Resumo
No Conjunto Residencial Pop, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 12.124. Os apartamentos vendidos têm 60 m² e saem por cerca de R$ 810 mil.
m² vendido, último ano
R$ 12.124
mediana de 5 vendas · área útil
Faixa típica do m²
11,8 a 14,8 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Cerqueira César 82% · São Paulo 84%
Vendas por ano
6
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Conjunto Residencial PopNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Via Veneto, Cerq Cesar e Edifício Picadil Circus · CEP 01416-906
Vendas ao redor
A até 300 m do Conjunto Residencial Pop, 32 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 175 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Conjunto Residencial Pop (R$ 14.507) fica 23% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.742 a 9.495
- R$ 9.620 a 12.531
- R$ 12.532 a 14.869
- R$ 14.918 a 19.508
- R$ 19.803 a 50.810
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
32
a até 300 m · 175 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 18.751
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-23%
R$ 14.507 o m² do Conjunto Residencial Pop
Mais negociado
46 vendas
Alameda Jardins · a 297 m
| Conjunto Residencial PopEste prédio · Rua da Consolação, 3638 | — | 26 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício FlamboyantRua Melo Alves, 604 · a 116 m | 116 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Solar PaulistaRua Melo Alves, 635 · a 119 m | 119 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício DanielaRua Melo Alves, 640 · a 122 m | 122 m | 5 | jun/2025 | |
| Edifício Mello AlvesRua Melo Alves, 668 · a 123 m | 123 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício The Buckingham PalaceRua Melo Alves, 717 · a 123 m | 123 m | 4 | dez/2023 | |
| Edifício Villa del GiardinoRua Melo Alves, 685 · a 125 m | 125 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício SandraRua Melo Alves, 731 · a 127 m | 127 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Lindenberg-melo AlvesRua Melo Alves, 690 · a 131 m | 131 m | 2 | mai/2022 | |
| Edifício Clara SansonRua Melo Alves, 585 · a 136 m | 136 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Mansao Jardim EuropaRua Bela Cintra, 2349 · a 140 m | 140 m | 5 | fev/2026 | |
| do Edifício Melo AlvesRua Melo Alves, 581 · a 141 m | 141 m | 3 | ago/2023 | |
| Edifício MorubixabaRua Melo Alves, 599 · a 144 m | 144 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Dr. Mello AlvesRua Melo Alves, 550 · a 151 m | 151 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Melo Alves, 529a 152 m | 152 m | 25 | jan/2025 | |
| Edifício King CharlesRua Melo Alves, 742 · a 153 m | 153 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Santa MargheritaRua Bela Cintra, 2271 · a 155 m | 155 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício UiraRua Melo Alves, 751 · a 162 m | 162 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício la SpeziaRua Melo Alves, 530 · a 169 m | 169 m | 5 | fev/2025 | |
| Edifício Maison Grand PalaisRua Melo Alves, 560 · a 185 m | 185 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício TaiaranaRua Vitório Fasano, 67 · a 216 m | 216 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício UtrilloRua Sarandi, 61 · a 231 m | 231 m | 2 | fev/2024 | |
| Edifício Pedra RosaRua Oscar Freire, 1201 · a 238 m | 238 m | 4 | nov/2025 | |
| Sarandi JardinsRua Sarandi, 62 · a 238 m | 238 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Caio CesarRua Oscar Freire, 1221 · a 239 m | 239 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício MaranathaRua Bela Cintra, 2117 · a 260 m | 260 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício San RemoRua Oscar Freire, 802 · a 282 m | 282 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício Costa RicaRua Bela Cintra, 2079 · a 287 m | 287 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Monte HaramonAvenida Rebouças, 1164 · a 290 m | 290 m | 9 | mai/2025 | |
| Edifício ItaboraiRua Melo Alves, 392 · a 291 m | 291 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício IbiranaRua Haddock Lobo, 1730 · a 292 m | 292 m | 1 | mai/2023 | |
| Alameda JardinsAvenida Rebouças, 1145 · a 297 m | 297 m | 46 | ago/2026 | |
