Resumo
No Nex One Consolacao Belas Artes, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 12.626. Os apartamentos têm de 30 a 43 m², e o mais vendido, de 30 a 31 m², sai por cerca de R$ 390 mil.
m² vendido, último ano
R$ 12.626
mediana de 9 vendas · área útil
Faixa típica do m²
11,3 a 15,1 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
prédio novo (2023) · Consolação 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
5
média de 2022 a 2025 · 6 em 2026 até set.
Nex One Consolacao Belas ArtesNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Nex One Belas Artes · CEP 01302-001
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 43 m² | R$ 485.010 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 30 m² | R$ 450.000 | |
| mai/2026 | 43 m² | R$ 540.000 | |
| mai/2026 | 43 m² | R$ 530.000 | |
| mar/2026 | 31 m² | R$ 475.000 | |
| fev/2026 | 40 m² | R$ 381.317 | |
| nov/2025 | 30 m² | R$ 415.000 | |
| nov/2025 | 30 m² | R$ 470.000 | |
| out/2025 | 30 m² | R$ 300.000 | |
| set/2025 | 30 m² | R$ 530.000 | |
| set/2025 | 30 m² | R$ 436.700 | |
| jun/2025 | 30 m² | R$ 275.107 | |
| jun/2025 | 30 m² | R$ 320.208 | |
| jun/2025 | 31 m² | R$ 432.400 | |
| abr/2025 | 31 m² | R$ 390.000 | |
| mar/2025 | 40 m² | R$ 600.000 | |
| fev/2025 | 43 m² | R$ 590.000 | |
| fev/2025 | 30 m² | R$ 472.000 | |
| jan/2025 | 31 m² | R$ 346.000 | |
| jan/2025 | 31 m² | R$ 280.043 | |
| jan/2025 | 30 m² | R$ 386.452 | |
| dez/2024 | 43 m² | R$ 392.261 | |
| nov/2024 | 31 m² | R$ 280.187 | |
| nov/2024 | 30 m² | R$ 347.500 | |
| nov/2024 | 30 m² | R$ 390.000 | |
| nov/2024 | 31 m² | R$ 293.033 | |
| nov/2024 | 30 m² | R$ 301.396 |
9 vendas
Venda e pedido
Prédio construído em 2023. Nos prédios novos a escritura costuma registrar o preço do contrato assinado na planta, anos antes, e por isso eles ficam fora da comparação. O bairro e a cidade, para comparar:
Consolação67 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 54 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 26 m² | 1 | R$ 650.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 35 m² | 1 | R$ 839.000 | VivaReal e ZAP | |
| 32 m² | 1 | R$ 750.000 | VivaReal | |
| 25 m² | 1 | R$ 560.000 | VivaReal e ZAP | |
| 37 m² | 1 | R$ 795.000 | VivaReal e ZAP | |
| 32 m² | 1 | R$ 680.000 | VivaReal e ZAP | |
| 25 m² | 1 | R$ 530.000 | VivaReal e ZAP | |
| 26 m² | 1 | R$ 550.000 | VivaReal | |
| 24 m² | 1 | R$ 501.000 | VivaReal e ZAP | |
| 24 m² | 1 | R$ 500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 25 m² | 1 | R$ 520.000 | VivaReal e ZAP | |
| 27 m² | 0 | R$ 557.000 | VivaReal e ZAP | |
| 35 m² | 1 | R$ 720.000 | VivaReal e ZAP | |
| 24 m² | 1 | R$ 490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 26 m² | 1 | R$ 530.000 | VivaReal | |
| 24 m² | 1 | R$ 485.000 | VivaReal e ZAP | |
| 25 m² | 1 | R$ 500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 35 m² | 1 | R$ 699.600 | VivaReal e ZAP | |
| 25 m² | 1 | R$ 498.000 | VivaReal e ZAP | |
| 26 m² | 1 | R$ 517.000 | VivaReal e ZAP | |
| 35 m² | 1 | R$ 689.999 | VivaReal e ZAP | |
| 35 m² | 1 | R$ 690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 33 m² | 1 | R$ 650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 24 m² | 1 | R$ 472.000 | VivaReal e ZAP | |
| 25 m² | 1 | R$ 490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 24 m² | 1 | R$ 470.000 | VivaReal e ZAP | |
| 25 m² | 1 | R$ 489.000 | VivaReal e ZAP | |
| 25 m² | 1 | R$ 488.000 | VivaReal e ZAP | |
| 25 m² | 1 | R$ 480.000 | VivaReal e ZAP | |
| 24 m² | 1 | R$ 460.000 | VivaReal e ZAP | |
| 25 m² | 1 | R$ 470.000 | VivaReal e ZAP | |
| 26 m² | 1 | R$ 480.000 | VivaReal e ZAP | |
| 32 m² | 1 | R$ 590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 25 m² | 1 | R$ 460.000 | VivaReal e ZAP | |
| 35 m² | 1 | R$ 640.000 | VivaReal e ZAP | |
| 34 m² | 1 | R$ 620.000 | VivaReal e ZAP | |
| 26 m² | 1 | R$ 470.000 | VivaReal e ZAP | |
| 35 m² | 1 | R$ 630.500 | VivaReal e ZAP | |
| 25 m² | 1 | R$ 450.000 | VivaReal | |
| 25 m² | 1 | R$ 437.000 | VivaReal e ZAP | |
| 24 m² | 1 | R$ 415.000 | VivaReal e ZAP | |
| 25 m² | 1 | R$ 430.000 | ZAP e VivaReal | |
| 25 m² | 1 | R$ 428.500 | VivaReal e ZAP | |
| 33 m² | 1 | R$ 565.000 | VivaReal e ZAP | |
| 26 m² | 1 | R$ 439.000 | VivaReal e ZAP | |
| 25 m² | 1 | R$ 420.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 665.000 | VivaReal e ZAP | |
| 38 m² | 1 | R$ 630.000 | VivaReal | |
| 27 m² | 1 | R$ 441.000 | VivaReal e ZAP | |
| 32 m² | 1 | R$ 520.000 | VivaReal e ZAP | |
| 26 m² | 1 | R$ 420.000 | VivaReal e ZAP | |
| 32 m² | 1 | R$ 500.000 | VivaReal | |
| 33 m² | 1 | R$ 475.000 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 420.000 | ZAP |
Mostrando 10 de 54 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua da Consolação com venda no último ano.
| 301, Vn Casa Consolacao | novo | 34 | 9 |
|---|---|---|---|
| 1515, Condomínio Edifício London Sp | 66% | 13 | 55 |
| 328, Condomínio Edifício São Luiz Plaza | sem número | 10 | 14 |
| 3202, Solo Jardins | novo | 9 | 11 |
| 3064, Condomínio Edifício Jardim America | sem número | 6 | 20 |
| 3075, Condomínio Edifício Diego Rivera | 67% | 5 | 13 |
| 3630, Condomínio Edifício Anna Cecilia | 61% | 5 | 9 |
| 3638, Conjunto Residencial Pop | sem número | 5 | 0 |
| 393, Condomínio Edifício Ana Prado | 84% | 4 | 4 |
| 867, Condomínio Edifício Marcella | 96% | 4 | 9 |
| 927, Condomínio Edifício Dix | 88% | 4 | 8 |
| 2994, Condomínio Edifício Monte Cassino | sem número | 4 | 1 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.