Resumo
No Edifício Charrier, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.800. Os apartamentos vendidos têm 206 m² e saem por cerca de R$ 1,7 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 9.800
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
84%
Cerqueira César 82% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício CharrierNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Charrier · CEPs 01414-001 e 01414-003
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Charrier, 33 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 184 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Charrier (R$ 9.800) fica 13% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.793 a 6.763
- R$ 6.808 a 8.292
- R$ 8.316 a 9.127
- R$ 9.186 a 11.309
- R$ 12.393 a 20.972
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
33
a até 300 m · 184 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.693
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+13%
R$ 9.800 o m² do Edifício Charrier
Mais negociado
27 vendas
Nex One Consolacao Belas Artes · a 282 m
| Edifício CharrierEste prédio · Rua Haddock Lobo, 255 | — | 4 | out/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício ImperialRua Haddock Lobo, 234 · a 29 m | 29 m | 4 | jan/2026 | |
| Condomino Edifício Chateau Place VendomeRua Haddock Lobo, 313 · a 51 m | 51 m | 7 | set/2025 | |
| Edifício PlanaltoRua Haddock Lobo, 200 · a 59 m | 59 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Aratinga AracuaRua Augusta, 1503 · a 116 m | 116 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Augusta, 1519a 124 m | 124 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício AuraRua Haddock Lobo, 180 · a 124 m | 124 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício Azulao (bloco I)Rua Haddock Lobo, 144 · a 130 m | 130 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Matias AiresRua Matias Aires, 268 · a 133 m | 133 m | 10 | dez/2025 | |
| Edifício JuritiRua Luís Coelho, 114 · a 152 m | 152 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício JupiterRua Antônio Carlos, 635 · a 155 m | 155 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício BerguemRua Augusta, 1378 · a 167 m | 167 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício Cisne AzulRua Augusta, 1365 · a 168 m | 168 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Mansao Van GoghRua Matias Aires, 171 · a 169 m | 169 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício BeladdockRua Matias Aires, 300 · a 170 m | 170 m | 13 | jun/2026 | |
| Edifício TanaRua Antônio Carlos, 681 · a 177 m | 177 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Jandaia A e BRua Luís Coelho, 108 · a 181 m | 181 m | 4 | fev/2025 | |
| Edifício ImperiumRua Matias Aires, 328 · a 185 m | 185 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Massis Five StarsRua Luís Coelho, 80 · a 188 m | 188 m | 23 | ago/2026 | |
| Edifício SacyRua Luís Coelho, 53 · a 211 m | 211 m | 14 | ago/2026 | |
| Edifício Luiz TrevisioliAvenida Paulista, 2416 · a 229 m | 229 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Drogasil ConsolacaoRua da Consolação, 2208 · a 230 m | 230 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício BuritiRua Matias Aires, 420 · a 231 m | 231 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício Ernesto LecuonaRua Matias Aires, 425 · a 241 m | 241 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Jane RoseRua Luís Coelho, 17 · a 251 m | 251 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício LourdesRua Fernando de Albuquerque, 35 · a 266 m | 266 m | 5 | mai/2024 | |
| Edifício MirimRua Frei Caneca, 1121 · a 267 m | 267 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício Prince AlbertRua da Consolação, 2270 · a 267 m | 267 m | 5 | mar/2025 | |
| Edifício Rio FormosoRua Fernando de Albuquerque, 96 · a 269 m | 269 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Augusta, 1239a 280 m | 280 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício HerbelRua Augusta, 1406 · a 281 m | 281 m | 2 | mar/2026 | |
| Nex One Consolacao Belas ArtesRua da Consolação, 2104 · a 282 m | 282 m | 27 | ago/2026 | |
| Edifício ChypreAvenida Paulista, 2494 · a 285 m | 285 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício RenataRua Fernando de Albuquerque, 248 · a 285 m | 285 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício Magid SallumRua Augusta, 1210 · a 302 m | 302 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício MalaqueRua Frei Caneca, 1032 · a 305 m | 305 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício OtsukaRua Fernando de Albuquerque, 276 · a 311 m | 311 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Tres MariasAvenida Paulista, 2239 · a 313 m | 313 m | 12 | mar/2026 | |
| Edifício SandaloRua Frei Caneca, 996 · a 319 m | 319 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício GibraltarAvenida Paulista, 2518 · a 345 m | 345 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício MalagaRua Frei Caneca, 940 · a 356 m | 356 m | 14 | jun/2026 | |
| Edifício PaulistanoRua Maceió, 63 · a 365 m | 365 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Park AvenueRua Bela Cintra, 488 · a 366 m | 366 m | 13 | mai/2026 | |
| Condom Edifício Frei CanecaRua Frei Caneca, 922 · a 376 m | 376 m | 16 | jun/2026 | |
| Edifício ItapoaRua Peixoto Gomide, 326 · a 377 m | 377 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício LincolnRua Maceió, 107 · a 379 m | 379 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Ouro PretoAvenida Angélica, 2404 · a 381 m | 381 m | 1 | ago/2022 | |
| Peixoto GomideRua Peixoto Gomide, 160 · a 381 m | 381 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício TirrenoRua Bela Cintra, 468 · a 390 m | 390 m | 9 | dez/2025 | |
| Edifício AugustusRua Augusta, 1117 · a 391 m | 391 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício BocainaAlameda Santos, 2384 · a 392 m | 392 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício LucianaAlameda Santos, 2415 · a 398 m | 398 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício GuanabaraAlameda Santos, 2387 · a 403 m | 403 m | 16 | jun/2026 | |
