cotoxó, 1290 · a 358 m | 358 m | 31 | jul/2026 | |
| Edifício Mirante do CotoxoRua Cotoxó, 1289 · a 360 m | 360 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício DarleneRua Capital Federal, 541 · a 363 m | 363 m | 7 | fev/2025 | |
| Edifício Puerto de la CruzRua Caraíbas, 1336 · a 365 m | 365 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Residencial ParisRua Capital Federal, 550 · a 376 m | 376 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício MondrianRua Cayowaá, 1575 · a 377 m | 377 m | 14 | dez/2025 | |
| Edifício Porto SeguroRua Cayowaá, 1553 · a 382 m | 382 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Altier PerdizesRua Cayowaá, 1520 · a 383 m | 383 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício You, Estacao MadalenaAvenida Pompéia, 2361 · a 391 m | 391 m | 36 | ago/2026 | |
| Design PerdizesRua Paris, 123 · a 392 m | 392 m | 38 | ago/2026 | |
| Edifício Spazio di VivereRua General Góis Monteiro, 18 · a 393 m | 393 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício Maria Ana RossiRua Ministro Sinésio Rocha, 127 · a 395 m | 395 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício ChanaRua General Góis Monteiro, 128 · a 396 m | 396 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício Maison Jorge'sRua Cayowaá, 1519 · a 399 m | 399 m | 6 | jul/2025 | |
| Edifício LucianaRua Cayowaá, 1924 · a 399 m | 399 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Solar das PerdizesRua Herculano, 374 · a 407 m | 407 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício Havai 295Rua Havaí, 295 · a 408 m | 408 m | 24 | ago/2026 | |
| Edifício OdalieRua Paris, 788 · a 417 m | 417 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício JoyRua Cajaíba, 655 · a 422 m | 422 m | 19 | ago/2026 | |
| Edifício Pieve di CadoreRua Havaí, 292 · a 426 m | 426 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Helbor Sur la CiteRua Capital Federal, 475 · a 429 m | 429 m | 6 | fev/2025 | |
| Edifício AstreRua Doutor Paulo Vieira, 222 · a 437 m | 437 m | 5 | abr/2026 | |
| Residencial Place MadalenaRua Euclides de Andrade, 27 · a 440 m | 440 m | 13 | mai/2026 | |
| Residencial la VieRua Cajaíba, 458 · a 442 m | 442 m | 32 | ago/2026 | |
| Edifício Sonia MariaRua Aimberê, 1715 · a 443 m | 443 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Cajaíba, 475a 448 m | 448 m | 3 | fev/2024 | |
| Edifício Perdizes Bem ViverRua Cajaíba, 410 · a 451 m | 451 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício AimbereRua Aimberê, 1465 · a 459 m | 459 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício SylviaRua Caraíbas, 1220 · a 466 m | 466 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício AimbereRua Aimberê, 1755 · a 468 m | 468 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício FirenzeRua Cajaíba, 389 · a 469 m | 469 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício GuarapariRua Aimberê, 1775 · a 476 m | 476 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício AimbereRua Aimberê, 1769 · a 477 m | 477 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício AimbereRua Aimberê, 1485 · a 478 m | 478 m | 9 | mar/2026 | |
| AruaRua Cajaíba, 335 · a 479 m | 479 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício Aldo BonadeiRua Capital Federal, 419 · a 480 m | 480 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Paris 824Rua Paris, 824 · a 480 m | 480 m | 24 | jun/2026 | |
| Edifício San FranciscoRua Aimberê, 1807 · a 484 m | 484 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Aimbere 1749Rua Aimberê, 1749 · a 486 m | 486 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício CaraibasRua Caraíbas, 1206 · a 489 m | 489 m | 2 | jun/2023 | |
| Edifício Residencial Upcon CinquoRua Aimberê, 1405 · a 490 m | 490 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício CeciliaRua Rifaina, 174 · a 490 m | 490 m | 14 | mai/2026 | |
| Edifício CassiusRua Doutor Paulo Vieira, 166 · a 497 m | 497 m | 1 | fev/2026 |
Mostrando 10 de 16 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 123 m² | R$ 1.170.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 124 m² | R$ 1.290.000 | |
| jul/2026 | 81 m² | R$ 880.000 | |
| dez/2025 | 81 m² | R$ 700.000 | |
| jul/2025 | 123 m² | R$ 1.310.000 | |
| mai/2025 | 81 m² | R$ 810.000 | |
| fev/2025 | 98 m² | R$ 950.000 | |
| jan/2025 | 156 m² | R$ 1.450.000 | |
| nov/2024 | 81 m² | R$ 700.000 | |
| set/2024 | 123 m² | R$ 734.650 | |
| set/2024 | 81 m² | R$ 850.000 | |
| ago/2024 | 81 m² | R$ 571.444 | |
| mar/2024 | 81 m² | R$ 785.000 | |
| jan/2024 | 134 m² | R$ 919.802 | |
| set/2023 | 123 m² | R$ 739.131 | |
| jun/2023 | 81 m² | R$ 710.000 | |
| mar/2023 | 81 m² | R$ 619.426 | |
| mar/2023 | 123 m² | R$ 829.085 | |
| ago/2022 | 124 m² | R$ 850.000 | |
| jul/2022 | 124 m² | R$ 950.000 | |
| jun/2022 | 124 m² | R$ 764.041 | |
| mar/2022 | 81 m² | R$ 528.923 | |
| mar/2022 | 81 m² | R$ 484.948 | |
| mar/2022 | 123 m² | R$ 848.610 | |
| jan/2022 | 81 m² | R$ 547.975 |
4 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 4 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Sumaré19 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 141 m² | 2 | R$ 2.450.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 81 m² | 2 | R$ 1.375.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Quanto vale o seu apartamento no Linked?
A avaliação parte das 25 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,49 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.