Resumo
No Edifício Ouro Verde, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.378. Os apartamentos vendidos têm de 160 a 168 m² e saem por cerca de R$ 2,1 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 11.378
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
65%
Cerqueira César 82% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Ouro VerdeNome na Receita Federal. · CEP 01417-020
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Ouro Verde, 42 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 334 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Ouro Verde (R$ 12.076) fica 7% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 6.166 a 9.624
- R$ 10.135 a 11.882
- R$ 11.946 a 13.833
- R$ 13.988 a 17.714
- R$ 17.728 a 50.810
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
42
a até 300 m · 334 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 13.040
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-7%
R$ 12.076 o m² do Edifício Ouro Verde
Mais negociado
86 vendas
Vn Melo Alves · a 168 m
| Edifício Ouro VerdeEste prédio · Alameda Tietê, 588 | — | 7 | mar/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício DellaRua da Consolação, 3143 · a 25 m | 25 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício TieteAlameda Tietê, 551 · a 30 m | 30 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício WindsorAlameda Tietê, 597 · a 35 m | 35 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua da Consolação, 3117a 40 m | 40 m | 1 | jul/2025 | |
| AutemRua da Consolação, 3150 · a 50 m | 50 m | 13 | dez/2024 | |
| Edifício ImaRua da Consolação, 3221 · a 55 m | 55 m | 4 | abr/2024 | |
| Edifício Alsaccia LorenaRua da Consolação, 3235 · a 66 m | 66 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício Garca RealAlameda Tietê, 621 · a 71 m | 71 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício Diego RiveraRua da Consolação, 3075 · a 83 m | 83 m | 21 | ago/2026 | |
| Edifício Alameda TieteAlameda Tietê, 488 · a 92 m | 92 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício TieteAlameda Tietê, 471 · a 97 m | 97 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Lord NelsonRua da Consolação, 3273 · a 113 m | 113 m | 9 | set/2025 | |
| Edifício ItaunaRua Melo Alves, 204 · a 114 m | 114 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício Maison CamilleRua Melo Alves, 215 · a 117 m | 117 m | 4 | jun/2023 | |
| Edifício Patricia RosaleenAlameda Tietê, 689 · a 120 m | 120 m | 12 | mai/2026 | |
| Edifício AlidaAlameda Tietê, 450 · a 121 m | 121 m | 3 | set/2023 | |
| Edifício FragataRua Melo Alves, 265 · a 126 m | 126 m | 9 | mai/2026 | |
| Rua da Consolação, 3289a 129 m | 129 m | 5 | ago/2024 | |
| Edifício GuaraiRua Melo Alves, 247 · a 130 m | 130 m | 11 | jun/2026 | |
| Edifício Patricia Rosaleen…Alameda Tietê, 709 · a 131 m | 131 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua da Consolação, 3287a 137 m | 137 m | 5 | jan/2025 | |
| Edifício FloripesAlameda Tietê, 433 · a 141 m | 141 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício Villa RicaAlameda Tietê, 460 · a 143 m | 143 m | 2 | jul/2024 | |
| On Melo AlvesRua Melo Alves, 262 · a 158 m | 158 m | 41 | ago/2026 | |
| Edifício DaphneAlameda Tietê, 415 · a 162 m | 162 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício LilianRua Bela Cintra, 1702 · a 168 m | 168 m | 3 | mai/2025 | |
| Vn Melo AlvesRua Melo Alves, 268 · a 168 m | 168 m | 86 | jul/2026 | |
| Edifício Lina Smith VasconcelosAlameda Lorena, 1867 · a 208 m | 208 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício PromenadeAlameda Lorena, 1853 · a 215 m | 215 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício AmalfiAlameda Tietê, 353 · a 218 m | 218 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício MarinaAlameda Tietê, 348 · a 220 m | 220 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Solar do ValeAlameda Tietê, 325 · a 233 m | 233 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício King JamesAlameda Tietê, 342 · a 236 m | 236 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício Reboucas 499Avenida Rebouças, 499 · a 247 m | 247 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício São ClementeAlameda Tietê, 312 · a 249 m | 249 m | 9 | mai/2025 | |
| Edifício Paco de QueluzAlameda Tietê, 301 · a 262 m | 262 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício ItaboraiRua Melo Alves, 392 · a 262 m | 262 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Estrela PolarAlameda Tietê, 319 · a 263 m | 263 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício Barao de MauaAlameda Lorena, 1749 · a 275 m | 275 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Loft São Paulo IiRua Haddock Lobo, 1175 · a 281 m | 281 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício ItamarRua Haddock Lobo, 1136 · a 285 m | 285 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Rio das PedrasAlameda Franca, 1314 · a 288 m | 288 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício AlfaRua da Consolação, 2855 · a 302 m | 302 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício Adolpho LutzRua Bela Cintra, 2047 · a 303 m | 303 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício FrancaAlameda Franca, 1282 · a 304 m | 304 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício AntonietaRua Haddock Lobo, 1141 · a 304 m | 304 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício A GaleriaRua Haddock Lobo, 1129 · a 306 m | 306 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício Haddock Lobo I IiRua Haddock Lobo, 1190 · a 307 m | 307 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Isabel de CastelaRua Haddock Lobo, 1259 · a 307 m | 307 m | 7 | abr/2026 | |
