Resumo
No Edifício Via del Tritone, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 14.929. Os apartamentos vendidos têm 121 m² e saem por cerca de R$ 1,2 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 14.929
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Pinheiros 78% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Edifício Via del TritoneNome na Receita Federal. · CEP 05412-002
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Via del Tritone, 54 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 436 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Via del Tritone (R$ 9.994) fica 3% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 5.346 a 8.473
- R$ 8.535 a 9.925
- R$ 9.935 a 11.091
- R$ 11.120 a 13.485
- R$ 13.699 a 24.902
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
54
a até 300 m · 436 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.329
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-3%
R$ 9.994 o m² do Edifício Via del Tritone
Mais negociado
38 vendas
Edifício Define Home Life Pinheiros · a 173 m
| Edifício Via del TritoneEste prédio · Rua João Moura, 860 | — | 8 | dez/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Vertical SpaceRua Cristiano Viana, 250 · a 64 m | 64 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Centro Empresarial PinheirosRua Teodoro Sampaio, 1020 · a 83 m | 83 m | 29 | mar/2026 | |
| Edifício MarceloRua Teodoro Sampaio, 969 · a 83 m | 83 m | 5 | jun/2024 | |
| Edifício TabaferRua João Moura, 942 · a 92 m | 92 m | 5 | fev/2025 | |
| do Edifício São JorgeRua Cristiano Viana, 600 · a 95 m | 95 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Lexington Plaza ResidenceRua João Moura, 945 · a 98 m | 98 m | 3 | mar/2026 | |
| Impar 737Rua João Moura, 737 · a 103 m | 103 m | 30 | jul/2026 | |
| Edifício EddaRua Cristiano Viana, 670 · a 112 m | 112 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício ElianaRua João Moura, 975 · a 121 m | 121 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício Osorio Alves CardosoRua Teodoro Sampaio, 797 · a 137 m | 137 m | 2 | out/2022 | |
| Edifício Helbor Loft EvolutionPraça Benedito Calixto, 150 · a 138 m | 138 m | 16 | jun/2026 | |
| Edifício MarajoPraça Benedito Calixto, 86 · a 138 m | 138 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Dr Joao Batista CiuffoPraça Benedito Calixto, 98 · a 138 m | 138 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício Grand Space PinheirosRua Cristiano Viana, 717 · a 139 m | 139 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício AbsolutoRua João Moura, 690 · a 149 m | 149 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício AvallonRua Cristiano Viana, 548 · a 153 m | 153 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Santa VitoriaRua Cristiano Viana, 455 · a 156 m | 156 m | 4 | mar/2025 | |
| Edificios Avallon e Maison DieuRua Cristiano Viana, 530 · a 156 m | 156 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Morada do SolRua Lisboa, 518 · a 161 m | 161 m | 7 | nov/2025 | |
| Edifício RoselysRua Teodoro Sampaio, 763 · a 164 m | 164 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício Casa dos PinheirosRua Cristiano Viana, 505 · a 167 m | 167 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício MarinaRua Cristiano Viana, 739 · a 168 m | 168 m | 7 | out/2025 | |
| Rua Lisboa, 508a 170 m | 170 m | 2 | fev/2024 | |
| Edifício Vera LuciaRua Cristiano Viana, 753 · a 173 m | 173 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Define Home Life PinheirosRua Lisboa, 509 · a 173 m | 173 m | 38 | jul/2026 | |
| Edifício LausanneRua João Moura, 680 · a 182 m | 182 m | 11 | fev/2026 | |
| Edifício TapajosRua Teodoro Sampaio, 1120 · a 185 m | 185 m | 2 | ago/2026 | |
| Calixt - PinheirosRua Cardeal Arcoverde, 857 · a 188 m | 188 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Edmir TeixeiraRua Teodoro Sampaio, 741 · a 189 m | 189 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Santa MartaRua Cristiano Viana, 483 · a 191 m | 191 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício Barao de CapanemaPraça Benedito Calixto, 186 · a 192 m | 192 m | 20 | mai/2026 | |
