Resumo
No Edifício Barao de Maua, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 232 m² e saem por cerca de R$ 3,5 milhões.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Jardim Paulista 82% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Barao de MauaNome na Receita Federal. · CEP 01424-007
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Barao de Maua, 65 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 301 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Barao de Maua (R$ 14.922) fica 8% acima da mediana desses prédios.
- R$ 6.166 a 11.001
- R$ 11.105 a 12.753
- R$ 13.001 a 15.374
- R$ 15.538 a 19.920
- R$ 20.080 a 50.810
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
65
a até 300 m · 301 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 13.833
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+8%
R$ 14.922 o m² do Edifício Barao de Maua
Mais negociado
14 vendas
Edifício Catherine Hasson · a 189 m
| Edifício Barao de MauaEste prédio · Alameda Lorena, 1749 | — | 2 | dez/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edificios King Henry Vi e Queen MargarethRua Haddock Lobo, 1454 · a 62 m | 62 m | 6 | jan/2026 | |
| Residencial Helbor Jardins Por ArtefactoAlameda Lorena, 1717 · a 64 m | 64 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Santa InesRua Haddock Lobo, 1331 · a 71 m | 71 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício AlamandaRua Haddock Lobo, 1384 · a 83 m | 83 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Fernao DiasRua Haddock Lobo, 1336 · a 89 m | 89 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício PromenadeAlameda Lorena, 1853 · a 94 m | 94 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Adolpho LutzRua Bela Cintra, 2047 · a 96 m | 96 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício Dina ClaireRua Haddock Lobo, 1310 · a 101 m | 101 m | 6 | fev/2025 | |
| Edifício Ana RosaRua Haddock Lobo, 1285 · a 103 m | 103 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício HenyRua Haddock Lobo, 1435 · a 107 m | 107 m | 4 | out/2024 | |
| Edifício Lina Smith VasconcelosAlameda Lorena, 1867 · a 109 m | 109 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Costa RicaRua Bela Cintra, 2079 · a 112 m | 112 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Don CarlosRua Haddock Lobo, 1282 · a 117 m | 117 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Isabel de CastelaRua Haddock Lobo, 1259 · a 123 m | 123 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício DoralRua Haddock Lobo, 1459 · a 125 m | 125 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício GuaimbeRua Haddock Lobo, 1447 · a 126 m | 126 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Golden PointRua Haddock Lobo, 1272 · a 128 m | 128 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua Haddock Lobo, 1475a 133 m | 133 m | 9 | mar/2026 | |
| Edifício MaranathaRua Bela Cintra, 2117 · a 138 m | 138 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício Solar do ValeAlameda Tietê, 325 · a 152 m | 152 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício Paco de QueluzAlameda Tietê, 301 · a 157 m | 157 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício San RemoRua Oscar Freire, 802 · a 157 m | 157 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício King JamesAlameda Tietê, 342 · a 158 m | 158 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício MarinaAlameda Tietê, 348 · a 166 m | 166 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício AmalfiAlameda Tietê, 353 · a 167 m | 167 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício DaphneAlameda Tietê, 415 · a 171 m | 171 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Santa TerezinhaRua Haddock Lobo, 1224 · a 172 m | 172 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Estrela PolarAlameda Tietê, 319 · a 177 m | 177 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício FloripesAlameda Tietê, 433 · a 179 m | 179 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício Haddock Lobo I IiRua Haddock Lobo, 1190 · a 182 m | 182 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua da Consolação, 3287a 187 m | 187 m | 5 | jan/2025 | |
| Edifício TieteAlameda Tietê, 471 · a 189 m | 189 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Catherine HassonRua Augusta, 2529 · a 189 m | 189 m | 14 | out/2025 | |
