Resumo
No Edifício Tuiuti, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.615. Os apartamentos têm de 120 a 133 m², e o mais vendido, de 132 a 133 m², sai por cerca de R$ 810 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.615
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Edifício TuiutiNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Tuiuti · CEP 01311-905
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Tuiuti, 27 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 127 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Tuiuti (R$ 6.932) fica 10% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.421 a 6.633
- R$ 6.689 a 7.613
- R$ 7.695 a 8.989
- R$ 8.999 a 10.600
- R$ 10.791 a 23.268
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
27
a até 300 m · 127 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.695
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-10%
R$ 6.932 o m² do Edifício Tuiuti
Mais negociado
14 vendas
Edifício Ararangua · a 163 m
| Edifício TuiutiEste prédio · Avenida Paulista, 347 | — | 15 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício BoulevardRua Cincinato Braga, 414 · a 81 m | 81 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício GuaracyRua Cincinato Braga, 463 · a 83 m | 83 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício GuairaRua Cincinato Braga, 393 · a 107 m | 107 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Arthur NavajasAvenida Paulista, 282 · a 108 m | 108 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício MiraRua Cincinato Braga, 439 · a 119 m | 119 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício Ribeirao PretoRua Teixeira da Silva, 96 · a 130 m | 130 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício EtalRua Cincinato Braga, 481 · a 138 m | 138 m | 2 | fev/2024 | |
| Edifício Benjamin GuimaraesRua Teixeira da Silva, 66 · a 138 m | 138 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Manoel da NobregaRua Manuel da Nóbrega, 122 · a 156 m | 156 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício LucianRua Carlos Sampaio, 219 · a 157 m | 157 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício Residencial PaulistaRua Carlos Sampaio, 210 · a 161 m | 161 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício AraranguaAlameda Santos, 333 · a 163 m | 163 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício Novo Belo HorizonteRua Cincinato Braga, 511 · a 168 m | 168 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício King AlexanderAlameda Santos, 285 · a 208 m | 208 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Vanessa MariaRua Carlos Sampaio, 204 · a 238 m | 238 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Mansao da Nova PaulistaRua Carlos Sampaio, 138 · a 241 m | 241 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Oscar PortoRua Maria Figueiredo, 350 · a 244 m | 244 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício GladiolusRua Maria Figueiredo, 207 · a 255 m | 255 m | 2 | mai/2023 | |
| Edifício Joelma DiplomataRua Leôncio de Carvalho, 67 · a 264 m | 264 m | 7 | ago/2024 | |
| Edifício Rio PalaceRua Maria Figueiredo, 230 · a 271 m | 271 m | 14 | dez/2025 | |
| Edifício AnitaRua Cincinato Braga, 130 · a 274 m | 274 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício Paulista Life StyleRua Carlos Sampaio, 75 · a 275 m | 275 m | 13 | abr/2026 | |
| Edifício Santo AntonioAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 2453 · a 284 m | 284 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício OdeteAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 2477 · a 290 m | 290 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício Creusa de LourdesAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 2074 · a 292 m | 292 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício MilusRua Doutor Fausto Ferraz, 61 · a 296 m | 296 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício ComodoroPraça Amadeu Amaral, 84 · a 297 m | 297 m | 7 | mai/2025 | |
| Edifício UirapuruRua Doutor Fausto Ferraz, 132 · a 304 m | 304 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício ItamaratyRua São Carlos do Pinhal, 37 · a 311 m | 311 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício CivitavecchiaRua Doutor Fausto Ferraz, 100 · a 315 m | 315 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Don ManoelRua Doutor Fausto Ferraz, 52 · a 317 m | 317 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício VilinaRua Doutor Fausto Ferraz, 150 · a 319 m | 319 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício AtibaiaRua Doutor Fausto Ferraz, 115 · a 320 m | 320 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício ItatiaiaPraça Amadeu Amaral, 116 · a 325 m | 325 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício ArcadiaAvenida Paulista, 66 · a 327 m | 327 m | 2 | jan/2023 | |
| Edifício RenataRua Doutor Fausto Ferraz, 131 · a 327 m | 327 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício ElviraRua Doutor Fausto Ferraz, 119 · a 334 m | 334 m | 9 | nov/2025 | |
| Edifício RenascencaRua Treze de Maio, 1610 · a 338 m | 338 m | 8 | set/2025 | |
| Edifício SagaranaRua Treze de Maio, 1838 · a 340 m | 340 m | 10 | fev/2026 | |
| Edifício ManacaRua Leôncio de Carvalho, 230 · a 350 m | 350 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício TatianaRua Doutor Fausto Ferraz, 114 · a 351 m | 351 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício EstorilRua Doutor Fausto Ferraz, 227 · a 351 m | 351 m | 5 | jun/2025 | |
| Edifício Grand PlazaRua Leôncio de Carvalho, 201 · a 354 m | 354 m | 57 | ago/2026 | |
