Resumo
No Edifício Dom Eugenio, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 292 m² e saem por cerca de R$ 10,5 milhões.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Cerqueira César 82% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Dom EugenioNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Dom Eugenio · CEP 01426-020
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Dom Eugenio, 47 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 149 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Dom Eugenio (R$ 35.801) fica 107% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.207 a 12.265
- R$ 12.387 a 14.496
- R$ 14.512 a 17.329
- R$ 17.401 a 22.235
- R$ 22.709 a 49.430
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
47
a até 300 m · 149 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 17.329
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+107%
R$ 35.801 o m² do Edifício Dom Eugenio
Mais negociado
8 vendas
Edifício Locarno · a 277 m
| Edifício Dom EugenioEste prédio · Rua Cristóvão Diniz, 67 | — | 3 | dez/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Don Cristovao DinizRua Cristóvão Diniz, 21 · a 42 m | 42 m | 4 | set/2023 | |
| Edifício Casa de EngenhoRua Cristóvão Diniz, 97 · a 42 m | 42 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Doria PamphiliAlameda Ministro Rocha Azevedo, 1388 · a 89 m | 89 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Marques de São Joao del ReyRua Padre João Manuel, 1230 · a 93 m | 93 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício MaltaRua Padre João Manuel, 1192 · a 94 m | 94 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício RomaRua Barão de Capanema, 428 · a 95 m | 95 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício GuararapesAlameda Ministro Rocha Azevedo, 1368 · a 98 m | 98 m | 7 | jun/2025 | |
| Edifício Imperatriz Thereza ChristinaRua Padre João Manuel, 1178 · a 98 m | 98 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Vale VerdeAlameda Ministro Rocha Azevedo, 1348 · a 102 m | 102 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício AcucenaRua Padre João Manuel, 1100 · a 132 m | 132 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Barao de CapanemaRua Padre João Manuel, 1126 · a 139 m | 139 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício Paco de São CristovaoAlameda Ministro Rocha Azevedo, 1248 · a 152 m | 152 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício Monte VinhaisRua Lupércio de Camargo, 84 · a 157 m | 157 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício Town HouseRua Barão de Capanema, 281 · a 158 m | 158 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Largo do OuvidorRua Barão de Capanema, 536 · a 168 m | 168 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício VerbenaRua Padre João Manuel, 1089 · a 169 m | 169 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício WalterAlameda Ministro Rocha Azevedo, 1226 · a 180 m | 180 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício EstelaRua Barão de Capanema, 252 · a 192 m | 192 m | 3 | dez/2023 | |
| Alameda Ministro Rocha Azevedo, 1210a 195 m | 195 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício EscorialRua Oscar Freire, 364 · a 216 m | 216 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício AugustaRua Augusta, 2933 · a 217 m | 217 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício IrapuruRua Augusta, 2945 · a 220 m | 220 m | 3 | mai/2026 | |
| Edificios Saint Bernard e Saint GothardRua Padre João Manuel, 1175 · a 234 m | 234 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício Porto FinoRua Rio Preto, 56 · a 237 m | 237 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício PaulistaRua Oscar Freire, 465 · a 238 m | 238 m | 2 | nov/2023 | |
| Edifício LouisianaRua Peixoto Gomide, 2022 · a 241 m | 241 m | 2 | jun/2023 | |
| Edifício Palazzo DucaleRua Peixoto Gomide, 2055 · a 241 m | 241 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício MetropoleRua Padre João Manuel, 1163 · a 242 m | 242 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício MontparnasseRua Barão de Capanema, 227 · a 247 m | 247 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício Vista VerdeRua Peixoto Gomide, 2051 · a 248 m | 248 m | 2 | jun/2023 | |