| MeridianiRua Cristiano Viana, 765 · a 194 m | 194 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício RavenaRua Cristiano Viana, 450 · a 195 m | 195 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício Palacete AlcobacaRua Lisboa, 488 · a 202 m | 202 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Via ColombaRua Alves Guimarães, 623 · a 220 m | 220 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Santa IzabelRua Cristiano Viana, 787 · a 230 m | 230 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício San PaoloRua João Moura, 636 · a 235 m | 235 m | 4 | fev/2025 | |
| Sports' Garden PinheirosRua João Moura, 870 · a 237 m | 237 m | 30 | mai/2026 | |
| Edifício LuganoRua Alves Guimarães, 643 · a 239 m | 239 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Cristiano VianaRua Cristiano Viana, 687 · a 240 m | 240 m | 3 | fev/2025 | |
| Paco dos GuimaraesRua Alves Guimarães, 642 · a 245 m | 245 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício RigolettoRua Alves Guimarães, 525 · a 257 m | 257 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício LucianaRua Alves Guimarães, 485 · a 261 m | 261 m | 8 | set/2025 | |
| Edifício ManesRua Lisboa, 433 · a 261 m | 261 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício das FontesRua Lisboa, 403 · a 265 m | 265 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício RavelRua Alves Guimarães, 733 · a 266 m | 266 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Art NouveauRua Alves Guimarães, 518 · a 274 m | 274 m | 15 | jul/2026 | |
| Edifício ValeriaRua João Moura, 1108 · a 275 m | 275 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Le PremierRua Alves Guimarães, 689 · a 284 m | 284 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício XinguRua Alves Guimarães, 461 · a 286 m | 286 m | 6 | jun/2025 | |
| Estilo Jardim AmericaRua Lisboa, 423 · a 287 m | 287 m | 24 | mar/2026 | |
| La Unita Company JardinsRua Alves Guimarães, 470 · a 290 m | 290 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício AmapaRua Teodoro Sampaio, 632 · a 297 m | 297 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício San MarcoRua Cristiano Viana, 365 · a 299 m | 299 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Santa ConstancaRua Alves Guimarães, 511 · a 307 m | 307 m | 7 | mar/2026 | |
| Residencial Pinheiros ConnectionRua Alves Guimarães, 434 · a 311 m | 311 m | 16 | abr/2026 | |
| Edifício São JoaoRua João Moura, 536 · a 312 m | 312 m | 3 | nov/2025 | |
| Vie PinheirosRua Alves Guimarães, 855 · a 313 m | 313 m | 13 | jan/2026 | |
| Edifício ColibriRua Artur de Azevedo, 761 · a 314 m | 314 m | 8 | dez/2025 | |
| Kronos Vila MadalenaRua João Moura, 1151 · a 314 m | 314 m | 10 | jul/2026 | |
| Rua João Moura, 1156a 314 m | 314 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício AndesRua Teodoro Sampaio, 621 · a 314 m | 314 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Conde de GuimaraesRua Alves Guimarães, 866 · a 315 m | 315 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício TamanasRua Cardeal Arcoverde, 484 · a 327 m | 327 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício TaidaRua Artur de Azevedo, 776 · a 328 m | 328 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Triesse IRua João Moura, 1182 · a 330 m | 330 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício LeticiaRua Alves Guimarães, 367 · a 339 m | 339 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício RitzRua Alves Guimarães, 385 · a 340 m | 340 m | 5 | nov/2024 | |
| Edifício Johannes BrahmsRua Alves Guimarães, 380 · a 341 m | 341 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício VictoriaRua Francisco Leitão, 654 · a 343 m | 343 m | 7 | jul/2025 | |
| Perola dos GuimaraesRua Alves Guimarães, 856 · a 345 m | 345 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício RenataRua Alves Guimarães, 882 · a 345 m | 345 m | 5 | abr/2025 | |
| Edifício RoseliRua Francisco Leitão, 640 · a 347 m | 347 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício Atelier Des ArtsRua Francisco Leitão, 607 · a 349 m | 349 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício LisyRua João Moura, 501 · a 352 m | 352 m | 7 | ago/2026 | |
