Resumo
No Edifício Ibirana, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Cerqueira César 82% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício IbiranaNome na Receita Federal. · CEP 01414-002
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Ibirana, 23 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 86 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Ibirana (R$ 14.496) fica 19% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 6.166 a 12.531
- R$ 12.595 a 15.208
- R$ 15.217 a 18.683
- R$ 18.829 a 23.915
- R$ 23.994 a 50.810
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
23
a até 300 m · 86 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 17.994
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-19%
R$ 14.496 o m² do Edifício Ibirana
Mais negociado
12 vendas
Conjunto Arquitetonico Camilo · a 225 m
| Edifício IbiranaEste prédio · Rua Haddock Lobo, 1730 | — | 1 | mai/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício TaiaranaRua Vitório Fasano, 67 · a 87 m | 87 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício DrogasilRua Augusta, 2895 · a 111 m | 111 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício IrapuruRua Augusta, 2945 · a 131 m | 131 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício AugustaRua Augusta, 2933 · a 135 m | 135 m | 2 | jan/2025 | |
| Sarandi JardinsRua Sarandi, 62 · a 145 m | 145 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Santa MargheritaRua Bela Cintra, 2271 · a 148 m | 148 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício UtrilloRua Sarandi, 61 · a 149 m | 149 m | 2 | fev/2024 | |
| Edifício Mansao Jardim EuropaRua Bela Cintra, 2349 · a 162 m | 162 m | 5 | fev/2026 | |
| Conjunto Arquitetonico CamiloRua Oscar Freire, 708 · a 225 m | 225 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício San RemoRua Oscar Freire, 802 · a 229 m | 229 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício Largo do OuvidorRua Barão de Capanema, 536 · a 240 m | 240 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício GeminiRua Sarandi, 78 · a 243 m | 243 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Marques de São Joao del ReyRua Padre João Manuel, 1230 · a 259 m | 259 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício MaltaRua Padre João Manuel, 1192 · a 264 m | 264 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Haddock Lobo, 1475a 267 m | 267 m | 9 | mar/2026 | |
| Edifício AcucenaRua Padre João Manuel, 1100 · a 267 m | 267 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Barao de CapanemaRua Padre João Manuel, 1126 · a 269 m | 269 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício DoralRua Haddock Lobo, 1459 · a 272 m | 272 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício Imperatriz Thereza ChristinaRua Padre João Manuel, 1178 · a 272 m | 272 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício MaranathaRua Bela Cintra, 2117 · a 281 m | 281 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício VerbenaRua Padre João Manuel, 1089 · a 282 m | 282 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício GuaimbeRua Haddock Lobo, 1447 · a 291 m | 291 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Costa RicaRua Bela Cintra, 2079 · a 293 m | 293 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício TelmaRua Oscar Freire, 540 · a 302 m | 302 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício HenyRua Haddock Lobo, 1435 · a 313 m | 313 m | 4 | out/2024 | |
| Edifício Adolpho LutzRua Bela Cintra, 2047 · a 319 m | 319 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício Porto FinoRua Rio Preto, 56 · a 321 m | 321 m | 4 | nov/2025 | |
| Edificios Saint Bernard e Saint GothardRua Padre João Manuel, 1175 · a 323 m | 323 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício PaulistanoRua Padre João Manuel, 1211 · a 327 m | 327 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício MetropoleRua Padre João Manuel, 1163 · a 330 m | 330 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício Infante Dom HenriqueRua Padre João Manuel, 1229 · a 332 m | 332 m | 2 | jan/2026 | |
| Edificios King Henry Vi e Queen MargarethRua Haddock Lobo, 1454 · a 336 m | 336 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício RomaRua Barão de Capanema, 428 · a 337 m | 337 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício CapriRua Rio Preto, 78 · a 338 m | 338 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Don Cristovao DinizRua Cristóvão Diniz, 21 · a 343 m | 343 m | 4 | set/2023 | |
| Edifício PaulistaRua Oscar Freire, 465 · a 344 m | 344 m | 2 | nov/2023 | |
| Edifício Dom EugenioRua Cristóvão Diniz, 67 · a 351 m | 351 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício Casa de EngenhoRua Cristóvão Diniz, 97 · a 355 m | 355 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício AlamandaRua Haddock Lobo, 1384 · a 355 m | 355 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício LocarnoRua Padre João Manuel, 955 · a 379 m | 379 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício Mansao de RacineRua Padre João Manuel, 942 · a 381 m | 381 m | 5 | fev/2025 | |
| Edifício Casa GrandeRua Padre João Manuel, 983 · a 381 m | 381 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Barao de MauaAlameda Lorena, 1749 · a 382 m | 382 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício FlamboyantRua Melo Alves, 604 · a 398 m | 398 m | 4 | mai/2026 | |
