Resumo
Neste prédio, foram registradas 21 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 93 a 122 m², e o mais vendido, de 122 m², sai por cerca de R$ 1,5 milhão.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Cerqueira César 82% · São Paulo 84%
Vendas por ano
5
média de 2022 a 2025
CEP 05401-150
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 47 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 541 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 12.313) fica 3% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.742 a 9.197
- R$ 9.288 a 11.594
- R$ 11.630 a 13.333
- R$ 13.540 a 17.628
- R$ 17.631 a 35.955
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
47
a até 300 m · 541 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 12.753
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-3%
R$ 12.313 o m² deste prédio
Mais negociado
86 vendas
Vn Melo Alves · a 233 m
| Avenida Rebouças, 1101Este prédio | — | 21 | ago/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Arvo ReboucasAvenida Rebouças, 990 · a 32 m | 32 m | 25 | ago/2026 | |
| Edifício BereniceRua Oscar Freire, 1364 · a 87 m | 87 m | 9 | jul/2026 | |
| Alameda JardinsAvenida Rebouças, 1145 · a 89 m | 89 m | 46 | ago/2026 | |
| Edifício MarciaRua Oscar Freire, 1380 · a 95 m | 95 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício AnalisaRua Oscar Freire, 1406 · a 100 m | 100 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Pedra RosaRua Oscar Freire, 1201 · a 105 m | 105 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Caio CesarRua Oscar Freire, 1221 · a 127 m | 127 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício Monte HaramonAvenida Rebouças, 1164 · a 135 m | 135 m | 9 | mai/2025 | |
| Vn Capote ValenteRua Capote Valente, 80 · a 160 m | 160 m | 85 | ago/2026 | |
| Edifício HabitatRua Oscar Freire, 1456 · a 162 m | 162 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício Maison Grand PalaisRua Melo Alves, 560 · a 163 m | 163 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício ItaboraiRua Melo Alves, 392 · a 166 m | 166 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício la SpeziaRua Melo Alves, 530 · a 181 m | 181 m | 5 | fev/2025 | |
| Edifício Actual HomeRua Capote Valente, 127 · a 182 m | 182 m | 4 | mai/2025 | |
| Predio MalyRua Capote Valente, 145 · a 183 m | 183 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício ParamariboRua Oscar Freire, 1500 · a 184 m | 184 m | 3 | jul/2024 | |
| Rua Melo Alves, 529a 185 m | 185 m | 25 | jan/2025 | |
| Edifício Dr. Mello AlvesRua Melo Alves, 550 · a 185 m | 185 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício DakarRua Capote Valente, 149 · a 195 m | 195 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício MadrigalRua Capote Valente, 128 · a 196 m | 196 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício MorubixabaRua Melo Alves, 599 · a 198 m | 198 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Melo AlvesRua Melo Alves, 581 · a 199 m | 199 m | 3 | ago/2023 | |
| Edifício Clara SansonRua Melo Alves, 585 · a 203 m | 203 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício FlamboyantRua Melo Alves, 604 · a 220 m | 220 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Espaco AmericaRua Capote Valente, 171 · a 223 m | 223 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício H S CaiubyRua Oscar Freire, 1360 · a 232 m | 232 m | 2 | mar/2026 | |
| Mobi One Estacao Oscar FreireRua Alves Guimarães, 120 · a 233 m | 233 m | 57 | mai/2026 | |
| Vn Melo AlvesRua Melo Alves, 268 · a 233 m | 233 m | 86 | jul/2026 | |
| Edifício Gabriel Monteiro da SilvaAlameda Gabriel Monteiro da Silva, 41 · a 236 m | 236 m | 6 | mai/2025 | |
