Resumo
No Edifício Malvina, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 53 a 70 m², e o mais vendido, de 53 m², sai por cerca de R$ 480 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Cerqueira César 82% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício MalvinaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Malvina · CEP 01416-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Malvina, 36 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 201 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Malvina (R$ 8.950) fica 13% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 5.948 a 8.669
- R$ 8.919 a 10.379
- R$ 10.443 a 12.321
- R$ 12.396 a 14.450
- R$ 14.954 a 22.709
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
36
a até 300 m · 201 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.283
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-13%
R$ 8.950 o m² do Edifício Malvina
Mais negociado
16 vendas
Edifício Guanabara · a 259 m
| Edifício MalvinaEste prédio · Rua da Consolação, 2782 | — | 4 | abr/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício CelineRua da Consolação, 2779 · a 27 m | 27 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Principe IgorAvenida Rebouças, 399 · a 29 m | 29 m | 4 | mar/2026 | |
| Avenida Rebouças, 325a 35 m | 35 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício TimboRua da Consolação, 2801 · a 37 m | 37 m | 8 | nov/2025 | |
| Edifício Elizabeth By HelborRua da Consolação, 2840 · a 37 m | 37 m | 9 | nov/2024 | |
| Edifício MonzaRua da Consolação, 2796 · a 49 m | 49 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício ErevanRua da Consolação, 2719 · a 62 m | 62 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício L'officinaRua da Consolação, 2825 · a 69 m | 69 m | 14 | mai/2026 | |
| Edifício Vila RealRua da Consolação, 2764 · a 76 m | 76 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Villa NacionalRua da Consolação, 2665 · a 86 m | 86 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício LondonAlameda Jaú, 1866 · a 95 m | 95 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício AlfaRua da Consolação, 2855 · a 97 m | 97 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício CristalAlameda Jaú, 1874 · a 102 m | 102 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício AjuricabaRua Bela Cintra, 1424 · a 163 m | 163 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício Vila HelenaRua Bela Cintra, 1332 · a 169 m | 169 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício VeraRua Bela Cintra, 1413 · a 170 m | 170 m | 3 | jul/2026 | |
| Alameda Santos, 2486a 176 m | 176 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício PiramidesAlameda Santos, 2491 · a 178 m | 178 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício MemphisAlameda Santos, 2527 · a 180 m | 180 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício CosmosAlameda Jaú, 1817 · a 185 m | 185 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício BienalRua Bela Cintra, 1490 · a 194 m | 194 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício DoralRua Bela Cintra, 1466 · a 196 m | 196 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Reboucas 499Avenida Rebouças, 499 · a 200 m | 200 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício ChancelerAvenida Doutor Arnaldo, 162 · a 201 m | 201 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício Comendador Miguel CalfatAlameda Santos, 2450 · a 204 m | 204 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício Barao da CintraRua Bela Cintra, 1318 · a 212 m | 212 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Vinicius de Morais, 2793a 212 m | 212 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício RavagnaniAlameda Itu, 1309 · a 238 m | 238 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Adelia NigriAlameda Itu, 1329 · a 239 m | 239 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício LucianaAlameda Santos, 2415 · a 250 m | 250 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício LilianRua Bela Cintra, 1702 · a 251 m | 251 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício GuanabaraAlameda Santos, 2387 · a 259 m | 259 m | 16 | jun/2026 | |
| Edifício ItaperunaAlameda Itu, 1299 · a 265 m | 265 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício BocainaAlameda Santos, 2384 · a 269 m | 269 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício Maison BlancheAlameda Itu, 1292 · a 279 m | 279 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Matilde Guardia BaraoAlameda Itu, 1267 · a 287 m | 287 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício Celebrities JardinsRua Haddock Lobo, 829 · a 307 m | 307 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício Diego RiveraRua da Consolação, 3075 · a 312 m | 312 m | 21 | ago/2026 | |
| Next Haddock By Athie WohnrathRua Haddock Lobo, 720 · a 321 m | 321 m | 25 | fev/2026 | |
| Edifício Rio das PedrasAlameda Franca, 1314 · a 337 m | 337 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício ChypreAvenida Paulista, 2494 · a 363 m | 363 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício TieteAlameda Tietê, 551 · a 364 m | 364 m | 1 | out/2025 | |
