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Edifício la Galerie Vila Madalena

Rua Ourânia, 100 · Vila Madalena, São Paulo · construído em 2006 · vendas até setembro de 2026

R$ 15.625/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (6 vendas)

Vendas desde 2022
11
Venda ÷ pedido
87%
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Vila Madalena

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício la Galerie Vila Madalena, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 15.625. Os apartamentos vendidos têm de 70 a 73 m² e saem por cerca de R$ 1,1 milhão.

m² vendido, último ano

R$ 15.625

mediana de 6 vendas · área útil

Faixa típica do m²

15,1 a 16,8 mil

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

87%

Vila Madalena 86% · São Paulo 84%

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.

Condomínio Edifício la Galerie Vila MadalenaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Galerie Vila Madalena · CEPs 05445-030 e 05445-020

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício la Galerie Vila Madalena, 25 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 152 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício la Galerie Vila Madalena (R$ 15.625) fica 28% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.818 a 7.233
  • R$ 7.249 a 7.889
  • R$ 8.045 a 9.336
  • R$ 9.423 a 13.015
  • R$ 13.059 a 25.985
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

25

a até 300 m · 152 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 12.178

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+28%

R$ 15.625 o m² do Edifício la Galerie Vila Madalena

Mais negociado

32 vendas

Diseno Alto de Pinheiros - Vila Madalena · a 193 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício la Galerie Vila Madalena
Edifício la Galerie Vila MadalenaEste prédio · Rua Ourânia, 100—11jul/2026referência R$ 15.625
Edifício Por do SolRua Ourânia, 101 · a 13 m13 m1set/2024-6% R$ 14.646
Edifício Autoria MadalenaRua Ourânia, 115 · a 26 m26 m14mai/2026-9% R$ 14.253
Edifício Ourania 77Rua Ourânia, 77 · a 40 m40 m4jun/2026+3% R$ 16.066
Edifício AmboiseRua Padre Artur Somensi, 8 · a 85 m85 m9fev/2026-22% R$ 12.178
Antigo N 47Rua Isabel de Castela, 311 · a 93 m93 m1jun/2022-52% R$ 7.480
Edifício CastelaRua Isabel de Castela, 217 · a 94 m94 m5mai/2026-2% R$ 15.351
Edifício Zubin MehtaRua Pascoal Vita, 396 · a 104 m104 m1set/2024-22% R$ 12.134
Edifício Vinicius de MoraesRua Judite, 101 · a 118 m118 m7mar/2026-4% R$ 15.030
Edifício Soft LoftRua Pascoal Vita, 535 · a 129 m129 m18ago/2026-1% R$ 15.449
Edifício Dorival CaymmiRua Judite, 79 · a 131 m131 m5mai/2026-16% R$ 13.059

Mostrando 10 de 25 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

7,5 mil10 mil12,5 mil15 mil17,5 mil20 mil22,5 mil2022202320242025202614,7 mil10,4 mil14,8 mil15,6 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício la Galerie Vila Madalena
jul/202673 m²R$ 1.250.000R$ 17.241
jul/202673 m²R$ 1.085.000R$ 14.966
mar/202670 m²R$ 1.100.000R$ 15.658
mar/202670 m²R$ 1.095.315R$ 15.592
nov/202570 m²R$ 1.460.000R$ 20.783
set/202570 m²R$ 880.120R$ 12.528

6 vendas

Venda e pedido

Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.

Este prédio6 vendas e 12 anúncios

87%

Vila Madalena12 prédios

86%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 13 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Edifício la Galerie Vila Madalena
265 m²3R$ 5.300.000R$ 20.000VivaReal
77 m²2R$ 1.538.000R$ 19.974VivaReal e ZAP
70 m²2R$ 1.390.000R$ 19.857VivaReal e ZAP
70 m²2R$ 1.350.000R$ 19.286VivaReal e ZAP
70 m²1R$ 1.349.000R$ 19.271VivaReal e ZAP
70 m²2R$ 1.300.000R$ 18.571VivaReal e ZAP
70 m²2R$ 1.272.000R$ 18.171VivaReal e ZAP
70 m²2R$ 1.250.000R$ 17.857VivaReal e ZAP
70 m²1R$ 1.200.000R$ 17.143VivaReal e ZAP
70 m²2R$ 1.200.000R$ 17.143VivaReal

Mostrando 10 de 13 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Ourânia com venda no último ano.

Prédios da Rua Ourânia
115, Edifício Autoria Madalena82%313
120, Condomínio Edifício Sunset Squaresem número30
77, Edifício Ourania 77sem número22
240, Condomínio Edifício Praca do Solsem número13

4 prédios

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A avaliação parte das 11 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,78 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.