Resumo
No Edifício Dona Leonidia, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Pinheiros 78% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Dona LeonidiaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Dona Leonidia · CEP 05407-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Dona Leonidia, 41 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 321 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Dona Leonidia (R$ 10.288) fica 2% acima da mediana desses prédios.
- R$ 5.346 a 8.058
- R$ 8.128 a 9.914
- R$ 9.925 a 11.091
- R$ 11.174 a 12.785
- R$ 12.893 a 24.902
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
41
a até 300 m · 321 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.047
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+2%
R$ 10.288 o m² do Edifício Dona Leonidia
Mais negociado
47 vendas
Oscar, By You Inc · a 182 m
| Edifício Dona LeonidiaEste prédio · Rua Cardeal Arcoverde, 201 | — | 1 | mar/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Cardeal Arco Verde, 230a 22 m | 22 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício Window JardinsRua Arruda Alvim, 297 · a 75 m | 75 m | 18 | jul/2026 | |
| Edifício Solar dos ArrudasRua Arruda Alvim, 136 · a 85 m | 85 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício JuliusRua Oscar Freire, 2121 · a 85 m | 85 m | 9 | nov/2025 | |
| Edifício Fontana D' TreviRua Oscar Freire, 1967 · a 93 m | 93 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício São FernandoRua Arruda Alvim, 161 · a 97 m | 97 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício Oscar Freire Home FlexRua Oscar Freire, 2040 · a 109 m | 109 m | 21 | abr/2026 | |
| Edifício AntaresRua Oscar Freire, 2185 · a 111 m | 111 m | 8 | fev/2026 | |
| Edifício TabatingaRua Oscar Freire, 2077 · a 114 m | 114 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício Nicola PardelliRua Arruda Alvim, 145 · a 125 m | 125 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício On Time Oscar FreireRua Oscar Freire, 2239 · a 163 m | 163 m | 11 | jan/2026 | |
| Edifício Rio CeiraRua Arruda Alvim, 73 · a 169 m | 169 m | 4 | nov/2025 | |
| Estilo JardinsRua Arruda Alvim, 94 · a 170 m | 170 m | 17 | jul/2026 | |
| Edifício Joao Carlos de OliveiraRua Arruda Alvim, 54 · a 173 m | 173 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício VermontRua Oscar Freire, 1961 · a 180 m | 180 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Rio VerdeRua Sílvio Sacramento, 73 · a 180 m | 180 m | 5 | dez/2025 | |
| Oscar, By You IncRua Oscar Freire, 2295 · a 182 m | 182 m | 47 | jun/2026 | |
| Edifício Galeno de Almeida Open ViewRua Arruda Alvim, 423 · a 186 m | 186 m | 12 | mai/2026 | |
| Edifício ContemporaneumRua Arruda Alvim, 49 · a 186 m | 186 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Rio D'ouroRua Arruda Alvim, 36 · a 197 m | 197 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício AruamaRua Cardeal Arcoverde, 388 · a 197 m | 197 m | 6 | jul/2025 | |
| Edifício Ilha BelaRua Capote Valente, 851 · a 204 m | 204 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício GaroaRua Arruda Alvim, 35 · a 209 m | 209 m | 3 | jan/2024 | |
| Edifício SidonRua Oscar Freire, 1929 · a 210 m | 210 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Triesse IiiRua Capote Valente, 879 · a 211 m | 211 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício JoaRua Arruda Alvim, 29 · a 223 m | 223 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício PegasusRua Teodoro Sampaio, 363 · a 223 m | 223 m | 21 | abr/2026 | |
| Edifício Maison FlorenceRua Capote Valente, 900 · a 224 m | 224 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Hemag VRua Capote Valente, 926 · a 224 m | 224 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício São Miguel ArcanjoRua Teodoro Sampaio, 316 · a 231 m | 231 m | 1 | jun/2025 | |
| Oscar Freire Open ViewRua Galeno de Almeida, 107 · a 233 m | 233 m | 9 | set/2025 | |
