Resumo
No Edifício Jahu, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Cerqueira César 82% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício JahuNome na Receita Federal. · CEP 05404-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Jahu, 51 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 311 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Jahu (R$ 7.966) fica 24% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 5.393 a 8.490
- R$ 8.535 a 10.222
- R$ 10.288 a 11.594
- R$ 11.630 a 13.618
- R$ 13.791 a 35.955
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
51
a até 300 m · 311 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.492
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-24%
R$ 7.966 o m² do Edifício Jahu
Mais negociado
75 vendas
Core Pinheiros · a 298 m
| Edifício JahuEste prédio · Rua Artur de Azevedo, 70 | — | 1 | mai/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Oscar Freire, 1668a 35 m | 35 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Green VillageRua Oscar Freire, 1702 · a 76 m | 76 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício GascogneRua Oscar Freire, 1707 · a 85 m | 85 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício AstorRua Oscar Freire, 1667 · a 97 m | 97 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício H S CaiubyRua Oscar Freire, 1360 · a 99 m | 99 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício VenezaRua Oscar Freire, 1735 · a 99 m | 99 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Oscar FreireRua Oscar Freire, 1754 · a 99 m | 99 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício IngaRua Oscar Freire, 1753 · a 113 m | 113 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício D'aliceRua Oscar Freire, 1758 · a 124 m | 124 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício ParamariboRua Oscar Freire, 1500 · a 150 m | 150 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício Capote Valente 493Rua Capote Valente, 493 · a 154 m | 154 m | 4 | fev/2025 | |
| Edifício MinisterRua Oscar Freire, 1775 · a 156 m | 156 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício EdenRua Capote Valente, 411 · a 167 m | 167 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Quartier D'orRua Capote Valente, 361 · a 169 m | 169 m | 7 | jan/2026 | |
| Edifício LianeRua Capote Valente, 429 · a 171 m | 171 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício The Oscar Freire PlazaRua Oscar Freire, 1799 · a 173 m | 173 m | 14 | out/2025 | |
| Edifício HabitatRua Oscar Freire, 1456 · a 174 m | 174 m | 5 | ago/2025 | |
| Rua Capote Valente, 392a 183 m | 183 m | 6 | jun/2023 | |
| Edifício MarimaRua Capote Valente, 259 · a 189 m | 189 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício ClaudiaRua Oscar Freire, 1814 · a 190 m | 190 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício Victoria PlazaRua Capote Valente, 281 · a 192 m | 192 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Palais Des ArtsRua Capote Valente, 467 · a 197 m | 197 m | 8 | fev/2026 | |
| Vanguarda PinheirosRua Capote Valente, 442 · a 198 m | 198 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício OxfordRua Capote Valente, 404 · a 200 m | 200 m | 9 | jan/2023 | |
| Edifício GaveaRua Capote Valente, 462 · a 208 m | 208 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Oscar VilleRua Oscar Freire, 1811 · a 219 m | 219 m | 3 | mai/2026 | |
| Predio MalyRua Capote Valente, 145 · a 229 m | 229 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício MagdalenaRua Capote Valente, 189 · a 234 m | 234 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Espaco AmericaRua Capote Valente, 171 · a 238 m | 238 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício MarciaRua Oscar Freire, 1380 · a 238 m | 238 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício LucianaRua Teodoro Sampaio, 342 · a 244 m | 244 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício AnalisaRua Oscar Freire, 1406 · a 246 m | 246 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício DakarRua Capote Valente, 149 · a 247 m | 247 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Vila AdrianaRua Capote Valente, 513 · a 250 m | 250 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Royal StudiumRua Teodoro Sampaio, 408 · a 250 m | 250 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício Actual HomeRua Capote Valente, 127 · a 251 m | 251 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício BereniceRua Oscar Freire, 1364 · a 255 m | 255 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício PegasusRua Teodoro Sampaio, 363 · a 266 m | 266 m | 21 | abr/2026 | |
| Edifício Alamac IiRua Teodoro Sampaio, 510 · a 270 m | 270 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício São Miguel ArcanjoRua Teodoro Sampaio, 316 · a 274 m | 274 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício MadrigalRua Capote Valente, 128 · a 279 m | 279 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício LoideRua Alves Guimarães, 320 · a 291 m | 291 m | 5 | mar/2024 | |