| Edifício São ClementeAlameda Tietê, 312 · a 190 m | 190 m | 9 | mai/2025 | |
| Edifício Lord NelsonRua da Consolação, 3273 · a 195 m | 195 m | 9 | set/2025 | |
| Rua Haddock Lobo, 1170a 199 m | 199 m | 2 | fev/2022 | |
| Conjunto Arquitetonico CamiloRua Oscar Freire, 708 · a 199 m | 199 m | 12 | ago/2026 | |
| Rua da Consolação, 3289a 199 m | 199 m | 5 | ago/2024 | |
| Edifício AlidaAlameda Tietê, 450 · a 205 m | 205 m | 3 | set/2023 | |
| Edifício Loft São Paulo IiiAlameda Tietê, 208 · a 206 m | 206 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício Alameda TieteAlameda Tietê, 488 · a 206 m | 206 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício Villa RicaAlameda Tietê, 460 · a 212 m | 212 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício AlfenasRua Augusta, 2550 · a 212 m | 212 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício AntonietaRua Haddock Lobo, 1141 · a 222 m | 222 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Loft São Paulo IiRua Haddock Lobo, 1175 · a 223 m | 223 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Alsaccia LorenaRua da Consolação, 3235 · a 226 m | 226 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício ItamarRua Haddock Lobo, 1136 · a 229 m | 229 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Antonio Souza NavesAlameda Tietê, 191 · a 232 m | 232 m | 10 | fev/2025 | |
| Edifício A GaleriaRua Haddock Lobo, 1129 · a 240 m | 240 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício ImaRua da Consolação, 3221 · a 240 m | 240 m | 4 | abr/2024 | |
| Edifício UtrilloRua Sarandi, 61 · a 246 m | 246 m | 2 | fev/2024 | |
| Sarandi JardinsRua Sarandi, 62 · a 247 m | 247 m | 1 | abr/2026 | |
| AutemRua da Consolação, 3150 · a 251 m | 251 m | 13 | dez/2024 | |
| Edifício DellaRua da Consolação, 3143 · a 262 m | 262 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Solar do JardimRua Haddock Lobo, 1084 · a 265 m | 265 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício MontecristoRua Haddock Lobo, 1097 · a 265 m | 265 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua da Consolação, 3117a 272 m | 272 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Ouro VerdeAlameda Tietê, 588 · a 275 m | 275 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício FragataRua Melo Alves, 265 · a 280 m | 280 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício ItaimbeAlameda Lorena, 1470 · a 283 m | 283 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício Monte BrancoAlameda Tietê, 223 · a 295 m | 295 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício FlamboyantAlameda Tietê, 111 · a 296 m | 296 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício IpeAlameda Tietê, 89 · a 296 m | 296 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício TieteAlameda Tietê, 551 · a 298 m | 298 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício WindsorAlameda Tietê, 597 · a 298 m | 298 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício FrancaAlameda Franca, 1282 · a 304 m | 304 m | 4 | ago/2025 | |
| Rio ClaroAlameda Tietê, 80 · a 314 m | 314 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício AugustaRua Augusta, 2347 · a 315 m | 315 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício OrmindaAlameda Tietê, 59 · a 318 m | 318 m | 1 | jul/2022 | |
| Vn Melo AlvesRua Melo Alves, 268 · a 318 m | 318 m | 86 | jul/2026 | |
| Santa MartaRua Padre João Manuel, 912 · a 318 m | 318 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício Diego RiveraRua da Consolação, 3075 · a 319 m | 319 m | 21 | ago/2026 | |
| Edifício Garca RealAlameda Tietê, 621 · a 320 m | 320 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício Santa MargheritaRua Bela Cintra, 2271 · a 321 m | 321 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Maison CamilleRua Melo Alves, 215 · a 324 m | 324 m | 4 | jun/2023 | |
| Edifício Rio das PedrasAlameda Franca, 1314 · a 325 m | 325 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício GuaraiRua Melo Alves, 247 · a 326 m | 326 m | 11 | jun/2026 | |
| Edifício TaiaranaRua Vitório Fasano, 67 · a 327 m | 327 m | 2 | ago/2024 | |
| On Melo AlvesRua Melo Alves, 262 · a 329 m | 329 m | 41 | ago/2026 | |