| Edifício Royal StudiumRua Teodoro Sampaio, 408 · a 238 m | 238 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício SaroncabaRua Capote Valente, 964 · a 239 m | 239 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Capote ValenteRua Capote Valente, 929 · a 242 m | 242 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício Helbor ClassicRua Capote Valente, 671 · a 244 m | 244 m | 9 | fev/2026 | |
| Edifício LucianaRua Teodoro Sampaio, 342 · a 248 m | 248 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício PrimaveraRua Galeno de Almeida, 207 · a 251 m | 251 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício IsabelaRua Oscar Freire, 2371 · a 273 m | 273 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Home Studio 47Rua Capote Valente, 990 · a 280 m | 280 m | 23 | jul/2026 | |
| Edifício Alamac IiRua Teodoro Sampaio, 510 · a 280 m | 280 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício TamanasRua Cardeal Arcoverde, 484 · a 296 m | 296 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício ClaudiaRua Oscar Freire, 1814 · a 302 m | 302 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício Le PremierRua Alves Guimarães, 689 · a 327 m | 327 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício The Oscar Freire PlazaRua Oscar Freire, 1799 · a 328 m | 328 m | 14 | out/2025 | |
| Perola dos GuimaraesRua Alves Guimarães, 856 · a 336 m | 336 m | 4 | fev/2026 | |
| Vie PinheirosRua Alves Guimarães, 855 · a 337 m | 337 m | 13 | jan/2026 | |
| Edifício MinisterRua Oscar Freire, 1775 · a 342 m | 342 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício Oscar VilleRua Oscar Freire, 1811 · a 346 m | 346 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício RavelRua Alves Guimarães, 733 · a 347 m | 347 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Vila AdrianaRua Capote Valente, 513 · a 349 m | 349 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício AndesRua Teodoro Sampaio, 621 · a 351 m | 351 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Duque de GuimaraesRua Alves Guimarães, 896 · a 359 m | 359 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício Conde de GuimaraesRua Alves Guimarães, 866 · a 361 m | 361 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício Vila RegiaRua Alves Guimarães, 960 · a 362 m | 362 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Joao dos Reis de Souza DantasRua Alves Guimarães, 980 · a 362 m | 362 m | 7 | abr/2026 | |
| Conjunto Arquitetonico Ville RenaissanceRua Alves Guimarães, 921 · a 365 m | 365 m | 7 | out/2023 | |
| do Edifício D'aliceRua Oscar Freire, 1758 · a 367 m | 367 m | 10 | abr/2026 | |
| Paco dos GuimaraesRua Alves Guimarães, 642 · a 369 m | 369 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Felix MendelsshonRua João Moura, 956 · a 372 m | 372 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício AmapaRua Teodoro Sampaio, 632 · a 374 m | 374 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício LuganoRua Alves Guimarães, 643 · a 380 m | 380 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício IngaRua Oscar Freire, 1753 · a 389 m | 389 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Capote Valente 493Rua Capote Valente, 493 · a 390 m | 390 m | 4 | fev/2025 | |
| Edifício LianeRua Capote Valente, 429 · a 392 m | 392 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Oscar FreireRua Oscar Freire, 1754 · a 393 m | 393 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício GaveaRua Capote Valente, 462 · a 403 m | 403 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício VenezaRua Oscar Freire, 1735 · a 405 m | 405 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Palais Des ArtsRua Capote Valente, 467 · a 407 m | 407 m | 8 | fev/2026 | |
| Edifício Via ColombaRua Alves Guimarães, 623 · a 408 m | 408 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício EdenRua Capote Valente, 411 · a 411 m | 411 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Santa ConstancaRua Alves Guimarães, 511 · a 418 m | 418 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício Green VillageRua Oscar Freire, 1702 · a 420 m | 420 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício GascogneRua Oscar Freire, 1707 · a 420 m | 420 m | 4 | mar/2025 | |