| Residencial Helbor Jardins Por ArtefactoAlameda Lorena, 1717 · a 399 m | 399 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício The Buckingham PalaceRua Melo Alves, 717 · a 399 m | 399 m | 4 | dez/2023 | |
| Edifício SandraRua Melo Alves, 731 · a 400 m | 400 m | 5 | ago/2026 | |
| Santa MartaRua Padre João Manuel, 912 · a 400 m | 400 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício Fernao DiasRua Haddock Lobo, 1336 · a 401 m | 401 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício PromenadeAlameda Lorena, 1853 · a 406 m | 406 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Santa InesRua Haddock Lobo, 1331 · a 406 m | 406 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Villa del GiardinoRua Melo Alves, 685 · a 410 m | 410 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Lina Smith VasconcelosAlameda Lorena, 1867 · a 412 m | 412 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Solar PaulistaRua Melo Alves, 635 · a 412 m | 412 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício ItaimbeAlameda Lorena, 1470 · a 413 m | 413 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício King CharlesRua Melo Alves, 742 · a 414 m | 414 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício DanielaRua Melo Alves, 640 · a 415 m | 415 m | 5 | jun/2025 | |
| Edifício Mello AlvesRua Melo Alves, 668 · a 415 m | 415 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Lindenberg-melo AlvesRua Melo Alves, 690 · a 415 m | 415 m | 2 | mai/2022 | |
| Edifício SafiraRua Padre João Manuel, 888 · a 416 m | 416 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício UiraRua Melo Alves, 751 · a 419 m | 419 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Dina ClaireRua Haddock Lobo, 1310 · a 422 m | 422 m | 6 | fev/2025 | |
| Edifício Clara SansonRua Melo Alves, 585 · a 422 m | 422 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício AlfenasRua Augusta, 2550 · a 427 m | 427 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício la SpeziaRua Melo Alves, 530 · a 427 m | 427 m | 5 | fev/2025 | |
| do Edifício Melo AlvesRua Melo Alves, 581 · a 428 m | 428 m | 3 | ago/2023 | |
| Rua Melo Alves, 529a 430 m | 430 m | 25 | jan/2025 | |
| Edifício Dr. Mello AlvesRua Melo Alves, 550 · a 432 m | 432 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício MorubixabaRua Melo Alves, 599 · a 432 m | 432 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Catherine HassonRua Augusta, 2529 · a 435 m | 435 m | 14 | out/2025 | |
| Edifício Ana RosaRua Haddock Lobo, 1285 · a 438 m | 438 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Doria PamphiliAlameda Ministro Rocha Azevedo, 1388 · a 440 m | 440 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício EscorialRua Oscar Freire, 364 · a 442 m | 442 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Maison Grand PalaisRua Melo Alves, 560 · a 445 m | 445 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Don CarlosRua Haddock Lobo, 1282 · a 447 m | 447 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício GuararapesAlameda Ministro Rocha Azevedo, 1368 · a 448 m | 448 m | 7 | jun/2025 | |
| Edifício Paco de São CristovaoAlameda Ministro Rocha Azevedo, 1248 · a 449 m | 449 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício Vale VerdeAlameda Ministro Rocha Azevedo, 1348 · a 453 m | 453 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Golden PointRua Haddock Lobo, 1272 · a 459 m | 459 m | 2 | jan/2024 | |
| Edifício Isabel de CastelaRua Haddock Lobo, 1259 · a 466 m | 466 m | 7 | abr/2026 | |
| Alameda Ministro Rocha Azevedo, 1210a 467 m | 467 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício WalterAlameda Ministro Rocha Azevedo, 1226 · a 467 m | 467 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício CristinaRua Padre João Manuel, 829 · a 469 m | 469 m | 6 | mar/2025 | |
| Edifício Town HouseRua Barão de Capanema, 281 · a 480 m | 480 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua da Consolação, 3287a 489 m | 489 m | 5 | jan/2025 | |
| Edifício Caio CesarRua Oscar Freire, 1221 · a 490 m | 490 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício Eden LorenaAlameda Lorena, 1359 · a 492 m | 492 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua da Consolação, 3289a 499 m | 499 m | 5 | ago/2024 |
Mostrando 10 de 23 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2023 | 228 m² | R$ 3.300.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Cerqueira César70 prédios
82%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 13 de outubro de 2026.
| 280 m² | 2 | R$ 8.000.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Haddock Lobo com venda no último ano.
| 1615, Condomínio Edifício Manaca | sem número | 7 | 1 |
|---|---|---|---|
| 403, Condomínio Edifício Anita | sem número | 5 | 0 |
| 1097, Condomínio Edifício Montecristo | 90% | 3 | 6 |
| 231, Condomínio Edifício Concorde | sem número | 2 | 2 |
| 255, Condomínio Edifício Charrier | 84% | 2 | 13 |
| 964, Condomínio Edifício Leiria | 129% | 2 | 6 |
| 1136, Condomínio Edifício Itamar | 129% | 2 | 3 |
| 1175, Condomínio Edifício Loft São Paulo Ii | 79% | 2 | 47 |
| 1336, Condomínio Edifício Fernao Dias | sem número | 2 | 0 |
| 1454, Edificios King Henry Vi e Queen Margareth | sem número | 2 | 3 |
| 200, Condomínio Edifício Planalto | sem número | 1 | 2 |
| 234, Condomínio Edifício Imperial | sem número | 1 | 5 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.