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Edifício On Time Oscar Freire

Rua Oscar Freire, 2239 · Pinheiros, São Paulo · construído em 2014 · vendas até setembro de 2026

R$ 10.780/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
11
Venda ÷ pedido
59%
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Pinheiros

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício On Time Oscar Freire, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.780. Os apartamentos têm de 58 a 63 m², e o mais vendido, de 58 m², sai por cerca de R$ 660 mil.

m² vendido, último ano

R$ 10.780

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

59%

Pinheiros 78% · São Paulo 84%

Vendas por ano

3

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

Edifício On Time Oscar FreireNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: On Time Oscar Freire… · CEP 05409-011

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício On Time Oscar Freire, 33 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 269 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício On Time Oscar Freire (R$ 11.379) fica 10% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 5.346 a 8.210
  • R$ 8.222 a 9.860
  • R$ 9.914 a 10.835
  • R$ 10.975 a 12.685
  • R$ 12.707 a 27.940
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

33

a até 300 m · 269 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 10.326

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+10%

R$ 11.379 o m² do Edifício On Time Oscar Freire

Mais negociado

47 vendas

Oscar, By You Inc · a 25 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício On Time Oscar Freire
Edifício On Time Oscar FreireEste prédio · Rua Oscar Freire, 2239—11jan/2026referência R$ 11.379
Oscar, By You IncRua Oscar Freire, 2295 · a 25 m25 m47jun/2026+78% R$ 20.305
Edifício AntaresRua Oscar Freire, 2185 · a 72 m72 m8fev/2026-9% R$ 10.326
Edifício Window JardinsRua Arruda Alvim, 297 · a 88 m88 m18jul/2026+46% R$ 16.622
Edifício PrimaveraRua Galeno de Almeida, 207 · a 89 m89 m1jun/2023+29% R$ 14.723
Oscar Freire Open ViewRua Galeno de Almeida, 107 · a 105 m105 m9set/2025+53% R$ 17.392
Edifício SaroncabaRua Capote Valente, 964 · a 109 m109 m5ago/2026-48% R$ 5.924
Edifício IsabelaRua Oscar Freire, 2371 · a 118 m118 m2abr/2026-28% R$ 8.210
Edifício Galeno de Almeida Open ViewRua Arruda Alvim, 423 · a 124 m124 m12mai/2026+11% R$ 12.685
Edifício Hemag VRua Capote Valente, 926 · a 126 m126 m5jul/2025-13% R$ 9.925
Edifício JuliusRua Oscar Freire, 2121 · a 138 m138 m9nov/2025-5% R$ 10.835

Mostrando 10 de 33 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

9,5 mil10 mil10,5 mil11 mil11,5 mil12 mil12,5 mil13 mil2022202320242025202611,1 mil11,6 mil11,1 mil11,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício On Time Oscar Freire
jan/202658 m²R$ 690.000R$ 11.807
nov/202558 m²R$ 570.000R$ 9.754

2 vendas

Venda e pedido

Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.

Este prédio2 vendas e 4 anúncios

59%

Pinheiros127 prédios

78%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 4 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Edifício On Time Oscar Freire
43 m²1R$ 839.000R$ 19.512VivaReal
86 m²2R$ 1.600.000R$ 18.605VivaReal e ZAP
47 m²1R$ 839.000R$ 17.851VivaReal e ZAP
90 m²2R$ 1.311.000R$ 14.567VivaReal e ZAP

4 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Oscar Freire com venda no último ano.

Prédios da Rua Oscar Freire
1375, Condomínio Vn Oscar Freirenovo30102
2295, Oscar, By You Incnovo1356
2040, Edifício Oscar Freire Home Flex71%716
1351, Condomínio Oscar Freire 1351novo613
1485, Condomínio Terraco Oscar Freirenovo616
416, Condomínio Edifício Azul e Brancosem número53
708, Conjunto Arquitetonico Camilosem número51
1549, Condomínio Edifício Margarida82%55
1758, Condomínio do Edifício D'alicesem número55
2185, Condomínio Edifício Antaressem número42

Mostrando 10 de 12 prédios

Quanto vale o seu apartamento no Edifício On Time Oscar Freire?

A avaliação parte das 11 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,73 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.