| Edifício Solar PaulistaRua Melo Alves, 635 · a 240 m | 240 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício AstorRua Oscar Freire, 1667 · a 240 m | 240 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício MagdalenaRua Capote Valente, 189 · a 243 m | 243 m | 4 | jul/2026 | |
| On Melo AlvesRua Melo Alves, 262 · a 243 m | 243 m | 41 | ago/2026 | |
| Edifício DanielaRua Melo Alves, 640 · a 243 m | 243 m | 5 | jun/2025 | |
| Edifício Mello AlvesRua Melo Alves, 668 · a 250 m | 250 m | 7 | ago/2026 | |
| Nik Alves GuimaraesRua Alves Guimarães, 105 · a 268 m | 268 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício MarciaRua Alves Guimarães, 55 · a 268 m | 268 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Dr Luiz Pereira CorsinoRua Alves Guimarães, 86 · a 271 m | 271 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício Duplex Home PinheirosRua Alves Guimarães, 150 · a 273 m | 273 m | 16 | jul/2026 | |
| Edifício GuaraiRua Melo Alves, 247 · a 273 m | 273 m | 11 | jun/2026 | |
| Edifício Villa del GiardinoRua Melo Alves, 685 · a 278 m | 278 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício FragataRua Melo Alves, 265 · a 280 m | 280 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício JadeRua Alves Guimarães, 94 · a 281 m | 281 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Lindenberg-melo AlvesRua Melo Alves, 690 · a 281 m | 281 m | 2 | mai/2022 | |
| Edifício Maison CamilleRua Melo Alves, 215 · a 287 m | 287 m | 4 | jun/2023 | |
| Edifício MarimaRua Capote Valente, 259 · a 289 m | 289 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício ItaunaRua Melo Alves, 204 · a 295 m | 295 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício The Buckingham PalaceRua Melo Alves, 717 · a 304 m | 304 m | 4 | dez/2023 | |
| Edifício SandraRua Melo Alves, 731 · a 311 m | 311 m | 5 | ago/2026 | |
| Limited PinheirosRua Alves Guimarães, 170 · a 313 m | 313 m | 28 | jun/2026 | |
| Edifício Patricia RosaleenAlameda Tietê, 689 · a 319 m | 319 m | 12 | mai/2026 | |
| Edifício Patricia Rosaleen…Alameda Tietê, 709 · a 325 m | 325 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício JahuRua Artur de Azevedo, 70 · a 329 m | 329 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício PineRua Alves Guimarães, 198 · a 330 m | 330 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício Victoria PlazaRua Capote Valente, 281 · a 330 m | 330 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Engenheiro ReboucasAvenida Rebouças, 1354 · a 331 m | 331 m | 9 | nov/2025 | |
| Edifício Vila AmericaAvenida Rebouças, 1332 · a 332 m | 332 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício King CharlesRua Melo Alves, 742 · a 333 m | 333 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua da Consolação, 3289a 334 m | 334 m | 5 | ago/2024 | |
| Edifício ClaraRua Alves Guimarães, 218 · a 337 m | 337 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício UiraRua Melo Alves, 751 · a 340 m | 340 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua da Consolação, 3287a 340 m | 340 m | 5 | jan/2025 | |
| Edifício Garca RealAlameda Tietê, 621 · a 341 m | 341 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício CristalRua Alves Guimarães, 237 · a 341 m | 341 m | 4 | jun/2024 | |
| Rua Oscar Freire, 1668a 352 m | 352 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Lord NelsonRua da Consolação, 3273 · a 352 m | 352 m | 9 | set/2025 | |
| PodRua Cristiano Viana, 62 · a 356 m | 356 m | 53 | jul/2026 | |
| Edifício ImaRua da Consolação, 3221 · a 365 m | 365 m | 4 | abr/2024 | |
| Edifício Quartier D'orRua Capote Valente, 361 · a 366 m | 366 m | 7 | jan/2026 | |
| Mobi One PinheirosRua Alves Guimarães, 251 · a 367 m | 367 m | 112 | ago/2026 | |
| Edifício Alsaccia LorenaRua da Consolação, 3235 · a 367 m | 367 m | 8 | abr/2026 | |