| Edifício PaulistanoRua Padre João Manuel, 1211 · a 249 m | 249 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício Boris GodunoffRua Peixoto Gomide, 1914 · a 250 m | 250 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Infante Dom HenriqueRua Padre João Manuel, 1229 · a 255 m | 255 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Don DiogoRua Lupércio de Camargo, 52 · a 256 m | 256 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício Casa GrandeRua Padre João Manuel, 983 · a 257 m | 257 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício CapriRua Rio Preto, 78 · a 257 m | 257 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Peixoto GomideRua Peixoto Gomide, 1938 · a 258 m | 258 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício DrogasilRua Augusta, 2895 · a 260 m | 260 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício TelmaRua Oscar Freire, 540 · a 261 m | 261 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Villa BelfioreRua Oscar Freire, 264 · a 273 m | 273 m | 4 | fev/2025 | |
| Edifício LocarnoRua Padre João Manuel, 955 · a 277 m | 277 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício Duque de AragaoRua Peixoto Gomide, 1896 · a 278 m | 278 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício Mansao de RacineRua Padre João Manuel, 942 · a 281 m | 281 m | 5 | fev/2025 | |
| Edifício ElizaRua Peixoto Gomide, 1888 · a 282 m | 282 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Paco de SantaremRua Barão de Capanema, 132 · a 284 m | 284 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Vila AzulAlameda Ministro Rocha Azevedo, 1110 · a 285 m | 285 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício MarionRua Barão de Capanema, 112 · a 292 m | 292 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício TocantinsRua Peixoto Gomide, 1790 · a 310 m | 310 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Duque de AragaoRua Barão de Capanema, 121 · a 312 m | 312 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Itapoan e AbaeteRua Barão de Capanema, 98 · a 320 m | 320 m | 2 | jul/2023 | |
| Edifício CapanemaRua Barão de Capanema, 76 · a 335 m | 335 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício AliceRua Oscar Freire, 137 · a 336 m | 336 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício DoloresRua Barão de Capanema, 85 · a 337 m | 337 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício CapanemaRua Barão de Capanema, 74 · a 339 m | 339 m | 4 | ago/2025 | |
| Santa MartaRua Padre João Manuel, 912 · a 347 m | 347 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício Peixoto GomideRua Peixoto Gomide, 1769 · a 347 m | 347 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício SafiraRua Padre João Manuel, 888 · a 350 m | 350 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício IbiranaRua Haddock Lobo, 1730 · a 351 m | 351 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Residencial Facces Jardins By HelborAlameda Lorena, 1335 · a 359 m | 359 m | 12 | dez/2025 | |
| Edifício CasablancaAlameda Lorena, 1307 · a 363 m | 363 m | 11 | out/2025 | |
| Edifício XapecoRua Peixoto Gomide, 1772 · a 369 m | 369 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício OedipusRua Barão de Capanema, 93 · a 376 m | 376 m | 3 | jul/2025 | |
| Conjunto Arquitetonico CamiloRua Oscar Freire, 708 · a 377 m | 377 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício TamaracaAlameda Casa Branca, 1143 · a 382 m | 382 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Eden LorenaAlameda Lorena, 1359 · a 385 m | 385 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício ItaimbeAlameda Lorena, 1470 · a 391 m | 391 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício CristinaRua Padre João Manuel, 829 · a 397 m | 397 m | 6 | mar/2025 | |
| Edifício Princesa Margareth RoseAlameda Casa Branca, 1204 · a 400 m | 400 m | 9 | nov/2025 | |
| Rua Barão de Capanema, 49a 406 m | 406 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício la MediterraneeRua Barão de Capanema, 29 · a 408 m | 408 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício J. M. CarvalhoAlameda Casa Branca, 1170 · a 410 m | 410 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício AlvoradaAlameda Casa Branca, 1177 · a 411 m | 411 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Barao de CocaesAlameda Casa Branca, 1116 · a 413 m | 413 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Atelier Casa BrancaAlameda Casa Branca, 1100 · a 419 m | 419 m | 6 | abr/2024 | |