| ClariRua João Moura, 502 · a 353 m | 353 m | 23 | jun/2026 | |
| Benedito PinheirosRua Cristiano Viana, 950 · a 354 m | 354 m | 74 | jul/2026 | |
| Edifício L'atelierRua Francisco Leitão, 614 · a 355 m | 355 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício SelmaRua Cristiano Viana, 264 · a 356 m | 356 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício ItaperiRua Francisco Leitão, 635 · a 363 m | 363 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício HaclamoRua Francisco Leitão, 486 · a 364 m | 364 m | 4 | ago/2024 | |
| Edifício MaiaraRua Francisco Leitão, 678 · a 365 m | 365 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício TamaraRua Francisco Leitão, 474 · a 368 m | 368 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício UnittRua Francisco Leitão, 675 · a 372 m | 372 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício Helbor ClassicRua Capote Valente, 671 · a 373 m | 373 m | 9 | fev/2026 | |
| Edifício Kurt WeillRua Lisboa, 257 · a 381 m | 381 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Felix MendelsshonRua João Moura, 956 · a 382 m | 382 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício Hemag ViiRua Lisboa, 273 · a 385 m | 385 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício GraceRua Henrique Schaumann, 332 · a 386 m | 386 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Vila AdrianaRua Capote Valente, 513 · a 387 m | 387 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício LoideRua Alves Guimarães, 320 · a 388 m | 388 m | 5 | mar/2024 | |
| Core PinheirosRua Alves Guimarães, 287 · a 390 m | 390 m | 75 | ago/2026 | |
| Edifício Duque de GuimaraesRua Alves Guimarães, 896 · a 398 m | 398 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício GaveaRua Capote Valente, 462 · a 400 m | 400 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Marquez da Santa CruzRua Cristiano Viana, 243 · a 400 m | 400 m | 11 | jun/2026 | |
| Edifício Saint Paul's ResidenceRua Cardeal Arcoverde, 1183 · a 401 m | 401 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício YedaRua Francisco Leitão, 360 · a 401 m | 401 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Teodoro SampaioRua Teodoro Sampaio, 1355 · a 401 m | 401 m | 18 | jun/2026 | |
| Edifício OxfordRua Capote Valente, 404 · a 402 m | 402 m | 9 | jan/2023 | |
| Edifício CelsoRua Cristiano Viana, 230 · a 403 m | 403 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício PerolaRua João Moura, 444 · a 404 m | 404 m | 5 | jan/2026 | |
| Conjunto Arquitetonico Ville RenaissanceRua Alves Guimarães, 921 · a 406 m | 406 m | 7 | out/2023 | |
| Vanguarda PinheirosRua Capote Valente, 442 · a 406 m | 406 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício LenitaRua Cristiano Viana, 233 · a 407 m | 407 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício Palais Des ArtsRua Capote Valente, 467 · a 411 m | 411 m | 8 | fev/2026 | |
| Edifício SilviaRua Alves Guimarães, 265 · a 413 m | 413 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Capote Valente, 392a 419 m | 419 m | 6 | jun/2023 | |
| Edifício Oscar VilleRua Oscar Freire, 1811 · a 420 m | 420 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício CeliaRua Cristiano Viana, 211 · a 424 m | 424 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício Alamac IiRua Teodoro Sampaio, 510 · a 426 m | 426 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício AruamaRua Cardeal Arcoverde, 388 · a 427 m | 427 m | 6 | jul/2025 | |
| Rua Cristiano Viana, 279a 428 m | 428 m | 9 | jul/2026 | |
| Mobi One PinheirosRua Alves Guimarães, 251 · a 429 m | 429 m | 112 | ago/2026 | |
| Edifício Vila RegiaRua Alves Guimarães, 960 · a 434 m | 434 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício EdenRua Capote Valente, 411 · a 440 m | 440 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Triesse IiiRua Capote Valente, 879 · a 441 m | 441 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício ToulouseRua Lisboa, 212 · a 443 m | 443 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício LianeRua Capote Valente, 429 · a 444 m | 444 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Ilha BelaRua Capote Valente, 851 · a 446 m | 446 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício OrvietoRua Lisboa, 225 · a 446 m | 446 m | 6 | set/2024 | |