| Residencial Helbor Jardins Por ArtefactoAlameda Lorena, 1717 · a 311 m | 311 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Santa InesRua Haddock Lobo, 1331 · a 312 m | 312 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício MontecristoRua Haddock Lobo, 1097 · a 313 m | 313 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Solar do JardimRua Haddock Lobo, 1084 · a 314 m | 314 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Ana RosaRua Haddock Lobo, 1285 · a 316 m | 316 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Haddock Lobo, 1170a 321 m | 321 m | 2 | fev/2022 | |
| Edifício Don CarlosRua Haddock Lobo, 1282 · a 322 m | 322 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Golden PointRua Haddock Lobo, 1272 · a 323 m | 323 m | 2 | jan/2024 | |
| Edifício Santa TerezinhaRua Haddock Lobo, 1224 · a 324 m | 324 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Costa RicaRua Bela Cintra, 2079 · a 329 m | 329 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Dina ClaireRua Haddock Lobo, 1310 · a 330 m | 330 m | 6 | fev/2025 | |
| Edifício Fernao DiasRua Haddock Lobo, 1336 · a 334 m | 334 m | 7 | ago/2026 | |
| Edificios King Henry Vi e Queen MargarethRua Haddock Lobo, 1454 · a 337 m | 337 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício MaranathaRua Bela Cintra, 2117 · a 339 m | 339 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício BienalRua Bela Cintra, 1490 · a 340 m | 340 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Caio CesarRua Oscar Freire, 1221 · a 341 m | 341 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício Loft São Paulo IiiAlameda Tietê, 208 · a 344 m | 344 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício L'officinaRua da Consolação, 2825 · a 346 m | 346 m | 14 | mai/2026 | |
| Edifício AlamandaRua Haddock Lobo, 1384 · a 353 m | 353 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício MonzaRua da Consolação, 2796 · a 353 m | 353 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício DoralRua Bela Cintra, 1466 · a 354 m | 354 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício ItaperunaAlameda Itu, 1299 · a 362 m | 362 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício RavagnaniAlameda Itu, 1309 · a 367 m | 367 m | 1 | mai/2023 | |
| Arvo ReboucasAvenida Rebouças, 990 · a 370 m | 370 m | 25 | ago/2026 | |
| Edifício Adelia NigriAlameda Itu, 1329 · a 376 m | 376 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício Pedra RosaRua Oscar Freire, 1201 · a 376 m | 376 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Maison Grand PalaisRua Melo Alves, 560 · a 377 m | 377 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício CelineRua da Consolação, 2779 · a 377 m | 377 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício TimboRua da Consolação, 2801 · a 380 m | 380 m | 8 | nov/2025 | |
| Edifício la SpeziaRua Melo Alves, 530 · a 381 m | 381 m | 5 | fev/2025 | |
| Edifício HenyRua Haddock Lobo, 1435 · a 382 m | 382 m | 4 | out/2024 | |
| Edifício Antonio Souza NavesAlameda Tietê, 191 · a 388 m | 388 m | 10 | fev/2025 | |
| Edifício Maison BlancheAlameda Itu, 1292 · a 392 m | 392 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício MalvinaRua da Consolação, 2782 · a 393 m | 393 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício San RemoRua Oscar Freire, 802 · a 396 m | 396 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício DoralRua Haddock Lobo, 1459 · a 397 m | 397 m | 6 | dez/2025 | |
| Avenida Rebouças, 1101a 401 m | 401 m | 21 | ago/2024 | |
| Edifício GuaimbeRua Haddock Lobo, 1447 · a 401 m | 401 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Monte BrancoAlameda Tietê, 223 · a 404 m | 404 m | 7 | mar/2026 | |
| Rua Haddock Lobo, 1475a 406 m | 406 m | 9 | mar/2026 | |
| Edifício LondonAlameda Jaú, 1866 · a 413 m | 413 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício AjuricabaRua Bela Cintra, 1424 · a 414 m | 414 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício Elizabeth By HelborRua da Consolação, 2840 · a 416 m | 416 m | 9 | nov/2024 | |
| Edifício Catherine HassonRua Augusta, 2529 · a 417 m | 417 m | 14 | out/2025 | |
| Edifício Matilde Guardia BaraoAlameda Itu, 1267 · a 420 m | 420 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício Principe IgorAvenida Rebouças, 399 · a 421 m | 421 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício VeraRua Bela Cintra, 1413 · a 425 m | 425 m | 3 | jul/2026 | |