| Edifício TelmaRua Oscar Freire, 540 · a 329 m | 329 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício ItaunaRua Melo Alves, 204 · a 332 m | 332 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício ItaboraiRua Melo Alves, 392 · a 332 m | 332 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício SafiraRua Padre João Manuel, 888 · a 332 m | 332 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício Loft AugustaRua Augusta, 2312 · a 341 m | 341 m | 3 | jul/2026 | |
| Barao do TieteAlameda Tietê, 46 · a 346 m | 346 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício CristinaRua Padre João Manuel, 829 · a 347 m | 347 m | 6 | mar/2025 | |
| Edifício LilianRua Bela Cintra, 1702 · a 352 m | 352 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Infante Dom HenriqueRua Padre João Manuel, 1229 · a 353 m | 353 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício PaulistanoRua Padre João Manuel, 1211 · a 355 m | 355 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício MainaRua Padre João Manuel, 758 · a 355 m | 355 m | 11 | fev/2026 | |
| Edifício CapriRua Rio Preto, 78 · a 355 m | 355 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício RosirisRua Padre João Manuel, 774 · a 357 m | 357 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Porto FinoRua Rio Preto, 56 · a 362 m | 362 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício MetropoleRua Padre João Manuel, 1163 · a 363 m | 363 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício DrogasilRua Augusta, 2895 · a 366 m | 366 m | 1 | mai/2022 | |
| Edificios Saint Bernard e Saint GothardRua Padre João Manuel, 1175 · a 367 m | 367 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício Mansao de RacineRua Padre João Manuel, 942 · a 367 m | 367 m | 5 | fev/2025 | |
| Edifício Patricia RosaleenAlameda Tietê, 689 · a 368 m | 368 m | 12 | mai/2026 | |
| Edifício la SpeziaRua Melo Alves, 530 · a 368 m | 368 m | 5 | fev/2025 | |
| Edifício AratabaRua Padre João Manuel, 800 · a 369 m | 369 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício LocarnoRua Padre João Manuel, 955 · a 369 m | 369 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício Maison Grand PalaisRua Melo Alves, 560 · a 377 m | 377 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício PaulistaRua Oscar Freire, 465 · a 377 m | 377 m | 2 | nov/2023 | |
| Edifício Caio CesarRua Oscar Freire, 1221 · a 379 m | 379 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício IbiranaRua Haddock Lobo, 1730 · a 382 m | 382 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Padua SallesRua Padre João Manuel, 676 · a 384 m | 384 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Patricia Rosaleen…Alameda Tietê, 709 · a 385 m | 385 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício Eden LorenaAlameda Lorena, 1359 · a 390 m | 390 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício Casa GrandeRua Padre João Manuel, 983 · a 390 m | 390 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Maison DanielleRua Padre João Manuel, 655 · a 395 m | 395 m | 8 | mai/2025 | |
| Edifício Mansao Jardim EuropaRua Bela Cintra, 2349 · a 399 m | 399 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício Largo do OuvidorRua Barão de Capanema, 536 · a 404 m | 404 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício FlamboyantRua Melo Alves, 604 · a 404 m | 404 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício VerbenaRua Padre João Manuel, 1089 · a 408 m | 408 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Melo Alves, 529a 409 m | 409 m | 25 | jan/2025 | |
| Edifício Vila MouraRua Padre João Manuel, 620 · a 412 m | 412 m | 8 | set/2024 | |
| Edifício Pedra RosaRua Oscar Freire, 1201 · a 415 m | 415 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Vicente de AzevedoRua Padre João Manuel, 654 · a 415 m | 415 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Dr. Mello AlvesRua Melo Alves, 550 · a 416 m | 416 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício Adolpho FlaksRua Padre João Manuel, 596 · a 425 m | 425 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício Acqua MarinaRua Padre João Manuel, 607 · a 426 m | 426 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Clara SansonRua Melo Alves, 585 · a 427 m | 427 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Melo AlvesRua Melo Alves, 581 · a 431 m | 431 m | 3 | ago/2023 | |
