Resumo
No Edifício Luiz Trevisioli, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 16.388. Os apartamentos vendidos têm 423 m² e saem por cerca de R$ 3,2 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 16.388
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Bela Vista 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Luiz TrevisioliNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Luiz Trevisioli · CEP 01310-300
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Luiz Trevisioli, 19 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 101 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Luiz Trevisioli (R$ 12.807) fica 47% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.793 a 8.049
- R$ 8.051 a 8.875
- R$ 8.948 a 10.346
- R$ 10.379 a 12.533
- R$ 12.546 a 22.709
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
19
a até 300 m · 101 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.693
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+47%
R$ 12.807 o m² do Edifício Luiz Trevisioli
Mais negociado
16 vendas
Edifício Guanabara · a 219 m
| Edifício Luiz TrevisioliEste prédio · Avenida Paulista, 2416 | — | 4 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício ChypreAvenida Paulista, 2494 · a 70 m | 70 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício Prince AlbertRua da Consolação, 2270 · a 189 m | 189 m | 5 | mar/2025 | |
| Condomino Edifício Chateau Place VendomeRua Haddock Lobo, 313 · a 194 m | 194 m | 7 | set/2025 | |
| Edifício TanaRua Antônio Carlos, 681 · a 195 m | 195 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício LucianaAlameda Santos, 2415 · a 205 m | 205 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício Comendador Miguel CalfatAlameda Santos, 2450 · a 205 m | 205 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício BocainaAlameda Santos, 2384 · a 211 m | 211 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício MemphisAlameda Santos, 2527 · a 217 m | 217 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício GuanabaraAlameda Santos, 2387 · a 219 m | 219 m | 16 | jun/2026 | |
| Edifício PiramidesAlameda Santos, 2491 · a 221 m | 221 m | 2 | jul/2025 | |
| Alameda Santos, 2486a 222 m | 222 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Drogasil ConsolacaoRua da Consolação, 2208 · a 225 m | 225 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício JupiterRua Antônio Carlos, 635 · a 229 m | 229 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Tres MariasAvenida Paulista, 2239 · a 235 m | 235 m | 12 | mar/2026 | |
| Edifício ImperialRua Haddock Lobo, 234 · a 251 m | 251 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício PlanaltoRua Haddock Lobo, 200 · a 266 m | 266 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua Vinicius de Morais, 2793a 266 m | 266 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício CosmosAlameda Jaú, 1817 · a 283 m | 283 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua Augusta, 1519a 300 m | 300 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício Aratinga AracuaRua Augusta, 1503 · a 305 m | 305 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Barao da CintraRua Bela Cintra, 1318 · a 307 m | 307 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Vila HelenaRua Bela Cintra, 1332 · a 310 m | 310 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Villa NacionalRua da Consolação, 2665 · a 311 m | 311 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Ile de SoleilRua Minas Gerais, 115 · a 314 m | 314 m | 2 | mar/2025 | |
| Nex One Consolacao Belas ArtesRua da Consolação, 2104 · a 321 m | 321 m | 27 | ago/2026 | |
| Next Haddock By Athie WohnrathRua Haddock Lobo, 720 · a 322 m | 322 m | 25 | fev/2026 | |
| Edifício Vila RealRua da Consolação, 2764 · a 323 m | 323 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício AuraRua Haddock Lobo, 180 · a 325 m | 325 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício JuritiRua Luís Coelho, 114 · a 325 m | 325 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício BuritiRua Matias Aires, 420 · a 326 m | 326 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício Matias AiresRua Matias Aires, 268 · a 330 m | 330 m | 10 | dez/2025 | |
| Edifício ImperiumRua Matias Aires, 328 · a 330 m | 330 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Jandaia A e BRua Luís Coelho, 108 · a 334 m | 334 m | 4 | fev/2025 | |
| Edifício Ile de la CiteRua Minas Gerais, 101 · a 335 m | 335 m | 2 | jul/2022 | |
| Edifício Ouro PretoAvenida Angélica, 2404 · a 336 m | 336 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Azulao (bloco I)Rua Haddock Lobo, 144 · a 336 m | 336 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Ernesto LecuonaRua Matias Aires, 425 · a 336 m | 336 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício ErevanRua da Consolação, 2719 · a 337 m | 337 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício CristalAlameda Jaú, 1874 · a 340 m | 340 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício BeladdockRua Matias Aires, 300 · a 344 m | 344 m | 13 | jun/2026 | |
| Edifício Massis Five StarsRua Luís Coelho, 80 · a 349 m | 349 m | 23 | ago/2026 | |
| Edifício LondonAlameda Jaú, 1866 · a 360 m | 360 m | 4 | fev/2026 | |