| Edifício Casa BrancaAlameda Casa Branca, 1111 · a 419 m | 419 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício TaiaranaRua Vitório Fasano, 67 · a 428 m | 428 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício Casarao Marques de ValencaAlameda Casa Branca, 1080 · a 429 m | 429 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício AratabaRua Padre João Manuel, 800 · a 431 m | 431 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício CheivaAlameda Casa Branca, 1025 · a 433 m | 433 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício LamartineAlameda Casa Branca, 1060 · a 437 m | 437 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Maison JosephineAlameda Casa Branca, 1077 · a 437 m | 437 m | 1 | jul/2026 | |
| Sarandi JardinsRua Sarandi, 62 · a 440 m | 440 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Casa BrancaAlameda Casa Branca, 1009 · a 442 m | 442 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Haddock Lobo, 1475a 442 m | 442 m | 9 | mar/2026 | |
| Edifício RosirisRua Padre João Manuel, 774 · a 442 m | 442 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Casa BrancaAlameda Casa Branca, 1030 · a 445 m | 445 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício GuaimbeRua Haddock Lobo, 1447 · a 446 m | 446 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício UtrilloRua Sarandi, 61 · a 447 m | 447 m | 2 | fev/2024 | |
| Edifício JaguanunRua Paraguai, 51 · a 448 m | 448 m | 2 | jun/2023 | |
| Edifício DoralRua Haddock Lobo, 1459 · a 451 m | 451 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício MontecatiniRua Peixoto Gomide, 1653 · a 451 m | 451 m | 4 | jun/2024 | |
| Edifício Villa D'esteAlameda Casa Branca, 978 · a 463 m | 463 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício LoiroRua Vicente Félix, 60 · a 463 m | 463 m | 2 | abr/2023 | |
| Edifício MainaRua Padre João Manuel, 758 · a 464 m | 464 m | 11 | fev/2026 | |
| Edifício Casa BiancaAlameda Casa Branca, 1011 · a 465 m | 465 m | 2 | ago/2023 | |
| Edifício AlfenasRua Augusta, 2550 · a 465 m | 465 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício HenyRua Haddock Lobo, 1435 · a 465 m | 465 m | 4 | out/2024 | |
| Edifício Henrique ViiiRua Vicente Félix, 95 · a 472 m | 472 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício ItaboraiRua Cravinhos, 114 · a 475 m | 475 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício HermitageRua Paraguai, 79 · a 475 m | 475 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício Jardim AmericaRua Paraguai, 64 · a 476 m | 476 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício San RemoRua Oscar Freire, 802 · a 477 m | 477 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício CarajasAlameda Casa Branca, 977 · a 480 m | 480 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Conde dos ArcosAlameda Casa Branca, 962 · a 481 m | 481 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício San FelixRua Vicente Félix, 65 · a 484 m | 484 m | 5 | set/2024 | |
| Edifício Ricardo IiiRua Vicente Félix, 98 · a 485 m | 485 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício GeminiRua Sarandi, 78 · a 488 m | 488 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício ItabiriAlameda Casa Branca, 930 · a 491 m | 491 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Santa MargheritaRua Bela Cintra, 2271 · a 491 m | 491 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Catherine HassonRua Augusta, 2529 · a 492 m | 492 m | 14 | out/2025 | |
| Edifício Mario SguizzardiRua Peixoto Gomide, 1618 · a 494 m | 494 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício AlamandaRua Haddock Lobo, 1384 · a 499 m | 499 m | 1 | nov/2025 |
Mostrando 10 de 47 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| dez/2024 | 292 m² | R$ 13.000.000 | |
| jun/2024 | 292 m² | R$ 7.000.000 | |
| out/2023 | 292 m² | R$ 10.450.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Cerqueira César70 prédios
82%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 13 de outubro de 2026.
| 370 m² | 4 | R$ 6.900.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Cristóvão Diniz com venda no último ano.
| Rua Cristóvão Diniz, 12 | sem número | 2 | 0 |
|---|---|---|---|
| 38, Condomínio Edifício Imperatriz Leopoldina | sem número | 2 | 0 |
| 97, Condomínio Edifício Casa de Engenho | sem número | 1 | 0 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Dom Eugenio?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.