| Edifício Padre Joao ManoelRua Padre João Manuel, 600 · a 431 m | 431 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Barao de CapanemaRua Padre João Manuel, 1126 · a 433 m | 433 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício IrapuruRua Augusta, 2945 · a 434 m | 434 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial Facces Jardins By HelborAlameda Lorena, 1335 · a 435 m | 435 m | 12 | dez/2025 | |
| Edifício AugustaRua Augusta, 2933 · a 438 m | 438 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício MorubixabaRua Melo Alves, 599 · a 438 m | 438 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício AcucenaRua Padre João Manuel, 1100 · a 440 m | 440 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício ItaperunaAlameda Itu, 1299 · a 441 m | 441 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício CasablancaAlameda Lorena, 1307 · a 453 m | 453 m | 11 | out/2025 | |
| Edifício Ricardo IiiRua Vicente Félix, 98 · a 456 m | 456 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Solar PaulistaRua Melo Alves, 635 · a 459 m | 459 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Maison BlancheAlameda Itu, 1292 · a 461 m | 461 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício RavagnaniAlameda Itu, 1309 · a 462 m | 462 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício BienalRua Bela Cintra, 1490 · a 465 m | 465 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Campos ElyseosRua Padre João Manuel, 493 · a 465 m | 465 m | 3 | out/2025 | |
| Arvo ReboucasAvenida Rebouças, 990 · a 466 m | 466 m | 25 | ago/2026 | |
| Edifício DanielaRua Melo Alves, 640 · a 466 m | 466 m | 5 | jun/2025 | |
| Edifício LoiroRua Vicente Félix, 60 · a 466 m | 466 m | 2 | abr/2023 | |
| Edifício San FelixRua Vicente Félix, 65 · a 469 m | 469 m | 5 | set/2024 | |
| Edifício Adelia NigriAlameda Itu, 1329 · a 470 m | 470 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício Mello AlvesRua Melo Alves, 668 · a 474 m | 474 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício DoralRua Bela Cintra, 1466 · a 476 m | 476 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Imperatriz Thereza ChristinaRua Padre João Manuel, 1178 · a 476 m | 476 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício MaltaRua Padre João Manuel, 1192 · a 486 m | 486 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Matilde Guardia BaraoAlameda Itu, 1267 · a 487 m | 487 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício Henrique ViiiRua Vicente Félix, 95 · a 491 m | 491 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício RomaRua Barão de Capanema, 428 · a 495 m | 495 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício Villa del GiardinoRua Melo Alves, 685 · a 495 m | 495 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício AugustoRua Padre João Manuel, 494 · a 495 m | 495 m | 4 | nov/2025 | |
| Avenida Rebouças, 1101a 496 m | 496 m | 21 | ago/2024 | |
| Edifício EscorialRua Oscar Freire, 364 · a 496 m | 496 m | 6 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 65 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| dez/2024 | 232 m² | R$ 3.280.000 | |
| jul/2023 | 232 m² | R$ 3.650.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Jardim Paulista131 prédios
82%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 13 de outubro de 2026.
| 210 m² | 2 | R$ 4.140.000 | ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Alameda Lorena com venda no último ano.
| 718, Condomínio On Lorena | novo | 16 | 52 |
|---|---|---|---|
| Alameda Lorena, 531 | sem número | 10 | 3 |
| 1014, Condomínio Edifício Jardins Metropolis | 63% | 6 | 18 |
| 1057, Condomínio Edifício Lorena | 86% | 6 | 4 |
| 1717, Residencial Helbor Jardins Por Artefacto | novo | 6 | 9 |
| 1041, Condomínio Edifício Marseille | sem número | 4 | 1 |
| Alameda Lorena, 1360 | sem número | 4 | 1 |
| 75, Condomínio Edifício Terni | sem número | 3 | 1 |
| Alameda Lorena, 494 | 94% | 3 | 8 |
| 853, Condomínio Edifício Irapua e Iraja | 103% | 3 | 6 |
| 1867, Condomínio Edifício Lina Smith Vasconcelos | sem número | 3 | 0 |
| 280, Condomínio Edifício Saint Germain | sem número | 2 | 1 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Barao de Maua?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,37 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.