| Edifício MuiraquitaRua Cônego Eugênio Leite, 1068 · a 451 m | 451 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício Quartier D'orRua Capote Valente, 361 · a 453 m | 453 m | 7 | jan/2026 | |
| Edifício DollyRua Cristiano Viana, 163 · a 453 m | 453 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício CristalRua Alves Guimarães, 237 · a 456 m | 456 m | 4 | jun/2024 | |
| Edifício Joao dos Reis de Souza DantasRua Alves Guimarães, 980 · a 456 m | 456 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Miami StarRua Cônego Eugênio Leite, 1126 · a 456 m | 456 m | 9 | ago/2025 | |
| Edifício StudiumRua Cônego Eugênio Leite, 1122 · a 460 m | 460 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício Rosa MichelettiRua Cônego Eugênio Leite, 942 · a 460 m | 460 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício Rio NegroRua Cônego Eugênio Leite, 916 · a 463 m | 463 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício LisboaRua Lisboa, 1100 · a 463 m | 463 m | 9 | out/2025 | |
| Edifício Capote Valente 493Rua Capote Valente, 493 · a 464 m | 464 m | 4 | fev/2025 | |
| Edifício ClaraRua Alves Guimarães, 218 · a 465 m | 465 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Maison FlorenceRua Capote Valente, 900 · a 466 m | 466 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Victoria PlazaRua Capote Valente, 281 · a 469 m | 469 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial Tangara PinheirosRua Cônego Eugênio Leite, 866 · a 473 m | 473 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício GuadelupeRua Henrique Schaumann, 212 · a 475 m | 475 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício PineRua Alves Guimarães, 198 · a 476 m | 476 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício Capote ValenteRua Capote Valente, 929 · a 476 m | 476 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício Ilha de ItanhangaRua João Moura, 1310 · a 479 m | 479 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício Hemag VRua Capote Valente, 926 · a 484 m | 484 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício ChiotaRua Cônego Eugênio Leite, 890 · a 487 m | 487 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício SidonRua Oscar Freire, 1929 · a 493 m | 493 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício VermontRua Oscar Freire, 1961 · a 497 m | 497 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício TabatingaRua Oscar Freire, 2077 · a 497 m | 497 m | 1 | set/2023 |
Mostrando 10 de 54 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 121 m² | R$ 1.800.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2024 | 121 m² | R$ 1.180.000 | |
| fev/2024 | 193 m² | R$ 2.750.000 | |
| dez/2023 | 121 m² | R$ 1.200.000 | |
| jun/2023 | 121 m² | R$ 990.000 | |
| abr/2023 | 121 m² | R$ 1.075.000 | |
| jan/2023 | 121 m² | R$ 1.450.000 | |
| mai/2022 | 121 m² | R$ 1.210.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Pinheiros127 prédios
78%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua João Moura com venda no último ano.
| 737, Impar 737 | novo | 18 | 19 |
|---|---|---|---|
| 502, Condomínio Clari | novo | 15 | 39 |
| 1151, Condomínio Kronos Vila Madalena | novo | 10 | 32 |
| 870, Condomínio Sports' Garden Pinheiros | sem número | 7 | 0 |
| 433, Collection Joao Mour… | 61% | 6 | 5 |
| 1108, Condomínio Edifício Valeria | 92% | 4 | 3 |
| 1347, Condomínio Edifício Rio das Pedras | 55% | 4 | 5 |
| 2311, Condomínio Edifício Joao Moura | sem número | 4 | 0 |
| 305, Condomínio Edifício Santa Cruz | sem número | 3 | 1 |
| 501, Condomínio Edifício Lisy | sem número | 3 | 2 |
| 975, Condomínio Edifício Eliana | sem número | 3 | 7 |
| Rua João Moura, 1156 | sem número | 3 | 2 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Via del Tritone?
A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,75 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.