| Avenida Rebouças, 325a 426 m | 426 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício AugustaRua Augusta, 2347 · a 428 m | 428 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Melo Alves, 529a 428 m | 428 m | 25 | jan/2025 | |
| Edifício CristalAlameda Jaú, 1874 · a 433 m | 433 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício Dr. Mello AlvesRua Melo Alves, 550 · a 434 m | 434 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício Loft AugustaRua Augusta, 2312 · a 435 m | 435 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício ErevanRua da Consolação, 2719 · a 445 m | 445 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício FlamboyantRua Melo Alves, 604 · a 446 m | 446 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício AlfenasRua Augusta, 2550 · a 447 m | 447 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Clara SansonRua Melo Alves, 585 · a 456 m | 456 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Melo AlvesRua Melo Alves, 581 · a 457 m | 457 m | 3 | ago/2023 | |
| Edifício Vila RealRua da Consolação, 2764 · a 457 m | 457 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício ChancelerAvenida Doutor Arnaldo, 162 · a 459 m | 459 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício Celebrities JardinsRua Haddock Lobo, 829 · a 463 m | 463 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício MorubixabaRua Melo Alves, 599 · a 463 m | 463 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício MarciaRua Oscar Freire, 1380 · a 466 m | 466 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício BereniceRua Oscar Freire, 1364 · a 470 m | 470 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício FlamboyantAlameda Tietê, 111 · a 471 m | 471 m | 3 | jul/2025 | |
| Conjunto Arquitetonico CamiloRua Oscar Freire, 708 · a 471 m | 471 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício UtrilloRua Sarandi, 61 · a 471 m | 471 m | 2 | fev/2024 | |
| Edifício Villa NacionalRua da Consolação, 2665 · a 473 m | 473 m | 6 | jun/2026 | |
| Alameda JardinsAvenida Rebouças, 1145 · a 474 m | 474 m | 46 | ago/2026 | |
| Edifício Vila HelenaRua Bela Cintra, 1332 · a 474 m | 474 m | 9 | ago/2026 | |
| Sarandi JardinsRua Sarandi, 62 · a 475 m | 475 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício AnalisaRua Oscar Freire, 1406 · a 483 m | 483 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício IpeAlameda Tietê, 89 · a 484 m | 484 m | 3 | fev/2026 | |
| Rio ClaroAlameda Tietê, 80 · a 488 m | 488 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício Barao da CintraRua Bela Cintra, 1318 · a 496 m | 496 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício OrmindaAlameda Tietê, 59 · a 497 m | 497 m | 1 | jul/2022 |
Mostrando 10 de 42 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 162 m² | R$ 1.776.500 | |
|---|---|---|---|
| jan/2026 | 166 m² | R$ 2.800.000 | |
| dez/2025 | 168 m² | R$ 1.915.000 | |
| jun/2025 | 168 m² | R$ 2.150.000 | |
| abr/2024 | 160 m² | R$ 1.740.000 | |
| jun/2023 | 168 m² | R$ 2.120.000 | |
| jan/2023 | 162 m² | R$ 2.550.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio3 vendas e 13 anúncios
65%
Cerqueira César70 prédios
82%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 14 apartamentos à venda em 18 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 173 m² | 2 | R$ 3.750.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 140 m² | 3 | R$ 2.490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 125 m² | 3 | R$ 2.200.000 | ZAP | |
| 180 m² | 2 | R$ 3.150.000 | VivaReal | |
| 180 m² | 3 | R$ 3.149.820 | ZAP | |
| 180 m² | 3 | R$ 3.149.250 | VivaReal | |
| 180 m² | 3 | R$ 3.149.090 | VivaReal | |
| 180 m² | 2 | R$ 3.145.000 | VivaReal e ZAP | |
| 180 m² | 2 | R$ 3.125.000 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 3 | R$ 2.200.000 | VivaReal | |
| 166 m² | 2 | R$ 2.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 166 m² | 3 | R$ 2.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 173 m² | 3 | R$ 2.550.000 | VivaReal | |
| 166 m² | 3 | R$ 2.299.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 14 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Alameda Tietê com venda no último ano.
| 223, Condomínio Edifício Monte Branco | 75% | 3 | 6 |
|---|---|---|---|
| 301, Condomínio Edifício Paco de Queluz | sem número | 2 | 1 |
| 597, Condomínio Edifício Windsor | 118% | 2 | 5 |
| 621, Condomínio Edifício Garca Real | 92% | 2 | 6 |
| 689, Condomínio Edifício Patricia Rosaleen | 72% | 2 | 4 |
| 46, Barao do Tiete | sem número | 1 | 10 |
| 89, Condomínio Edifício Ipe | sem número | 1 | 0 |
| Alameda Tietê, 298 | sem número | 1 | 0 |
| 319, Condomínio Edifício Estrela Polar | sem número | 1 | 10 |
| 353, Condomínio Edifício Amalfi | sem número | 1 | 0 |
| 415, Condomínio Edifício Daphne | sem número | 1 | 1 |
| 471, Condomínio Edifício Tiete | sem número | 1 | 3 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Ouro Verde?
A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.