| Edifício Hugo ContiAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 2589 · a 362 m | 362 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Port EtienneRua Coronel Oscar Porto, 167 · a 366 m | 366 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício ItajaiAlameda Itu, 859 · a 368 m | 368 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício LondonAlameda Jaú, 1866 · a 368 m | 368 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício GuararapesAlameda Ministro Rocha Azevedo, 1368 · a 368 m | 368 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Estoril SolRua Bela Cintra, 1714 · a 368 m | 368 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Paco do ParaisoRua Coronel Oscar Porto, 40 · a 368 m | 368 m | 7 | mai/2026 | |
| Vn Frei CanecaRua Frei Caneca, 645 · a 368 m | 368 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Mello AlvesRua Melo Alves, 668 · a 368 m | 368 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício PetroniusRua Leôncio de Carvalho, 254 · a 371 m | 371 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício MatisseRua Teixeira da Silva, 487 · a 372 m | 372 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício ItaguaRua Coronel Oscar Porto, 114 · a 373 m | 373 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício FremontRua Santa Branca, 68 · a 373 m | 373 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Santa Branca, 67a 388 m | 388 m | 9 | dez/2025 | |
| Edifício CharruaRua Leôncio de Carvalho, 280 · a 389 m | 389 m | 4 | jun/2026 | |
| Giardino ParaisoRua Coronel Oscar Porto, 208 · a 395 m | 395 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício CapriRua Manuel da Nóbrega, 395 · a 409 m | 409 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício São RobertoAlameda Ribeirão Preto, 86 · a 416 m | 416 m | 4 | mar/2026 | |
| Jardim Adele ZarzurAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 1910 · a 421 m | 421 m | 13 | jan/2026 | |
| Edifício AntaresRua Maria Figueiredo, 396 · a 422 m | 422 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Queen AnneRua Leôncio de Carvalho, 303 · a 423 m | 423 m | 2 | jan/2024 | |
| Edifício MarciaRua Martiniano de Carvalho, 990 · a 436 m | 436 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício VictoriaRua Manuel da Nóbrega, 405 · a 438 m | 438 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício PanoramaAlameda Ribeirão Preto, 111 · a 440 m | 440 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Ribeirao PretoAlameda Ribeirão Preto, 118 · a 445 m | 445 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício Nossa Senhora de LourdesAlameda Jaú, 122 · a 451 m | 451 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício ParaisoRua Doutor Rafael de Barros, 185 · a 455 m | 455 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Ferraz do AmaralAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 2635 · a 456 m | 456 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício CascataRua Doutor Rafael de Barros, 227 · a 460 m | 460 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício InfinityRua Teixeira da Silva, 515 · a 464 m | 464 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício MiriamRua Martiniano de Carvalho, 926 · a 465 m | 465 m | 5 | abr/2025 | |
| Edifício Pulsar Santa ErnestinaRua Santa Ernestina, 104 · a 465 m | 465 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Santa TherezaRua Doutor Rafael de Barros, 9 · a 469 m | 469 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício OlivaisRua Doutor Rafael de Barros, 271 · a 478 m | 478 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício SantanaRua Pio XII, 440 · a 478 m | 478 m | 4 | jan/2025 | |
| Edifício TatianaRua Doutor Rafael de Barros, 285 · a 479 m | 479 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício JuniorRua Doutor Rafael de Barros, 253 · a 480 m | 480 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício Maria AntonietaRua Doutor Rafael de Barros, 252 · a 486 m | 486 m | 7 | jan/2025 | |
| Edifício Silvia HaddadRua Maria Figueiredo, 471 · a 488 m | 488 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício MarajoaraAlameda Jaú, 186 · a 489 m | 489 m | 4 | jan/2025 | |
| Edifício Miami WaveAlameda Ribeirão Preto, 163 · a 490 m | 490 m | 16 | ago/2026 | |
| Edifício Maria LuizaRua Cubatão, 38 · a 491 m | 491 m | 7 | abr/2026 | |
| do Edifício WelcomeRua Manuel da Nóbrega, 489 · a 497 m | 497 m | 3 | fev/2026 |
Mostrando 10 de 27 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 121 m² | R$ 950.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 132 m² | R$ 970.000 | |
| mai/2025 | 132 m² | R$ 561.584 | |
| abr/2025 | 132 m² | R$ 760.000 | |
| out/2024 | 133 m² | R$ 925.000 | |
| dez/2023 | 132 m² | R$ 1.170.000 | |
| nov/2023 | 133 m² | R$ 756.000 | |
| jul/2023 | 120 m² | R$ 565.000 | |
| jun/2023 | 133 m² | R$ 549.604 | |
| jun/2023 | 101 m² | R$ 780.000 | |
| jun/2022 | 121 m² | R$ 900.000 | |
| abr/2022 | 133 m² | R$ 800.000 | |
| fev/2022 | 132 m² | R$ 1.090.000 | |
| fev/2022 | 132 m² | R$ 810.000 | |
| jan/2022 | 120 m² | R$ 750.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 2 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Paulista com venda no último ano.
| 671, Condomínio Residencial Suico | sem número | 17 | 14 |
|---|---|---|---|
| 1745, Conjunto Residencial Baronesa de Arary | sem número | 17 | 1 |
| Avenida Paulista, 620 | 80% | 7 | 7 |
| 2239, Condomínio Edifício Tres Marias | sem número | 3 | 2 |
| 648, Condomínio Edifício Nacoes Unidas | sem número | 2 | 8 |
| 960, Condomínio Edificios Pauliceia e S. Carlos do Pinhal | sem número | 2 | 3 |
| 21, Condomínio Edifício Queen Elizabeth | sem número | 1 | 0 |
| 282, Condomínio Edifício Arthur Navajas | sem número | 1 | 3 |
| 639, Condomínio Silvana | sem número | 1 | 1 |
| 1195, Condomínio Edifício Saint Honore | sem número | 1 | 1 |
| 2416, Condomínio Edifício Luiz Trevisioli | sem número | 1 | 1 |
| 2494, Condomínio Edifício Chypre | sem número | 1 | 0 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Tuiuti?
A avaliação parte das 15 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,25 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.