Resumo
No Edifício Heny, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 140 a 141 m² e saem por cerca de R$ 2 milhões.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Cerqueira César 82% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício HenyNome na Receita Federal. · CEP 01414-003
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Heny, 72 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 296 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Heny (R$ 14.481) fica 2% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 6.166 a 11.163
- R$ 11.315 a 13.333
- R$ 13.435 a 16.746
- R$ 16.989 a 22.005
- R$ 22.122 a 50.810
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
72
a até 300 m · 296 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 14.754
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-2%
R$ 14.481 o m² do Edifício Heny
Mais negociado
14 vendas
Edifício Catherine Hasson · a 145 m
| Edifício HenyEste prédio · Rua Haddock Lobo, 1435 | — | 4 | out/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício GuaimbeRua Haddock Lobo, 1447 · a 23 m | 23 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício AlamandaRua Haddock Lobo, 1384 · a 42 m | 42 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício DoralRua Haddock Lobo, 1459 · a 44 m | 44 m | 6 | dez/2025 | |
| Edificios King Henry Vi e Queen MargarethRua Haddock Lobo, 1454 · a 46 m | 46 m | 6 | jan/2026 | |
| Rua Haddock Lobo, 1475a 46 m | 46 m | 9 | mar/2026 | |
| Edifício Fernao DiasRua Haddock Lobo, 1336 · a 88 m | 88 m | 7 | ago/2026 | |
| Residencial Helbor Jardins Por ArtefactoAlameda Lorena, 1717 · a 91 m | 91 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Santa InesRua Haddock Lobo, 1331 · a 96 m | 96 m | 3 | jul/2026 | |
| Conjunto Arquitetonico CamiloRua Oscar Freire, 708 · a 100 m | 100 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício Barao de MauaAlameda Lorena, 1749 · a 107 m | 107 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Dina ClaireRua Haddock Lobo, 1310 · a 109 m | 109 m | 6 | fev/2025 | |
| Edifício San RemoRua Oscar Freire, 802 · a 124 m | 124 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício Ana RosaRua Haddock Lobo, 1285 · a 125 m | 125 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Costa RicaRua Bela Cintra, 2079 · a 133 m | 133 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Don CarlosRua Haddock Lobo, 1282 · a 134 m | 134 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Adolpho LutzRua Bela Cintra, 2047 · a 138 m | 138 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício Catherine HassonRua Augusta, 2529 · a 145 m | 145 m | 14 | out/2025 | |
| Edifício Golden PointRua Haddock Lobo, 1272 · a 146 m | 146 m | 2 | jan/2024 | |
| Edifício AlfenasRua Augusta, 2550 · a 154 m | 154 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Isabel de CastelaRua Haddock Lobo, 1259 · a 154 m | 154 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício MaranathaRua Bela Cintra, 2117 · a 157 m | 157 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício PromenadeAlameda Lorena, 1853 · a 190 m | 190 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Santa TerezinhaRua Haddock Lobo, 1224 · a 197 m | 197 m | 3 | mar/2026 | |
| Sarandi JardinsRua Sarandi, 62 · a 200 m | 200 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício ItaimbeAlameda Lorena, 1470 · a 201 m | 201 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício UtrilloRua Sarandi, 61 · a 203 m | 203 m | 2 | fev/2024 | |
| Edifício Lina Smith VasconcelosAlameda Lorena, 1867 · a 204 m | 204 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Paco de QueluzAlameda Tietê, 301 · a 216 m | 216 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Haddock Lobo I IiRua Haddock Lobo, 1190 · a 220 m | 220 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício TelmaRua Oscar Freire, 540 · a 223 m | 223 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Solar do ValeAlameda Tietê, 325 · a 224 m | 224 m | 2 | abr/2024 | |
| Santa MartaRua Padre João Manuel, 912 · a 226 m | 226 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício Loft São Paulo IiiAlameda Tietê, 208 · a 227 m | 227 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício King JamesAlameda Tietê, 342 · a 229 m | 229 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Haddock Lobo, 1170a 231 m | 231 m | 2 | fev/2022 | |
