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Rua Haddock Lobo, 1170

Cerqueira César, São Paulo · vendas até setembro de 2026

2vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
2
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Cerqueira César

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 93 a 96 m² e saem por cerca de R$ 910 mil.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Cerqueira César 82% · São Paulo 84%

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

CEP 01414-002

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 72 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 324 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 9.572) fica 33% abaixo da mediana desses prédios.

  • R$ 5.948 a 10.443
  • R$ 10.462 a 12.250
  • R$ 12.268 a 14.848
  • R$ 14.922 a 19.194
  • R$ 19.463 a 50.810
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

72

a até 300 m · 324 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 14.219

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-33%

R$ 9.572 o m² deste prédio

Mais negociado

14 vendas

Edifício Catherine Hasson · a 143 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Haddock Lobo, 1170Este prédio—2fev/2022referência R$ 9.572
Edifício Haddock Lobo I IiRua Haddock Lobo, 1190 · a 18 m18 m3jan/2026-11% R$ 8.548
Edifício Loft São Paulo IiiAlameda Tietê, 208 · a 23 m23 m3jul/2024+55% R$ 14.848
Edifício Santa TerezinhaRua Haddock Lobo, 1224 · a 33 m33 m3mar/2026+79% R$ 17.102
Edifício AntonietaRua Haddock Lobo, 1141 · a 41 m41 m2ago/2025= R$ 9.624
Edifício Estrela PolarAlameda Tietê, 319 · a 58 m58 m8abr/2026+18% R$ 11.315
Edifício A GaleriaRua Haddock Lobo, 1129 · a 60 m60 m2mar/2025+51% R$ 14.450
Edifício Paco de QueluzAlameda Tietê, 301 · a 63 m63 m7mai/2026+69% R$ 16.216
Edifício Loft São Paulo IiRua Haddock Lobo, 1175 · a 64 m64 m5ago/2026+114% R$ 20.445
Edifício ItamarRua Haddock Lobo, 1136 · a 66 m66 m2abr/2026+67% R$ 15.949
Edifício Antonio Souza NavesAlameda Tietê, 191 · a 67 m67 m10fev/2025+15% R$ 11.001

Mostrando 10 de 72 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

9 mil9,5 mil10 mil202220232024202520269,6 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Haddock Lobo, 1170
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Cerqueira César70 prédios

82%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Haddock Lobo com venda no último ano.

Quanto vale o seu apartamento neste prédio?

A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,19 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.