Resumo
No Estilo Jardins, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.570. Os apartamentos têm de 57 a 102 m², e o mais vendido, de 57 m², sai por cerca de R$ 780 mil.
m² vendido, último ano
R$ 11.570
mediana de 5 vendas · área útil
Faixa típica do m²
11,1 a 11,7 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
tamanhos diferentes · Pinheiros 78% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
Condomínio Estilo JardinsNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Cd Estilo Jardins · CEP 05410-020
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 72 m² | R$ 840.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 102 m² | R$ 1.050.000 | |
| mar/2026 | 57 m² | R$ 840.000 | |
| jan/2026 | 72 m² | R$ 830.000 | |
| out/2025 | 72 m² | R$ 795.000 | |
| ago/2025 | 57 m² | R$ 795.000 | |
| abr/2025 | 102 m² | R$ 1.200.000 | |
| dez/2024 | 72 m² | R$ 750.000 | |
| set/2024 | 57 m² | R$ 720.000 | |
| jul/2024 | 72 m² | R$ 750.000 | |
| mar/2024 | 57 m² | R$ 830.000 | |
| mar/2024 | 57 m² | R$ 700.000 | |
| jul/2023 | 57 m² | R$ 780.000 | |
| mai/2023 | 102 m² | R$ 985.000 | |
| ago/2022 | 57 m² | R$ 554.370 | |
| mar/2022 | 72 m² | R$ 767.326 | |
| jan/2022 | 72 m² | R$ 534.540 |
5 vendas
Venda e pedido
Neste prédio, as unidades vendidas e as anunciadas têm tamanhos muito diferentes. Como o m² do apartamento menor é mais caro, a comparação não vale aqui. O bairro e a cidade, para comparar:
Pinheiros127 prédios
78%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 20 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 25 m² | 1 | R$ 625.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 56 m² | 2 | R$ 1.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 46 m² | 1 | R$ 880.000 | VivaReal e ZAP | |
| 46 m² | 1 | R$ 879.000 | VivaReal e ZAP | |
| 46 m² | 1 | R$ 859.000 | VivaReal | |
| 47 m² | 1 | R$ 830.000 | VivaReal e ZAP | |
| 46 m² | 1 | R$ 805.000 | VivaReal e ZAP | |
| 46 m² | 1 | R$ 790.000 | VivaReal | |
| 45 m² | 1 | R$ 760.000 | VivaReal e ZAP | |
| 46 m² | 1 | R$ 770.000 | ZAP e VivaReal | |
| 88 m² | 2 | R$ 1.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 1 | R$ 795.000 | VivaReal | |
| 88 m² | 2 | R$ 1.383.000 | VivaReal e ZAP | |
| 89 m² | 2 | R$ 1.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 89 m² | 2 | R$ 1.247.000 | VivaReal e ZAP | |
| 88 m² | 1 | R$ 1.150.000 | VivaReal e ZAP | |
| 88 m² | 1 | R$ 1.144.000 | VivaReal e ZAP | |
| 116 m² | 1 | R$ 1.508.000 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 2 | R$ 1.120.000 | VivaReal e ZAP | |
| 89 m² | 2 | R$ 1.060.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 20 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Arruda Alvim com venda no último ano.
| 136, Condomínio Edifício Solar dos Arrudas | sem número | 4 | 2 |
|---|---|---|---|
| 297, Edifício Window Jardins | 87% | 3 | 17 |
| 423, Edifício Galeno de Almeida Open View | sem número | 3 | 3 |
| 145, Condomínio Edifício Nicola Pardelli | 78% | 2 | 7 |
| 49, Condomínio Edifício Contemporaneum | sem número | 1 | 1 |
| 73, Condomínio Edifício Rio Ceira | sem número | 1 | 2 |
| 161, Condomínio Edifício São Fernando | sem número | 1 | 4 |
7 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Estilo Jardins?
A avaliação parte das 17 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,73 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.