Resumo
No Edifício Azaleia, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.381. Os apartamentos vendidos têm 60 m² e saem por cerca de R$ 400 mil.
m² vendido, último ano
R$ 10.381
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Pinheiros 78% · São Paulo 84%
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício AzaleiaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Azaleia · CEP 05407-003
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jan/2026 | 60 m² | R$ 623.894 | |
|---|---|---|---|
| ago/2025 | 60 m² | R$ 647.000 | |
| nov/2024 | 60 m² | R$ 378.000 | |
| out/2024 | 60 m² | R$ 410.000 | |
| set/2024 | 60 m² | R$ 400.000 | |
| jul/2024 | 60 m² | R$ 410.000 | |
| jun/2024 | 60 m² | R$ 475.000 | |
| jun/2024 | 60 m² | R$ 630.000 | |
| jan/2024 | 60 m² | R$ 390.000 | |
| ago/2023 | 60 m² | R$ 400.000 | |
| out/2022 | 60 m² | R$ 375.000 | |
| jun/2022 | 60 m² | R$ 380.000 | |
| mai/2022 | 60 m² | R$ 325.000 | |
| mai/2022 | 60 m² | R$ 330.000 | |
| mai/2022 | 60 m² | R$ 325.000 | |
| abr/2022 | 60 m² | R$ 325.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 8 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Pinheiros127 prédios
78%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 8 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 58 m² | 2 | R$ 780.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 58 m² | 2 | R$ 779.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 790.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 770.000 | VivaReal | |
| 65 m² | 2 | R$ 750.000 | VivaReal | |
| 60 m² | 2 | R$ 650.000 | ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 647.000 | VivaReal e ZAP |
8 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Cardeal Arcoverde com venda no último ano.
| 3060, Vibe Pinheiros | novo | 29 | 21 |
|---|---|---|---|
| 2958, Expand Pinheiros | novo | 11 | 29 |
| 2004, Today Pinheiros | novo | 9 | 37 |
| 614, Condomínio Edifício You, Pinheiros | 78% | 5 | 34 |
| 857, Condomínio Calixt - Pinheiros | novo | 3 | 25 |
| 1183, Edifício Saint Paul's Residence | 75% | 2 | 3 |
| 1626, Condomínio Edicao Pinheiros | 70% | 2 | 33 |
| 1720, Condomínio Edifício Cardeal 1720 | 70% | 2 | 16 |
| 1972, Condomínio Edifício Magister | sem número | 2 | 1 |
| 484, Condomínio Edifício Tamanas | sem número | 1 | 0 |
10 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Azaleia?
A avaliação parte das 16 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.