| Conjunto EgeuAvenida Rebouças, 1511 · a 369 m | 369 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício WindsorAlameda Tietê, 597 · a 373 m | 373 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício SilviaRua Alves Guimarães, 265 · a 384 m | 384 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício Lina Smith VasconcelosAlameda Lorena, 1867 · a 391 m | 391 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício AnderiRua Cristiano Viana, 104 · a 396 m | 396 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício Green VillageRua Oscar Freire, 1702 · a 399 m | 399 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício CeciRua Cristiano Viana, 101 · a 400 m | 400 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício Ouro VerdeAlameda Tietê, 588 · a 401 m | 401 m | 7 | mar/2026 | |
| Core PinheirosRua Alves Guimarães, 287 · a 401 m | 401 m | 75 | ago/2026 | |
| Edifício GascogneRua Oscar Freire, 1707 · a 402 m | 402 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício LoideRua Alves Guimarães, 320 · a 403 m | 403 m | 5 | mar/2024 | |
| Edifício PromenadeAlameda Lorena, 1853 · a 404 m | 404 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Chafic YazigiRua Cristiano Viana, 225 · a 405 m | 405 m | 2 | jan/2024 | |
| Edifício Pinheiros BoulevardRua Cristiano Viana, 116 · a 407 m | 407 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício PeryRua Cristiano Viana, 111 · a 414 m | 414 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício VenezaRua Oscar Freire, 1735 · a 417 m | 417 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Capote Valente, 392a 420 m | 420 m | 6 | jun/2023 | |
| Edifício TieteAlameda Tietê, 551 · a 421 m | 421 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício DellaRua da Consolação, 3143 · a 422 m | 422 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício MaranathaRua Bela Cintra, 2117 · a 424 m | 424 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício Marquez da Santa CruzRua Cristiano Viana, 243 · a 424 m | 424 m | 11 | jun/2026 | |
| Edifício Oscar FreireRua Oscar Freire, 1754 · a 424 m | 424 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Cristiano Viana, 279a 427 m | 427 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Adolpho LutzRua Bela Cintra, 2047 · a 432 m | 432 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício IngaRua Oscar Freire, 1753 · a 433 m | 433 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Barros ViannaAvenida Rebouças, 1480 · a 435 m | 435 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício OxfordRua Capote Valente, 404 · a 437 m | 437 m | 9 | jan/2023 | |
| Edifício CeliaRua Cristiano Viana, 211 · a 437 m | 437 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua da Consolação, 3117a 440 m | 440 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Costa RicaRua Bela Cintra, 2079 · a 441 m | 441 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício CelsoRua Cristiano Viana, 230 · a 441 m | 441 m | 2 | dez/2024 | |
| AutemRua da Consolação, 3150 · a 444 m | 444 m | 13 | dez/2024 | |
| Edifício LenitaRua Cristiano Viana, 233 · a 446 m | 446 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício TieteAlameda Tietê, 471 · a 449 m | 449 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício EdenRua Capote Valente, 411 · a 449 m | 449 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Johannes BrahmsRua Alves Guimarães, 380 · a 450 m | 450 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício D'aliceRua Oscar Freire, 1758 · a 450 m | 450 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício LeticiaRua Alves Guimarães, 367 · a 452 m | 452 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício RitzRua Alves Guimarães, 385 · a 452 m | 452 m | 5 | nov/2024 | |
| Edifício Capote Valente 493Rua Capote Valente, 493 · a 453 m | 453 m | 4 | fev/2025 | |