| Rua da Consolação, 3117a 366 m | 366 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício FrancaAlameda Franca, 1282 · a 377 m | 377 m | 4 | ago/2025 | |
| AutemRua da Consolação, 3150 · a 380 m | 380 m | 13 | dez/2024 | |
| Edifício DellaRua da Consolação, 3143 · a 386 m | 386 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Villa RicaAlameda Tietê, 460 · a 389 m | 389 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício Ouro VerdeAlameda Tietê, 588 · a 393 m | 393 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício Luiz TrevisioliAvenida Paulista, 2416 · a 397 m | 397 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício AlidaAlameda Tietê, 450 · a 399 m | 399 m | 3 | set/2023 | |
| Edifício WindsorAlameda Tietê, 597 · a 404 m | 404 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Alameda TieteAlameda Tietê, 488 · a 408 m | 408 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício Garca RealAlameda Tietê, 621 · a 422 m | 422 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício Patricia Rosaleen…Alameda Tietê, 709 · a 422 m | 422 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício FloripesAlameda Tietê, 433 · a 424 m | 424 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício Tres MariasAvenida Paulista, 2239 · a 426 m | 426 m | 12 | mar/2026 | |
| Edifício DaphneAlameda Tietê, 415 · a 430 m | 430 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício TieteAlameda Tietê, 471 · a 430 m | 430 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Patricia RosaleenAlameda Tietê, 689 · a 430 m | 430 m | 12 | mai/2026 | |
| Edifício Solar do JardimRua Haddock Lobo, 1084 · a 431 m | 431 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício MontecristoRua Haddock Lobo, 1097 · a 432 m | 432 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Santa PaulaRua Augusta, 2110 · a 439 m | 439 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício ItamarRua Haddock Lobo, 1136 · a 439 m | 439 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Loft São Paulo IiRua Haddock Lobo, 1175 · a 442 m | 442 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício São ClementeAlameda Tietê, 312 · a 448 m | 448 m | 9 | mai/2025 | |
| Edifício A GaleriaRua Haddock Lobo, 1129 · a 448 m | 448 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício ImaRua da Consolação, 3221 · a 448 m | 448 m | 4 | abr/2024 | |
| Edifício AmalfiAlameda Tietê, 353 · a 449 m | 449 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício MarinaAlameda Tietê, 348 · a 451 m | 451 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Alsaccia LorenaRua da Consolação, 3235 · a 457 m | 457 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício ItaunaRua Melo Alves, 204 · a 464 m | 464 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício AntonietaRua Haddock Lobo, 1141 · a 465 m | 465 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício King JamesAlameda Tietê, 342 · a 467 m | 467 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício BeliaRua Augusta, 1916 · a 468 m | 468 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Estrela PolarAlameda Tietê, 319 · a 469 m | 469 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício Solar do ValeAlameda Tietê, 325 · a 470 m | 470 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício MalagaRua Padre João Manuel, 461 · a 473 m | 473 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Maison CamilleRua Melo Alves, 215 · a 475 m | 475 m | 4 | jun/2023 | |
| Edifício Ile de SoleilRua Minas Gerais, 115 · a 479 m | 479 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício Paco de QueluzAlameda Tietê, 301 · a 485 m | 485 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício GuaraiRua Melo Alves, 247 · a 489 m | 489 m | 11 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 36 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| abr/2025 | 53 m² | R$ 450.000 | |
| out/2024 | 53 m² | R$ 500.000 | |
| out/2023 | 70 m² | R$ 860.000 | |
| set/2022 | 70 m² | R$ 655.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Cerqueira César70 prédios
82%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 73 m² | 2 | R$ 1.400.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 50 m² | 1 | R$ 680.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua da Consolação com venda no último ano.
| 301, Vn Casa Consolacao | novo | 34 | 9 |
|---|---|---|---|
| 1515, Condomínio Edifício London Sp | 66% | 13 | 55 |
| 328, Condomínio Edifício São Luiz Plaza | sem número | 10 | 14 |
| 2104, Nex One Consolacao Belas Artes | novo | 9 | 56 |
| 3202, Solo Jardins | novo | 9 | 11 |
| 3064, Condomínio Edifício Jardim America | sem número | 6 | 20 |
| 3075, Condomínio Edifício Diego Rivera | 67% | 5 | 13 |
| 3630, Condomínio Edifício Anna Cecilia | 61% | 5 | 9 |
| 3638, Conjunto Residencial Pop | sem número | 5 | 0 |
| 393, Condomínio Edifício Ana Prado | 84% | 4 | 4 |
| 867, Condomínio Edifício Marcella | 96% | 4 | 9 |
| 927, Condomínio Edifício Dix | 88% | 4 | 8 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Malvina?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.