| Edifício Pocos de CaldasRua Peixoto Gomide, 296 · a 403 m | 403 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício IranizRua Peixoto Gomide, 268 · a 406 m | 406 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício BerliozRua Augusta, 1104 · a 411 m | 411 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Studio Home Bela CintraRua Bela Cintra, 450 · a 414 m | 414 m | 19 | ago/2026 | |
| Edifício CynthiaRua Peixoto Gomide, 366 · a 420 m | 420 m | 7 | ago/2025 | |
| Edifício Comendador Miguel CalfatAlameda Santos, 2450 · a 421 m | 421 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício Ragueb IssaRua Bela Cintra, 435 · a 428 m | 428 m | 11 | jun/2026 | |
| Dakota JardinsRua Peixoto Gomide, 596 · a 436 m | 436 m | 29 | ago/2026 | |
| Edifício Antonio Augusto Correa GalvaoAlameda Ministro Rocha Azevedo, 45 · a 442 m | 442 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício MemphisAlameda Santos, 2527 · a 442 m | 442 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício PiramidesAlameda Santos, 2491 · a 443 m | 443 m | 2 | jul/2025 | |
| Alameda Santos, 2486a 445 m | 445 m | 3 | jul/2026 | |
| Ed.maria AntonietaRua Herculano de Freitas, 359 · a 445 m | 445 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício Ile de la CiteRua Minas Gerais, 101 · a 449 m | 449 m | 2 | jul/2022 | |
| Edifício Ile de SoleilRua Minas Gerais, 115 · a 450 m | 450 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício MirtaRua Peixoto Gomide, 388 · a 451 m | 451 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Metropolitan HomeRua Pedro Taques, 117 · a 459 m | 459 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Santo AndreRua Peixoto Gomide, 412 · a 461 m | 461 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício Cidade da GuanabaraRua Augusta, 1059 · a 462 m | 462 m | 1 | abr/2022 | |
| Next Haddock By Athie WohnrathRua Haddock Lobo, 720 · a 464 m | 464 m | 25 | fev/2026 | |
| Edifício GiseleRua Peixoto Gomide, 431 · a 468 m | 468 m | 2 | jul/2023 | |
| Edifício Pedro TaquesRua Pedro Taques, 99 · a 470 m | 470 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Peixoto Gomide, 98a 473 m | 473 m | 1 | mai/2023 | |
| Citizen PaulistaRua Pedro Taques, 80 · a 477 m | 477 m | 35 | abr/2026 | |
| Edifício TrianonRua Engenheiro Monlevade, 166 · a 478 m | 478 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício PalatinoRua Peixoto Gomide, 462 · a 479 m | 479 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício CosmosAlameda Jaú, 1817 · a 481 m | 481 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício AlefRua Costa, 52 · a 483 m | 483 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício MarilenaRua Peixoto Gomide, 459 · a 487 m | 487 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Terrazza do PacaembuRua Novo Horizonte, 94 · a 488 m | 488 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício BeliaRua Augusta, 1916 · a 489 m | 489 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Arturo ToscaniniRua Pedro Taques, 70 · a 489 m | 489 m | 7 | set/2025 | |
| Le CrillonRua Peixoto Gomide, 502 · a 489 m | 489 m | 18 | dez/2025 | |
| Edifício da Vovo e do Vovo…Rua Pedro Taques, 104 · a 490 m | 490 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Vinicius de Morais, 2793a 490 m | 490 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Barao da CintraRua Bela Cintra, 1318 · a 493 m | 493 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício AraguaiaRua Bela Cintra, 359 · a 499 m | 499 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Dr Jose GoncalvesRua Costa, 31 · a 499 m | 499 m | 2 | mai/2025 |
Mostrando 10 de 33 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 206 m² | R$ 2.000.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2025 | 243 m² | R$ 2.400.000 | |
| jul/2024 | 189 m² | R$ 1.720.000 | |
| mar/2022 | 206 m² | R$ 1.300.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 13 anúncios
84%
Cerqueira César70 prédios
82%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 14 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 200 m² | 3 | R$ 2.700.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 227 m² | 3 | R$ 2.800.000 | VivaReal | |
| 220 m² | 3 | R$ 2.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 202 m² | 3 | R$ 2.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 204 m² | 2 | R$ 2.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 204 m² | 3 | R$ 2.399.000 | VivaReal | |
| 201 m² | 3 | R$ 2.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 202 m² | 3 | R$ 2.350.000 | VivaReal | |
| 204 m² | 3 | R$ 2.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 201 m² | 3 | R$ 2.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 204 m² | 3 | R$ 2.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 201 m² | 3 | R$ 2.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 227 m² | 4 | R$ 2.250.000 | VivaReal | |
| 226 m² | 3 | R$ 2.100.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 14 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Haddock Lobo com venda no último ano.
| 1615, Condomínio Edifício Manaca | sem número | 7 | 1 |
|---|---|---|---|
| 403, Condomínio Edifício Anita | sem número | 5 | 0 |
| 1097, Condomínio Edifício Montecristo | 90% | 3 | 6 |
| 231, Condomínio Edifício Concorde | sem número | 2 | 2 |
| 964, Condomínio Edifício Leiria | 129% | 2 | 6 |
| 1136, Condomínio Edifício Itamar | 129% | 2 | 3 |
| 1175, Condomínio Edifício Loft São Paulo Ii | 79% | 2 | 47 |
| 1336, Condomínio Edifício Fernao Dias | sem número | 2 | 0 |
| 1454, Edificios King Henry Vi e Queen Margareth | sem número | 2 | 3 |
| 200, Condomínio Edifício Planalto | sem número | 1 | 2 |
| 234, Condomínio Edifício Imperial | sem número | 1 | 5 |
| 281, Condomínio Edifício São Fernando | sem número | 1 | 7 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Charrier?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,35 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.