| Vanguarda PinheirosRua Capote Valente, 442 · a 421 m | 421 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Cristiano VianaRua Cristiano Viana, 687 · a 427 m | 427 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício RenataRua Alves Guimarães, 882 · a 441 m | 441 m | 5 | abr/2025 | |
| Edifício Santa IzabelRua Cristiano Viana, 787 · a 441 m | 441 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício RigolettoRua Alves Guimarães, 525 · a 445 m | 445 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício Art NouveauRua Alves Guimarães, 518 · a 451 m | 451 m | 15 | jul/2026 | |
| Edifício Edmir TeixeiraRua Teodoro Sampaio, 741 · a 452 m | 452 m | 8 | ago/2026 | |
| Benedito PinheirosRua Cristiano Viana, 950 · a 460 m | 460 m | 74 | jul/2026 | |
| Edifício Vera LuciaRua Cristiano Viana, 753 · a 462 m | 462 m | 5 | jun/2026 | |
| MeridianiRua Cristiano Viana, 765 · a 462 m | 462 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício OxfordRua Capote Valente, 404 · a 463 m | 463 m | 9 | jan/2023 | |
| Edifício MarinaRua Cristiano Viana, 739 · a 463 m | 463 m | 7 | out/2025 | |
| Rua Oscar Freire, 1668a 466 m | 466 m | 3 | set/2025 | |
| In Out AmericaRua Amália de Noronha, 99 · a 467 m | 467 m | 16 | ago/2026 | |
| Edifício LucianaRua Alves Guimarães, 485 · a 469 m | 469 m | 8 | set/2025 | |
| Rua Capote Valente, 392a 470 m | 470 m | 6 | jun/2023 | |
| La Unita Company JardinsRua Alves Guimarães, 470 · a 473 m | 473 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício Grand Space PinheirosRua Cristiano Viana, 717 · a 478 m | 478 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício RoselysRua Teodoro Sampaio, 763 · a 479 m | 479 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício São BarnabeRua Oscar Freire, 2595 · a 480 m | 480 m | 5 | jun/2026 | |
| Vision Capote ValenteRua Capote Valente, 1300 · a 486 m | 486 m | 24 | ago/2026 | |
| Edifício JahuRua Artur de Azevedo, 70 · a 487 m | 487 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Osorio Alves CardosoRua Teodoro Sampaio, 797 · a 491 m | 491 m | 2 | out/2022 | |
| Edifício XinguRua Alves Guimarães, 461 · a 494 m | 494 m | 6 | jun/2025 |
Mostrando 10 de 41 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2024 | 49 m² | R$ 500.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 8 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Pinheiros127 prédios
78%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 10 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 80 m² | 2 | R$ 1.250.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 82 m² | 2 | R$ 1.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 820.000 | VivaReal e ZAP | |
| 56 m² | 2 | R$ 749.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 795.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 800.000 | VivaReal | |
| 70 m² | 1 | R$ 799.000 | VivaReal | |
| 70 m² | 2 | R$ 760.000 | VivaReal | |
| 65 m² | 2 | R$ 689.000 | VivaReal e ZAP |
10 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Cardeal Arcoverde com venda no último ano.
| 3060, Vibe Pinheiros | novo | 29 | 21 |
|---|---|---|---|
| 2958, Expand Pinheiros | novo | 11 | 29 |
| 2004, Today Pinheiros | novo | 9 | 37 |
| 614, Condomínio Edifício You, Pinheiros | 78% | 5 | 34 |
| 857, Condomínio Calixt - Pinheiros | novo | 3 | 25 |
| 1183, Edifício Saint Paul's Residence | 75% | 2 | 3 |
| 1626, Condomínio Edicao Pinheiros | 70% | 2 | 33 |
| 1720, Condomínio Edifício Cardeal 1720 | 70% | 2 | 16 |
| 1972, Condomínio Edifício Magister | sem número | 2 | 1 |
| 484, Condomínio Edifício Tamanas | sem número | 1 | 0 |
| 2237, Condomínio Edifício Azaleia | sem número | 1 | 8 |
Mostrando 10 de 11 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Dona Leonidia?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.