| Edifício Adolpho LutzRua Bela Cintra, 2047 · a 300 m | 300 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício Gabriel Monteiro da SilvaAlameda Gabriel Monteiro da Silva, 41 · a 320 m | 320 m | 6 | mai/2025 | |
| Arvo ReboucasAvenida Rebouças, 990 · a 327 m | 327 m | 25 | ago/2026 | |
| Avenida Rebouças, 1101a 336 m | 336 m | 21 | ago/2024 | |
| Edifício GeminiRua Sarandi, 78 · a 341 m | 341 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Lina Smith VasconcelosAlameda Lorena, 1867 · a 344 m | 344 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício PromenadeAlameda Lorena, 1853 · a 348 m | 348 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício DoralRua Haddock Lobo, 1459 · a 365 m | 365 m | 6 | dez/2025 | |
| Conjunto EgeuAvenida Rebouças, 1511 · a 369 m | 369 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Haddock Lobo, 1475a 369 m | 369 m | 9 | mar/2026 | |
| Edifício Vila AmericaAvenida Rebouças, 1332 · a 372 m | 372 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Engenheiro ReboucasAvenida Rebouças, 1354 · a 374 m | 374 m | 9 | nov/2025 | |
| Rua da Consolação, 3287a 374 m | 374 m | 5 | jan/2025 | |
| Edifício MarciaRua Alves Guimarães, 55 · a 379 m | 379 m | 6 | ago/2026 | |
| Vn Capote ValenteRua Capote Valente, 80 · a 379 m | 379 m | 85 | ago/2026 | |
| Rua da Consolação, 3289a 379 m | 379 m | 5 | ago/2024 | |
| Conjunto Arquitetonico CamiloRua Oscar Freire, 708 · a 382 m | 382 m | 12 | ago/2026 | |
| Vn Melo AlvesRua Melo Alves, 268 · a 385 m | 385 m | 86 | jul/2026 | |
| Edifício DrogasilRua Augusta, 2895 · a 387 m | 387 m | 1 | mai/2022 | |
| Mobi One Estacao Oscar FreireRua Alves Guimarães, 120 · a 392 m | 392 m | 57 | mai/2026 | |
| Edificios King Henry Vi e Queen MargarethRua Haddock Lobo, 1454 · a 392 m | 392 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício GuaimbeRua Haddock Lobo, 1447 · a 395 m | 395 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Barao de MauaAlameda Lorena, 1749 · a 396 m | 396 m | 2 | dez/2024 | |
| PodRua Cristiano Viana, 62 · a 398 m | 398 m | 53 | jul/2026 | |
| Edifício Lord NelsonRua da Consolação, 3273 · a 398 m | 398 m | 9 | set/2025 | |
| Edifício FragataRua Melo Alves, 265 · a 399 m | 399 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício BereniceRua Oscar Freire, 1364 · a 401 m | 401 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Dr Luiz Pereira CorsinoRua Alves Guimarães, 86 · a 404 m | 404 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício HenyRua Haddock Lobo, 1435 · a 405 m | 405 m | 4 | out/2024 | |
| On Melo AlvesRua Melo Alves, 262 · a 407 m | 407 m | 41 | ago/2026 | |
| Edifício AnalisaRua Oscar Freire, 1406 · a 410 m | 410 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício JadeRua Alves Guimarães, 94 · a 412 m | 412 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício MarciaRua Oscar Freire, 1380 · a 418 m | 418 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício GeminiAvenida Rebouças, 1490 · a 422 m | 422 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício IrapuruRua Augusta, 2945 · a 423 m | 423 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício MadrigalRua Capote Valente, 128 · a 426 m | 426 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício AugustaRua Augusta, 2933 · a 427 m | 427 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício AlamandaRua Haddock Lobo, 1384 · a 429 m | 429 m | 1 | nov/2025 | |
| Nik Alves GuimaraesRua Alves Guimarães, 105 · a 434 m | 434 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício GuaraiRua Melo Alves, 247 · a 434 m | 434 m | 11 | jun/2026 | |
| Edifício Actual HomeRua Capote Valente, 127 · a 437 m | 437 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício Alsaccia LorenaRua da Consolação, 3235 · a 442 m | 442 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício Barros ViannaAvenida Rebouças, 1480 · a 443 m | 443 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Maison CamilleRua Melo Alves, 215 · a 445 m | 445 m | 4 | jun/2023 | |
| Residencial Helbor Jardins Por ArtefactoAlameda Lorena, 1717 · a 449 m | 449 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício DakarRua Capote Valente, 149 · a 449 m | 449 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício ImaRua da Consolação, 3221 · a 451 m | 451 m | 4 | abr/2024 | |