| Edifício Antonio Souza NavesAlameda Tietê, 191 · a 234 m | 234 m | 10 | fev/2025 | |
| Edifício Estrela PolarAlameda Tietê, 319 · a 236 m | 236 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício SafiraRua Padre João Manuel, 888 · a 242 m | 242 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício MarinaAlameda Tietê, 348 · a 243 m | 243 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício AmalfiAlameda Tietê, 353 · a 244 m | 244 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Infante Dom HenriqueRua Padre João Manuel, 1229 · a 248 m | 248 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício PaulistanoRua Padre João Manuel, 1211 · a 250 m | 250 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício CapriRua Rio Preto, 78 · a 250 m | 250 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício São ClementeAlameda Tietê, 312 · a 254 m | 254 m | 9 | mai/2025 | |
| Edifício Porto FinoRua Rio Preto, 56 · a 256 m | 256 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício MetropoleRua Padre João Manuel, 1163 · a 258 m | 258 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício IpeAlameda Tietê, 89 · a 261 m | 261 m | 3 | fev/2026 | |
| Edificios Saint Bernard e Saint GothardRua Padre João Manuel, 1175 · a 261 m | 261 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício DaphneAlameda Tietê, 415 · a 265 m | 265 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício AntonietaRua Haddock Lobo, 1141 · a 266 m | 266 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Mansao de RacineRua Padre João Manuel, 942 · a 267 m | 267 m | 5 | fev/2025 | |
| Edifício CristinaRua Padre João Manuel, 829 · a 269 m | 269 m | 6 | mar/2025 | |
| Edifício LocarnoRua Padre João Manuel, 955 · a 269 m | 269 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício FlamboyantAlameda Tietê, 111 · a 270 m | 270 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício PaulistaRua Oscar Freire, 465 · a 273 m | 273 m | 2 | nov/2023 | |
| Edifício DrogasilRua Augusta, 2895 · a 274 m | 274 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício FloripesAlameda Tietê, 433 · a 277 m | 277 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício Loft São Paulo IiRua Haddock Lobo, 1175 · a 277 m | 277 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício TaiaranaRua Vitório Fasano, 67 · a 278 m | 278 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício ItamarRua Haddock Lobo, 1136 · a 282 m | 282 m | 2 | abr/2026 | |
| Rio ClaroAlameda Tietê, 80 · a 285 m | 285 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício OrmindaAlameda Tietê, 59 · a 286 m | 286 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício A GaleriaRua Haddock Lobo, 1129 · a 287 m | 287 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício Casa GrandeRua Padre João Manuel, 983 · a 289 m | 289 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua da Consolação, 3287a 289 m | 289 m | 5 | jan/2025 | |
| Edifício RosirisRua Padre João Manuel, 774 · a 291 m | 291 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Santa MargheritaRua Bela Cintra, 2271 · a 292 m | 292 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício TieteAlameda Tietê, 471 · a 294 m | 294 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício MainaRua Padre João Manuel, 758 · a 294 m | 294 m | 11 | fev/2026 | |
| Edifício Largo do OuvidorRua Barão de Capanema, 536 · a 299 m | 299 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício AratabaRua Padre João Manuel, 800 · a 299 m | 299 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Lord NelsonRua da Consolação, 3273 · a 299 m | 299 m | 9 | set/2025 | |
| Edifício VerbenaRua Padre João Manuel, 1089 · a 301 m | 301 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua da Consolação, 3289a 301 m | 301 m | 5 | ago/2024 | |
| Edifício AlidaAlameda Tietê, 450 · a 304 m | 304 m | 3 | set/2023 | |
| Edifício Villa RicaAlameda Tietê, 460 · a 307 m | 307 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício Monte BrancoAlameda Tietê, 223 · a 308 m | 308 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício Eden LorenaAlameda Lorena, 1359 · a 310 m | 310 m | 2 | abr/2025 | |