| Edifício JoaRua Arruda Alvim, 29 · a 293 m | 293 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício SidonRua Oscar Freire, 1929 · a 294 m | 294 m | 7 | ago/2026 | |
| Residencial Pinheiros ConnectionRua Alves Guimarães, 434 · a 295 m | 295 m | 16 | abr/2026 | |
| Edifício RitzRua Alves Guimarães, 385 · a 296 m | 296 m | 5 | nov/2024 | |
| Edifício CristalRua Alves Guimarães, 237 · a 297 m | 297 m | 4 | jun/2024 | |
| Edifício GaroaRua Arruda Alvim, 35 · a 297 m | 297 m | 3 | jan/2024 | |
| Edifício Rio D'ouroRua Arruda Alvim, 36 · a 297 m | 297 m | 2 | mai/2025 | |
| Core PinheirosRua Alves Guimarães, 287 · a 298 m | 298 m | 75 | ago/2026 | |
| Edifício Johannes BrahmsRua Alves Guimarães, 380 · a 300 m | 300 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício Santa ConstancaRua Alves Guimarães, 511 · a 301 m | 301 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício LeticiaRua Alves Guimarães, 367 · a 303 m | 303 m | 3 | mai/2026 | |
| Mobi One PinheirosRua Alves Guimarães, 251 · a 305 m | 305 m | 112 | ago/2026 | |
| Vn Capote ValenteRua Capote Valente, 80 · a 308 m | 308 m | 85 | ago/2026 | |
| La Unita Company JardinsRua Alves Guimarães, 470 · a 311 m | 311 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício ClaraRua Alves Guimarães, 218 · a 313 m | 313 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício XinguRua Alves Guimarães, 461 · a 317 m | 317 m | 6 | jun/2025 | |
| Edifício SilviaRua Alves Guimarães, 265 · a 319 m | 319 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício PineRua Alves Guimarães, 198 · a 320 m | 320 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício Joao Carlos de OliveiraRua Arruda Alvim, 54 · a 320 m | 320 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício ContemporaneumRua Arruda Alvim, 49 · a 321 m | 321 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Duplex Home PinheirosRua Alves Guimarães, 150 · a 323 m | 323 m | 16 | jul/2026 | |
| Edifício VermontRua Oscar Freire, 1961 · a 326 m | 326 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Art NouveauRua Alves Guimarães, 518 · a 328 m | 328 m | 15 | jul/2026 | |
| Avenida Rebouças, 1101a 329 m | 329 m | 21 | ago/2024 | |
| Edifício AndesRua Teodoro Sampaio, 621 · a 332 m | 332 m | 4 | mai/2026 | |
| Limited PinheirosRua Alves Guimarães, 170 · a 333 m | 333 m | 28 | jun/2026 | |
| Edifício AmapaRua Teodoro Sampaio, 632 · a 336 m | 336 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício LucianaRua Alves Guimarães, 485 · a 340 m | 340 m | 8 | set/2025 | |
| Nik Alves GuimaraesRua Alves Guimarães, 105 · a 345 m | 345 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Rio CeiraRua Arruda Alvim, 73 · a 345 m | 345 m | 4 | nov/2025 | |
| Estilo JardinsRua Arruda Alvim, 94 · a 346 m | 346 m | 17 | jul/2026 | |
| Edifício RigolettoRua Alves Guimarães, 525 · a 347 m | 347 m | 3 | dez/2024 | |
| Arvo ReboucasAvenida Rebouças, 990 · a 350 m | 350 m | 25 | ago/2026 | |
| Mobi One Estacao Oscar FreireRua Alves Guimarães, 120 · a 355 m | 355 m | 57 | mai/2026 | |
| Alameda JardinsAvenida Rebouças, 1145 · a 361 m | 361 m | 46 | ago/2026 | |
| Edifício Monte HaramonAvenida Rebouças, 1164 · a 381 m | 381 m | 9 | mai/2025 | |
| Edifício Dr Luiz Pereira CorsinoRua Alves Guimarães, 86 · a 382 m | 382 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício JadeRua Alves Guimarães, 94 · a 386 m | 386 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Marquez da Santa CruzRua Cristiano Viana, 243 · a 387 m | 387 m | 11 | jun/2026 | |
| Edifício Nicola PardelliRua Arruda Alvim, 145 · a 393 m | 393 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício Helbor ClassicRua Capote Valente, 671 · a 399 m | 399 m | 9 | fev/2026 | |
| Edifício San MarcoRua Cristiano Viana, 365 · a 402 m | 402 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício MarciaRua Alves Guimarães, 55 · a 403 m | 403 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Oscar Freire Home FlexRua Oscar Freire, 2040 · a 404 m | 404 m | 21 | abr/2026 | |
| Edifício SelmaRua Cristiano Viana, 264 · a 413 m | 413 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício CelsoRua Cristiano Viana, 230 · a 418 m | 418 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Via ColombaRua Alves Guimarães, 623 · a 422 m | 422 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício São FernandoRua Arruda Alvim, 161 · a 422 m | 422 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício Gabriel Monteiro da SilvaAlameda Gabriel Monteiro da Silva, 41 · a 424 m | 424 m | 6 | mai/2025 | |
| Edifício Santa MartaRua Cristiano Viana, 483 · a 424 m | 424 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Cristiano Viana, 279a 425 m | 425 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício RavenaRua Cristiano Viana, 450 · a 427 m | 427 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício Edmir TeixeiraRua Teodoro Sampaio, 741 · a 427 m | 427 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício LuganoRua Alves Guimarães, 643 · a 429 m | 429 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício LenitaRua Cristiano Viana, 233 · a 431 m | 431 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício Pedra RosaRua Oscar Freire, 1201 · a 433 m | 433 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício CeliaRua Cristiano Viana, 211 · a 435 m | 435 m | 2 | nov/2024 | |