| Edifício la FonteAvenida Rebouças, 1516 · a 453 m | 453 m | 1 | dez/2024 | |
| Predio MalyRua Capote Valente, 145 · a 453 m | 453 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício Duplex Home PinheirosRua Alves Guimarães, 150 · a 458 m | 458 m | 16 | jul/2026 | |
| Edifício Santa InesRua Haddock Lobo, 1331 · a 458 m | 458 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício ItaunaRua Melo Alves, 204 · a 458 m | 458 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício Fernao DiasRua Haddock Lobo, 1336 · a 467 m | 467 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Espaco AmericaRua Capote Valente, 171 · a 475 m | 475 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício AnderiRua Cristiano Viana, 104 · a 476 m | 476 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício Chafic YazigiRua Cristiano Viana, 225 · a 477 m | 477 m | 2 | jan/2024 | |
| Edifício CeciRua Cristiano Viana, 101 · a 479 m | 479 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício HabitatRua Oscar Freire, 1456 · a 482 m | 482 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício TieteAlameda Tietê, 471 · a 486 m | 486 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Dina ClaireRua Haddock Lobo, 1310 · a 486 m | 486 m | 6 | fev/2025 | |
| Edifício Garca RealAlameda Tietê, 621 · a 489 m | 489 m | 5 | nov/2025 | |
| Limited PinheirosRua Alves Guimarães, 170 · a 492 m | 492 m | 28 | jun/2026 | |
| Edifício MagdalenaRua Capote Valente, 189 · a 493 m | 493 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Pinheiros BoulevardRua Cristiano Viana, 116 · a 494 m | 494 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Ana RosaRua Haddock Lobo, 1285 · a 494 m | 494 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício DoraRua João Moura, 270 · a 495 m | 495 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício PeryRua Cristiano Viana, 111 · a 497 m | 497 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício WindsorAlameda Tietê, 597 · a 499 m | 499 m | 6 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 32 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 60 m² | R$ 885.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 60 m² | R$ 706.000 | |
| dez/2025 | 60 m² | R$ 725.000 | |
| nov/2025 | 60 m² | R$ 400.000 | |
| out/2025 | 60 m² | R$ 900.000 | |
| jul/2025 | 60 m² | R$ 850.000 | |
| abr/2025 | 60 m² | R$ 1.000.000 | |
| fev/2025 | 60 m² | R$ 1.140.000 | |
| nov/2024 | 60 m² | R$ 827.000 | |
| out/2024 | 60 m² | R$ 900.000 | |
| jun/2024 | 60 m² | R$ 770.000 | |
| mai/2024 | 60 m² | R$ 1.007.000 | |
| abr/2024 | 60 m² | R$ 929.134 | |
| mar/2024 | 60 m² | R$ 283.000 | |
| fev/2024 | 60 m² | R$ 930.000 | |
| jan/2024 | 60 m² | R$ 1.060.000 | |
| jul/2023 | 60 m² | R$ 750.000 | |
| mai/2023 | 60 m² | R$ 769.000 | |
| mar/2023 | 60 m² | R$ 625.000 | |
| fev/2023 | 60 m² | R$ 800.000 | |
| dez/2022 | 60 m² | R$ 935.000 | |
| set/2022 | 60 m² | R$ 603.972 | |
| jun/2022 | 60 m² | R$ 1.014.000 | |
| jun/2022 | 60 m² | R$ 800.000 | |
| jun/2022 | 60 m² | R$ 520.000 | |
| mai/2022 | 60 m² | R$ 725.000 |
5 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 5 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Cerqueira César70 prédios
82%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua da Consolação com venda no último ano.
| 301, Vn Casa Consolacao | novo | 34 | 9 |
|---|---|---|---|
| 1515, Condomínio Edifício London Sp | 66% | 13 | 55 |
| 328, Condomínio Edifício São Luiz Plaza | sem número | 10 | 14 |
| 2104, Nex One Consolacao Belas Artes | novo | 9 | 56 |
| 3202, Solo Jardins | novo | 9 | 11 |
| 3064, Condomínio Edifício Jardim America | sem número | 6 | 20 |
| 3075, Condomínio Edifício Diego Rivera | 67% | 5 | 13 |
| 3630, Condomínio Edifício Anna Cecilia | 61% | 5 | 9 |
| 393, Condomínio Edifício Ana Prado | 84% | 4 | 4 |
| 867, Condomínio Edifício Marcella | 96% | 4 | 9 |
| 927, Condomínio Edifício Dix | 88% | 4 | 8 |
| 2994, Condomínio Edifício Monte Cassino | sem número | 4 | 1 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Conjunto Residencial Pop?
A avaliação parte das 26 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.