| Barao do TieteAlameda Tietê, 46 · a 310 m | 310 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Alameda TieteAlameda Tietê, 488 · a 310 m | 310 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício MontecristoRua Haddock Lobo, 1097 · a 311 m | 311 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Solar do JardimRua Haddock Lobo, 1084 · a 312 m | 312 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício IbiranaRua Haddock Lobo, 1730 · a 313 m | 313 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício AugustaRua Augusta, 2347 · a 322 m | 322 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício Barao de CapanemaRua Padre João Manuel, 1126 · a 326 m | 326 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício AcucenaRua Padre João Manuel, 1100 · a 333 m | 333 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Alsaccia LorenaRua da Consolação, 3235 · a 333 m | 333 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício IrapuruRua Augusta, 2945 · a 341 m | 341 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Padua SallesRua Padre João Manuel, 676 · a 344 m | 344 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício AugustaRua Augusta, 2933 · a 345 m | 345 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício ImaRua da Consolação, 3221 · a 347 m | 347 m | 4 | abr/2024 | |
| Edifício Residencial Facces Jardins By HelborAlameda Lorena, 1335 · a 349 m | 349 m | 12 | dez/2025 | |
| Edifício Loft AugustaRua Augusta, 2312 · a 353 m | 353 m | 3 | jul/2026 | |
| AutemRua da Consolação, 3150 · a 356 m | 356 m | 13 | dez/2024 | |
| Edifício Maison DanielleRua Padre João Manuel, 655 · a 359 m | 359 m | 8 | mai/2025 | |
| Edifício FrancaAlameda Franca, 1282 · a 361 m | 361 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício CasablancaAlameda Lorena, 1307 · a 368 m | 368 m | 11 | out/2025 | |
| Edifício DellaRua da Consolação, 3143 · a 369 m | 369 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Imperatriz Thereza ChristinaRua Padre João Manuel, 1178 · a 370 m | 370 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Mansao Jardim EuropaRua Bela Cintra, 2349 · a 371 m | 371 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua da Consolação, 3117a 378 m | 378 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício FragataRua Melo Alves, 265 · a 381 m | 381 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício MaltaRua Padre João Manuel, 1192 · a 381 m | 381 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Ouro VerdeAlameda Tietê, 588 · a 382 m | 382 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício Vicente de AzevedoRua Padre João Manuel, 654 · a 383 m | 383 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Vila MouraRua Padre João Manuel, 620 · a 384 m | 384 m | 8 | set/2024 | |
| Edifício RomaRua Barão de Capanema, 428 · a 388 m | 388 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício Rio das PedrasAlameda Franca, 1314 · a 390 m | 390 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício EscorialRua Oscar Freire, 364 · a 394 m | 394 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Ricardo IiiRua Vicente Félix, 98 · a 394 m | 394 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício LoiroRua Vicente Félix, 60 · a 399 m | 399 m | 2 | abr/2023 | |
| Edifício Acqua MarinaRua Padre João Manuel, 607 · a 401 m | 401 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício TieteAlameda Tietê, 551 · a 404 m | 404 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Adolpho FlaksRua Padre João Manuel, 596 · a 404 m | 404 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício WindsorAlameda Tietê, 597 · a 405 m | 405 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Padre Joao ManoelRua Padre João Manuel, 600 · a 405 m | 405 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício San FelixRua Vicente Félix, 65 · a 405 m | 405 m | 5 | set/2024 | |
| Edifício Marques de São Joao del ReyRua Padre João Manuel, 1230 · a 409 m | 409 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício ItaboraiRua Melo Alves, 392 · a 413 m | 413 m | 4 | nov/2025 | |
| Vn Melo AlvesRua Melo Alves, 268 · a 415 m | 415 m | 86 | jul/2026 | |
| Edifício la SpeziaRua Melo Alves, 530 · a 421 m | 421 m | 5 | fev/2025 | |
| Edifício Diego RiveraRua da Consolação, 3075 · a 423 m | 423 m | 21 | ago/2026 | |