| Paco dos GuimaraesRua Alves Guimarães, 642 · a 437 m | 437 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício TabatingaRua Oscar Freire, 2077 · a 438 m | 438 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício Casa dos PinheirosRua Cristiano Viana, 505 · a 443 m | 443 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício RoselysRua Teodoro Sampaio, 763 · a 445 m | 445 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício Le PremierRua Alves Guimarães, 689 · a 446 m | 446 m | 5 | abr/2026 | |
| Edificios Avallon e Maison DieuRua Cristiano Viana, 530 · a 448 m | 448 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício AvallonRua Cristiano Viana, 548 · a 448 m | 448 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Fontana D' TreviRua Oscar Freire, 1967 · a 449 m | 449 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício Santa VitoriaRua Cristiano Viana, 455 · a 450 m | 450 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício Caio CesarRua Oscar Freire, 1221 · a 453 m | 453 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício San PaoloRua João Moura, 636 · a 462 m | 462 m | 4 | fev/2025 | |
| Edifício Solar dos ArrudasRua Arruda Alvim, 136 · a 464 m | 464 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua Cardeal Arco Verde, 230a 467 m | 467 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício ItaboraiRua Melo Alves, 392 · a 467 m | 467 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Pinheiros BoulevardRua Cristiano Viana, 116 · a 469 m | 469 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício AnderiRua Cristiano Viana, 104 · a 471 m | 471 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício CeciRua Cristiano Viana, 101 · a 473 m | 473 m | 1 | dez/2022 | |
| On Melo AlvesRua Melo Alves, 262 · a 474 m | 474 m | 41 | ago/2026 | |
| Edifício Osorio Alves CardosoRua Teodoro Sampaio, 797 · a 475 m | 475 m | 2 | out/2022 | |
| Edifício PeryRua Cristiano Viana, 111 · a 476 m | 476 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício Engenheiro ReboucasAvenida Rebouças, 1354 · a 478 m | 478 m | 9 | nov/2025 | |
| Vn Melo AlvesRua Melo Alves, 268 · a 479 m | 479 m | 86 | jul/2026 | |
| Edifício Vila AmericaAvenida Rebouças, 1332 · a 481 m | 481 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Chafic YazigiRua Cristiano Viana, 225 · a 483 m | 483 m | 2 | jan/2024 | |
| Edifício Patricia Rosaleen…Alameda Tietê, 709 · a 484 m | 484 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício Rio VerdeRua Sílvio Sacramento, 73 · a 485 m | 485 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Dona LeonidiaRua Cardeal Arcoverde, 201 · a 487 m | 487 m | 1 | mar/2024 | |
| PodRua Cristiano Viana, 62 · a 489 m | 489 m | 53 | jul/2026 | |
| Edifício GuaraiRua Melo Alves, 247 · a 490 m | 490 m | 11 | jun/2026 | |
| Edifício Patricia RosaleenAlameda Tietê, 689 · a 491 m | 491 m | 12 | mai/2026 | |
| Edifício JuliusRua Oscar Freire, 2121 · a 491 m | 491 m | 9 | nov/2025 | |
| Edifício Maison Grand PalaisRua Melo Alves, 560 · a 492 m | 492 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício RavelRua Alves Guimarães, 733 · a 494 m | 494 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício ItaunaRua Melo Alves, 204 · a 498 m | 498 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício Maison CamilleRua Melo Alves, 215 · a 499 m | 499 m | 4 | jun/2023 |
Mostrando 10 de 51 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2023 | 67 m² | R$ 530.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 4 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Cerqueira César70 prédios
82%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 5 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 68 m² | 1 | R$ 960.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 79 m² | 1 | R$ 910.000 | VivaReal e ZAP | |
| 79 m² | 1 | R$ 900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 1 | R$ 650.000 | ZAP e VivaReal | |
| 80 m² | 2 | R$ 650.000 | VivaReal |
5 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Artur de Azevedo com venda no último ano.
| 1813, Edge Pinheiros | sem número | 7 | 1 |
|---|---|---|---|
| 142, Condomínio Espaco A | sem número | 4 | 2 |
| 1537, Condomínio Edifício Nossa Senhora de Guadalupe | sem número | 3 | 0 |
| 1681, Condomínio Edifício Paranoa | 65% | 3 | 5 |
| 1999, Condomínio Edifício Arael | 67% | 3 | 10 |
| 2013, Condomínio Edifício Moroty | 91% | 3 | 6 |
| 533, Condomínio Edifício Hermelindo Nicodemo | 71% | 2 | 4 |
| 1220, Condomínio Edifício Juliana | sem número | 2 | 3 |
| 1231, Condomínio Edifício Sonia | sem número | 2 | 0 |
| 1424, Condomínio Edifício Leo | 81% | 2 | 3 |
| 1790, Condomínio Edifício San Martins | 65% | 2 | 10 |
| 761, Condomínio Edifício Colibri | sem número | 1 | 12 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Jahu?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.