| Edifício Santa MargheritaRua Bela Cintra, 2271 · a 460 m | 460 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Alameda TieteAlameda Tietê, 488 · a 462 m | 462 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício LianeRua Capote Valente, 429 · a 462 m | 462 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício GeminiAvenida Rebouças, 1490 · a 463 m | 463 m | 4 | nov/2024 | |
| Vanguarda PinheirosRua Capote Valente, 442 · a 464 m | 464 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Palais Des ArtsRua Capote Valente, 467 · a 471 m | 471 m | 8 | fev/2026 | |
| Edifício SelmaRua Cristiano Viana, 264 · a 471 m | 471 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício Mansao Jardim EuropaRua Bela Cintra, 2349 · a 473 m | 473 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício Diego RiveraRua da Consolação, 3075 · a 476 m | 476 m | 21 | ago/2026 | |
| Edifício la FonteAvenida Rebouças, 1516 · a 478 m | 478 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício MinisterRua Oscar Freire, 1775 · a 480 m | 480 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício GaveaRua Capote Valente, 462 · a 482 m | 482 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício San RemoRua Oscar Freire, 802 · a 486 m | 486 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício AlidaAlameda Tietê, 450 · a 494 m | 494 m | 3 | set/2023 | |
| Edifício DoraRua João Moura, 270 · a 494 m | 494 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício UtrilloRua Sarandi, 61 · a 495 m | 495 m | 2 | fev/2024 | |
| Edifício Barao de MauaAlameda Lorena, 1749 · a 496 m | 496 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício The Oscar Freire PlazaRua Oscar Freire, 1799 · a 496 m | 496 m | 14 | out/2025 | |
| Residencial Pinheiros ConnectionRua Alves Guimarães, 434 · a 497 m | 497 m | 16 | abr/2026 | |
| Edifício FloripesAlameda Tietê, 433 · a 499 m | 499 m | 3 | out/2024 |
Mostrando 10 de 47 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2024 | 122 m² | R$ 1.882.735 | |
| mar/2023 | 122 m² | R$ 983.827 | |
| fev/2023 | 97 m² | R$ 1.880.000 | |
| jan/2023 | 122 m² | R$ 1.125.000 | |
| nov/2022 | 122 m² | R$ 1.250.000 | |
| out/2022 | 93 m² | R$ 968.198 | |
| set/2022 | 122 m² | R$ 3.500.000 | |
| ago/2022 | 122 m² | R$ 1.000.000 | |
| ago/2022 | 122 m² | R$ 1.100.000 | |
| jun/2022 | 122 m² | R$ 3.000.000 | |
| jun/2022 | 122 m² | R$ 1.100.000 | |
| jun/2022 | 122 m² | R$ 1.500.000 | |
| jun/2022 | 122 m² | R$ 1.556.018 | |
| jun/2022 | 122 m² | R$ 950.000 | |
| jun/2022 | 122 m² | R$ 1.200.000 | |
| jun/2022 | 122 m² | R$ 2.000.000 | |
| jun/2022 | 122 m² | R$ 2.700.000 | |
| jun/2022 | 122 m² | R$ 2.000.000 | |
| jun/2022 | 122 m² | R$ 1.500.200 | |
| jun/2022 | 122 m² | R$ 5.000.000 | |
| mar/2022 | 122 m² | R$ 1.800.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Cerqueira César70 prédios
82%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Rebouças com venda no último ano.
| 2636, Condomínio Edifício Helbor Wide São Paulo | novo | 19 | 45 |
|---|---|---|---|
| 2880, Condomínio White 2880 | novo | 13 | 59 |
| 990, Condomínio Arvo Reboucas | novo | 11 | 21 |
| 1278, Condomínio Edifício Nova Reboucas | sem número | 9 | 11 |
| 1145, Condomínio Alameda Jardins | novo | 5 | 21 |
| Avenida Rebouças, 325 | sem número | 2 | 0 |
| 399, Condomínio Edifício Principe Igor | 99% | 2 | 6 |
| 1480, Edifício Barros Vianna | 73% | 2 | 21 |
| 1511, Conjunto Egeu | 87% | 2 | 17 |
| 499, Edifício Reboucas 499 | sem número | 1 | 14 |
| 1185, Condomínio Edifício Fonte Azul | sem número | 1 | 2 |
| 1332, Condomínio Edifício Vila America | sem número | 1 | 16 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 21 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.