| Edifício Henrique ViiiRua Vicente Félix, 95 · a 424 m | 424 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Garca RealAlameda Tietê, 621 · a 427 m | 427 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício Maison CamilleRua Melo Alves, 215 · a 428 m | 428 m | 4 | jun/2023 | |
| Edifício GuaraiRua Melo Alves, 247 · a 429 m | 429 m | 11 | jun/2026 | |
| On Melo AlvesRua Melo Alves, 262 · a 429 m | 429 m | 41 | ago/2026 | |
| Edifício Don Cristovao DinizRua Cristóvão Diniz, 21 · a 431 m | 431 m | 4 | set/2023 | |
| Edifício Maison Grand PalaisRua Melo Alves, 560 · a 433 m | 433 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Vila AzulAlameda Ministro Rocha Azevedo, 1110 · a 437 m | 437 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício ItaunaRua Melo Alves, 204 · a 437 m | 437 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício FlamboyantRua Melo Alves, 604 · a 442 m | 442 m | 4 | mai/2026 | |
| Alameda Ministro Rocha Azevedo, 1210a 447 m | 447 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício LilianRua Bela Cintra, 1702 · a 447 m | 447 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Caio CesarRua Oscar Freire, 1221 · a 447 m | 447 m | 9 | abr/2026 | |
| Rua Melo Alves, 529a 455 m | 455 m | 25 | jan/2025 | |
| Edifício Campos ElyseosRua Padre João Manuel, 493 · a 459 m | 459 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício WalterAlameda Ministro Rocha Azevedo, 1226 · a 461 m | 461 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Paco de São CristovaoAlameda Ministro Rocha Azevedo, 1248 · a 461 m | 461 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício Dr. Mello AlvesRua Melo Alves, 550 · a 461 m | 461 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício Dom EugenioRua Cristóvão Diniz, 67 · a 465 m | 465 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício Clara SansonRua Melo Alves, 585 · a 468 m | 468 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Melo AlvesRua Melo Alves, 581 · a 472 m | 472 m | 3 | ago/2023 | |
| Edifício Patricia RosaleenAlameda Tietê, 689 · a 474 m | 474 m | 12 | mai/2026 | |
| Edifício MorubixabaRua Melo Alves, 599 · a 479 m | 479 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Pedra RosaRua Oscar Freire, 1201 · a 480 m | 480 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício AugustoRua Padre João Manuel, 494 · a 489 m | 489 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Solar PaulistaRua Melo Alves, 635 · a 490 m | 490 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Patricia Rosaleen…Alameda Tietê, 709 · a 491 m | 491 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício Casa de EngenhoRua Cristóvão Diniz, 97 · a 495 m | 495 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício DanielaRua Melo Alves, 640 · a 497 m | 497 m | 5 | jun/2025 |
Mostrando 10 de 72 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| out/2024 | 140 m² | R$ 2.850.000 | |
| abr/2024 | 141 m² | R$ 1.800.000 | |
| jun/2022 | 140 m² | R$ 1.450.000 | |
| fev/2022 | 141 m² | R$ 2.270.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 3 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Cerqueira César70 prédios
82%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 176 m² | 2 | R$ 6.000.000 | ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 158 m² | 2 | R$ 3.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 158 m² | 2 | R$ 2.950.000 | ZAP | |
| 325 m² | 2 | R$ 6.000.000 | VivaReal |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Haddock Lobo com venda no último ano.
| 1615, Condomínio Edifício Manaca | sem número | 7 | 1 |
|---|---|---|---|
| 403, Condomínio Edifício Anita | sem número | 5 | 0 |
| 1097, Condomínio Edifício Montecristo | 90% | 3 | 6 |
| 231, Condomínio Edifício Concorde | sem número | 2 | 2 |
| 255, Condomínio Edifício Charrier | 84% | 2 | 13 |
| 964, Condomínio Edifício Leiria | 129% | 2 | 6 |
| 1136, Condomínio Edifício Itamar | 129% | 2 | 3 |
| 1175, Condomínio Edifício Loft São Paulo Ii | 79% | 2 | 47 |
| 1336, Condomínio Edifício Fernao Dias | sem número | 2 | 0 |
| 1454, Edificios King Henry Vi e Queen Margareth | sem número | 2 | 3 |
| 200, Condomínio Edifício Planalto | sem número | 1 | 2 |
| 234, Condomínio Edifício Imperial | sem número | 1 | 5 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Heny?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.