| Avenida Rebouças, 325a 362 m | 362 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Elizabeth By HelborRua da Consolação, 2840 · a 366 m | 366 m | 9 | nov/2024 | |
| Edifício VeraRua Bela Cintra, 1413 · a 367 m | 367 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício SacyRua Luís Coelho, 53 · a 372 m | 372 m | 14 | ago/2026 | |
| Edifício AjuricabaRua Bela Cintra, 1424 · a 375 m | 375 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício Principe IgorAvenida Rebouças, 399 · a 377 m | 377 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Mansao Van GoghRua Matias Aires, 171 · a 394 m | 394 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício GibraltarAvenida Paulista, 2518 · a 395 m | 395 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício BerguemRua Augusta, 1378 · a 395 m | 395 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício PaulistanoRua Maceió, 63 · a 395 m | 395 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Cisne AzulRua Augusta, 1365 · a 396 m | 396 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício MalvinaRua da Consolação, 2782 · a 397 m | 397 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício TimboRua da Consolação, 2801 · a 398 m | 398 m | 8 | nov/2025 | |
| Edifício LincolnRua Maceió, 107 · a 400 m | 400 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício CelineRua da Consolação, 2779 · a 405 m | 405 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Terrazza do PacaembuRua Novo Horizonte, 94 · a 410 m | 410 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Jane RoseRua Luís Coelho, 17 · a 412 m | 412 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício BeliaRua Augusta, 1916 · a 413 m | 413 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício MonzaRua da Consolação, 2796 · a 426 m | 426 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício L'officinaRua da Consolação, 2825 · a 429 m | 429 m | 14 | mai/2026 | |
| Edifício Celebrities JardinsRua Haddock Lobo, 829 · a 431 m | 431 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício RenataRua Fernando de Albuquerque, 248 · a 437 m | 437 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício OtsukaRua Fernando de Albuquerque, 276 · a 443 m | 443 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício DoralRua Bela Cintra, 1466 · a 449 m | 449 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Matilde Guardia BaraoAlameda Itu, 1267 · a 454 m | 454 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício Adelia NigriAlameda Itu, 1329 · a 457 m | 457 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício BienalRua Bela Cintra, 1490 · a 461 m | 461 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício RavagnaniAlameda Itu, 1309 · a 464 m | 464 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício JuruaAlameda Jaú, 1486 · a 468 m | 468 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Maison BlancheAlameda Itu, 1292 · a 474 m | 474 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício AlfaRua da Consolação, 2855 · a 474 m | 474 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício Rio FormosoRua Fernando de Albuquerque, 96 · a 475 m | 475 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Santa MargheritaRua Padre João Manuel, 188 · a 481 m | 481 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício LourdesRua Fernando de Albuquerque, 35 · a 484 m | 484 m | 5 | mai/2024 | |
| Edifício MirimRua Frei Caneca, 1121 · a 486 m | 486 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício ItaperunaAlameda Itu, 1299 · a 488 m | 488 m | 6 | jan/2026 | |
| Les Jardins Des JardinsAlameda Jaú, 1477 · a 493 m | 493 m | 24 | mai/2026 | |
| Edifício la GalerieRua Padre João Manuel, 173 · a 494 m | 494 m | 6 | jul/2025 | |
| Edifício ChancelerAvenida Doutor Arnaldo, 162 · a 498 m | 498 m | 6 | dez/2025 |
Mostrando 10 de 19 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 350 m² | R$ 5.744.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2025 | 423 m² | R$ 3.900.000 | |
| jun/2022 | 515 m² | R$ 3.100.000 | |
| fev/2022 | 423 m² | R$ 2.550.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Bela Vista120 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 420 m² | 3 | R$ 7.200.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Paulista com venda no último ano.
| 671, Condomínio Residencial Suico | sem número | 17 | 14 |
|---|---|---|---|
| 1745, Conjunto Residencial Baronesa de Arary | sem número | 17 | 1 |
| Avenida Paulista, 620 | 80% | 7 | 7 |
| 2239, Condomínio Edifício Tres Marias | sem número | 3 | 2 |
| 347, Condomínio Edifício Tuiuti | sem número | 2 | 0 |
| 648, Condomínio Edifício Nacoes Unidas | sem número | 2 | 8 |
| 960, Condomínio Edificios Pauliceia e S. Carlos do Pinhal | sem número | 2 | 3 |
| 21, Condomínio Edifício Queen Elizabeth | sem número | 1 | 0 |
| 282, Condomínio Edifício Arthur Navajas | sem número | 1 | 3 |
| 639, Condomínio Silvana | sem número | 1 | 1 |
| 1195, Condomínio Edifício Saint Honore | sem número | 1 | 1 |
| 2494, Condomínio Edifício Chypre | sem número | 1 | 0 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Luiz Trevisioli?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,37 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.